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[心得] 窮人幻想中的打房，是不是跟現實落差很大

看板home-sale (房屋交易)作者時間3小時前 (2025/08/22 00:18), 編輯推噓17(17推 0噓 44→)
留言61則, 15人參與, 13分鐘前最新討論串1/1
大部分窮人的想法是：一個大有為的政府應該推出某種強而有力政策讓房價跌 ＞＞ 然後 更多人買得起房 ＞＞ 交易量大增 ＞＞ 人人買得起房皆大歡喜 但現實中政府打房有效的方式只有兩個大方向，要嘛大幅增加供給，要嘛大幅降低需求， 增加供給如蓋大量社宅的方式實在有困難，土地和財源是有限的。 所以只能選擇大幅降低需求，方式又可以簡單分成兩種，一種是大幅提高房屋稅等持有成 本，但這樣又會引發多數有房族群的反彈，另一種是限貸讓大家買房變得困難。 所以實際上的打房是：限制貸款成數年限提高利率等 ＞＞ 買得起房的人變少了大幅降低 需求 ＞＞ 交易量大減 ＞＞ 建商的房子賣不出去降價房價跌 現實中房價跌的時候，買得起房的人卻變少了，窮人更不可能在跌價的時候買，因為心理 壓力會更大。 呵呵，發現了嗎，不管房價漲或房價跌，買不起房的永遠都是窮人，然後交易量大減房產 相關工作也會變少，失業率上升。 如此來看，房價似乎是平穩比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.0.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755793108.A.763.html
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08/22 00:21, 3小時前 , 1F
美國卯起來印鈔票，物價就不可能平穩
08/22 00:21, 1F
推
08/22 00:22, 3小時前 , 2F
要看是什麼窮人 很多根本不是真的想買房 他只想看有
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08/22 00:22, 3小時前 , 3F
房的人虧錢他就很爽
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推
08/22 00:24, 3小時前 , 4F
窮人之所以會窮就是會覺得政策在打房時房價會再跌
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推
08/22 00:24, 3小時前 , 5F
要買房的人 不會希望政府施行「讓買房更困難」的政策
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08/22 00:24, 3小時前 , 6F
啦
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08/22 00:25, 3小時前 , 7F
所以先不要急著買，等到房價反彈時再繼續怪房價太高
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推
08/22 00:25, 3小時前 , 8F
手上20間房的人，在郭台銘面前也是窮人啊！
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08/22 00:27, 3小時前 , 9F
窮人買到房，會希望有人把自己的資產價值往下打嗎?
08/22 00:27, 9F
推
08/22 00:28, 3小時前 , 10F
人生就跟你以前當學生念書一樣，一個班總是有人要當
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08/22 00:29, 3小時前 , 11F
第一名有人最後一名，然後制度會類似考最後幾名的人要
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08/22 00:29, 3小時前 , 12F
負責打掃教室，也就是奴隸制度。因為如果沒有奴隸制度，
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08/22 00:29, 3小時前 , 13F
第一名跟最後一名要負擔一樣的打掃工作，這樣社會不會
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08/22 00:29, 3小時前 , 14F
進步。
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08/22 00:30, 3小時前 , 15F
如果人生學校的第一名跟最後一名都可以用一樣的價錢買
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08/22 00:30, 3小時前 , 16F
到條件一樣好的房子，那誰還要努力工作為社會國家付出
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08/22 00:31, 3小時前 , 17F
(繳稅)。用這個觀點去思考，就知道不會有政府要打房了
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08/22 00:31, 3小時前 , 18F
房子永遠是當時出價最高的人才買得到，想買房子的人不
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08/22 00:32, 3小時前 , 19F
該指望政府幫忙，而是想辦法讓自己存錢速度比別人相對快
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08/22 00:32, 3小時前 , 20F
如果有所謂打房或者協助買房的政策，也都會先幫到財富
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多的人。
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推
08/22 00:35, 3小時前 , 22F
果然進化之後連思維都不一樣了
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推
08/22 00:39, 3小時前 , 23F
協助買房不一定會幫助人，新青安不就近期活生生的例子。
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08/22 00:39, 3小時前 , 24F
如果沒新青安引發爆買亂象，就沒有銀行水位不足問題
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推
08/22 00:42, 3小時前 , 25F
台灣高房價根源在低利率
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08/22 00:42, 3小時前 , 26F
在沒有調高以前都是假打房
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08/22 00:43, 3小時前 , 27F
光是一堆人辦新青安被抓包租出租房子，就表示那些人
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08/22 00:43, 3小時前 , 28F
很大機率不只一間房，那些人正因為有這些補助，可以更
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輕鬆買下第二間或以上的房子，拉開跟貧窮人的差距。
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講難聽不就是一堆空空眼紅新青安上車了，自己來不及上，
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08/22 00:43, 3小時前 , 31F
結果期望房價快點修正
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08/22 00:45, 3小時前 , 32F
其實房價修正後，有錢人買房就更輕鬆了
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08/22 00:46, 3小時前 , 33F
政府如果真的有心要實現居住正義，減少房屋被當成資本
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推
08/22 00:46, 3小時前 , 34F
政府當初自己闖的禍，反而現在為自己收拾善後，經過這
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次教訓以後要放寬會更加謹慎
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08/22 00:46, 3小時前 , 36F
家賺錢的手段，漲價歸公以及房屋持有稅是真正有效的方式
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08/22 00:47, 3小時前 , 37F
但這樣會得罪已經有房階級，所以結論一樣是不可能。
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推
08/22 00:47, 3小時前 , 38F
你開始進入房版八奇的思維了
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08/22 00:48, 3小時前 , 39F
是我說嗎？沒有，我30年前就看清這個事實了
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08/22 00:49, 3小時前 , 40F
以前我看著新板特區建案開價一坪40萬，笑說傻子才去買
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08/22 00:49, 3小時前 , 41F
現在只能笑自己才是傻子。
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推
08/22 00:51, 3小時前 , 42F
新板40 傻子阿 盤子阿 哈哈
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08/22 00:56, 3小時前 , 43F
然後我有個朋友花1300萬買F1，當時我覺得她瘋了才用
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08/22 00:57, 3小時前 , 44F
一坪65萬賣個鳥籠，過幾年後她2000萬賣出，淨賺600多萬
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08/22 00:57, 3小時前 , 45F
買
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推
08/22 00:57, 3小時前 , 46F
現在看清事實後有要買120的遠洋之森2嗎
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08/22 00:58, 3小時前 , 47F
不好說..看美國印鈔速度快，還是台海戰爭來的快
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推
08/22 01:03, 2小時前 , 48F
靠北開價120?
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08/22 01:04, 2小時前 , 49F
隔壁的遠百什麼時後蓋阿
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08/22 01:05, 2小時前 , 50F
遠百+捷運+醫院+大型圖書館+愛買 怎麼突然什麼都有了
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08/22 01:05, 2小時前 , 51F
笑死
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推
08/22 01:07, 2小時前 , 52F
是
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推
08/22 01:36, 2小時前 , 53F
讚讚讚 自從手上有4間房後
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講起來話來 也朝向不希望房價跌的方向了
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08/22 01:36, 2小時前 , 55F
這才是真實人性 ！
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推
08/22 02:42, 1小時前 , 56F
以大部人平均薪資來看 臉書仔是希望打到500萬以下 六
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都蛋黃區 坪數要50坪以上那種
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08/22 02:59, 1小時前