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Re: [閒聊] 老房子大裝潢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間7月前 (2025/08/20 00:03), 編輯推噓25(28推 3噓 35→)
留言66則, 33人參與, 7月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《f020488997》之銘言 : 朋友最近在新北買了一間42年的舊公寓 : 管線重拉 全室大裝潢 : 大概花了600萬 : 撇除樓梯髒髒舊舊 : 我一進門真的感覺蠻高級的 : 但我一直在想 這種舊房子 : 要是稍微大一點的地震 : 樓上不會很容易就漏水下來...之類的嗎？ : 裝潢會不會很容易就毀了？ : 謝謝 這種老公寓花大錢裝潢真的是很浪費 最主要是老公寓，基本上就是要住窮人的 有錢人有誰會跟你爬健身公寓？ 尤其如果是4樓或5樓 你花這個裝潢費用下去 過個10幾年 這600萬的價值應該會跌到剩不到200萬 因為老公寓就是最便宜的物件了 你再怎麼裝潢 老公寓就是老公寓 別人賣500萬 你有裝潢頂多就是賣700萬 更何況一大票的人看到健身公寓 裝潢的再漂亮，也是完全不考慮 再來就是結構的問題啦 42年了 花600萬裝潢… 啊你主結構還是完全沒變啊 如果真的是喜歡老公寓的面積大 那也應該花個200萬弄一下天地壁+廁所 水電管線拉一拉就差不多了… ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.79.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755619428.A.524.html
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08/20 00:06, 7月前 , 1F
弄都弄了 XD
08/20 00:06, 1F
推
08/20 00:21, 7月前 , 2F
花都花了
08/20 00:21, 2F
推
08/20 00:27, 7月前 , 3F
你不要再說了QQ
08/20 00:27, 3F
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08/20 01:08, 7月前 , 4F
10年後就都更了 連本帶利賺幾倍回來
08/20 01:08, 4F
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08/20 01:09, 7月前 , 5F
老房子裝潢才是最值得的 住的舒服慢慢等都更
08/20 01:09, 5F
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08/20 02:15, 7月前 , 6F
魯蛇時間很貴的
08/20 02:15, 6F
推
08/20 04:02, 7月前 , 7F
我總覺得老公寓那種樓梯，爬起來非常壓迫、陰暗，而且地
08/20 04:02, 7F
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08/20 04:02, 7月前 , 8F
上許多蟲子蟑螂，梯間牆壁斑駁壁癌，燈光昏暗，灰塵很多
08/20 04:02, 8F
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08/20 04:02, 7月前 , 9F
。連信箱都小小破爛被塞一堆廣告文件。公共空間沒有人願
08/20 04:02, 9F
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08/20 04:02, 7月前 , 10F
意出錢整理打掃，就讓梯間繼續破爛。下雨天回家更是潮濕
08/20 04:02, 10F
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08/20 04:02, 7月前 , 11F
。電梯大樓還是比較乾淨明亮和方便。
08/20 04:02, 11F
推
08/20 05:19, 7月前 , 12F
來都來了
08/20 05:19, 12F
推
08/20 05:59, 7月前 , 13F
自己住的爽就好想那麼多幹嘛
08/20 05:59, 13F
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08/20 07:41, 7月前 , 14F
會有87跟你說人力很貴裝潢抗通膨
08/20 07:41, 14F
推
08/20 07:58, 7月前 , 15F
你不懂啦!...你這就好像叫一個40歲的女人，不用化妝了，
08/20 07:58, 15F
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08/20 07:58, 7月前 , 16F
反正再畫也沒用的意思一樣。
08/20 07:58, 16F
推
08/20 08:19, 7月前 , 17F
同意你，我買超老公寓，油漆重漆家具換新衛浴換新，
08/20 08:19, 17F
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08/20 08:19, 7月前 , 18F
最後清潔公司清一清，花不到50，沒必要花那麼多，那
08/20 08:19, 18F
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08/20 08:19, 7月前 , 19F
個新莊畢業文花200我也覺得太多
08/20 08:19, 19F
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08/20 08:26, 7月前 , 20F
沒有一定啦~我三峽41年舊公寓頂樓就住一位身價破十億
08/20 08:26, 20F
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08/20 08:26, 7月前 , 21F
的退休醫生，他就是喜歡住舊公寓啊
08/20 08:26, 21F
推
08/20 08:54, 7月前 , 22F
除了北市其他地方不太值得
08/20 08:54, 22F
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08/20 09:17, 7月前 , 23F
也不是住窮人，是住方便和實用
08/20 09:17, 23F
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08/20 09:17, 7月前 , 24F
弄一些花禮胡俏的設計就太多餘了
08/20 09:17, 24F
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08/20 09:18, 7月前 , 25F
這種600萬的設計大部分都是"個人的喜好"，但只是屋主覺
08/20 09:18, 25F
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08/20 09:19, 7月前 , 26F
得好，但其他人覺得醜阿，設計是很吃流行的，當下的流行
08/20 09:19, 26F
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08/20 09:20, 7月前 , 27F
都只是好看的雞肋而已，十年後就是舊的垃圾，當寶加值?
08/20 09:20, 27F
推
08/20 09:30, 7月前 , 28F
公寓基本改水電管線、兩套浴廁大概就要40、廚具15、天地
08/20 09:30, 28F
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08/20 09:30, 7月前 , 29F
壁30、鋁鐵15、燈光軟件5、三台冷氣10，統包抓利潤XX，
08/20 09:30, 29F
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08/20 09:30, 7月前 , 30F
其他家電家具不算
08/20 09:30, 30F
噓
08/20 09:33, 7月前 , 31F
花600萬裝潢，過幾年賣也不可能加600萬賣也沒人會買，花
08/20 09:33, 31F
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08/20 09:33, 7月前 , 32F
超過50裝潢都是盤，整修老舊電線跟浴室就算了
08/20 09:33, 32F
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08/20 09:37, 7月前 , 33F
狹義的裝潢大概就是木工、油漆、壁紙，這部分反而沒這麼
08/20 09:37, 33F
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08/20 09:37, 7月前 , 34F
貴
08/20 09:37, 34F
推
08/20 09:40, 7月前 , 35F
基礎工程就是dick說的，誰來做都差不多是這個價
08/20 09:40, 35F
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08/20 09:40, 7月前 , 36F
剩下多的就是統包和設計師的利潤
08/20 09:40, 36F
推
08/20 09:52, 7月前 , 37F
老公寓真的不用花錢裝 過十年誰要爬樓梯
08/20 09:52, 37F
→
08/20 09:58, 7月前 , 38F
以井窺天 可笑又可憐
08/20 09:58, 38F
推
08/20 09:59, 7月前 , 39F
新房子就沒有折舊的問題麼？
08/20 09:59, 39F
推
08/20 10:02, 7月前 , 40F
老公寓水電重拉OK，尤其熱水管應該都不行了，其他就軟裝
08/20 10:02, 40F
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08/20 10:02, 7月前 , 41F
就好，20年後還是終究要換掉的。
08/20 10:02, 41F
→
08/20 10:22, 7月前 , 42F
每個人居住要在居住品質不同，要的裝潢也不同囉
08/20 10:22, 42F
推
08/20 10:33, 7月前 , 43F
我覺得要花大錢翻新的話只有透天比較適合且有價值
08/20 10:33, 43F
推
08/20 10:39, 7月前 , 44F
透天+1，至少老人可以住一樓。
08/20 10:39, 44F
推
08/20 10:43, 7月前 , 45F
看地段還有自己要住多久吧，600真的盤，150應該就蠻舒
08/20 10:43, 45F
→
08/20 10:43, 7月前 , 46F
適了
08/20 10:43, 46F
噓
08/20 11:09, 7月前 , 47F
裝潢久了就變成垃圾 而且……垃圾車還不收
08/20 11:09, 47F
推
08/20 12:01, 7月前 , 48F
人家有錢裝潢怎麼了嗎？
08/20 12:01, 48F
→
08/20 12:01, 7月前 , 49F
市中心買新的至少要5-6000up
08/20 12:01, 49F
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08/20 12:01, 7月前 , 50F
花個1/10價格讓自己舒服20年還行吧
08/20 12:01, 50F
推
08/20 12:12, 7月前 , 51F
扣掉基本工程，剩下就是住起來爽的，值不值得自己住的人
08/20 12:12, 51F
→
08/20 12:12, 7月前 , 52F
會算
08/20 12:12, 52F
推
08/20 12:18, 7月前 , 53F
不花大錢裝潢 帶朋友來怎麼膨風 住老公寓已經夠可憐了
08/20 12:18, 53F
推
08/20 12:40, 7月前 , 54F
自從發現裝潢超貴就決定換大房要買中古就好，新房裝潢覺得
08/20 12:40, 54F
→
08/20 12:40, 7月前 , 55F
有夠煩，錢省下來投資就好，600萬真的好多
08/20 12:40, 55F
推
08/20 12:46, 7月前 , 56F
老公寓夏天爬樓梯很容易被蟑螂攻擊
08/20 12:46, 56F
推
08/20 13:20, 7月前 , 57F
朋友：哇！好漂亮(的老公寓)
08/20 13:20, 57F
推
08/20 14:30, 7月前 , 58F
事實是就很多人裝潢住的很舒服，真的是別把自己的價值
08/20 14:30, 58F
→
08/20 14:30, 7月前 , 59F
觀硬套給別人，青菜蘿蔔各有所好
08/20 14:30, 59F
推
08/20 16:33, 7月前 , 60F
老公寓雨天樓梯間會漏水是真的，蟑螂未必，看住戶衛
08/20 16:33, 60F
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08/20 16:33, 7月前 , 61F
生
08/20 16:33, 61F
推
08/20 19:21, 7月前 , 62F
定期用一點絕，就絕對看不到蟑螂
08/20 19:21, 62F
推
08/21 00:28, 7月前 , 63F
有錢想住老公寓不行嗎
08/21 00:28, 63F
噓
08/21 10:29, 7月前 , 64F
有能力花600萬裝潢的人還要考率這些？
08/21 10:29, 64F
推
08/21 16:17, 7月前 , 65F
花300就頂級了，600應該是給認識的做
08/21 16:17, 65F
推
08/23 19:37, 7月前 , 66F
樓上的通透
08/23 19:37, 66F
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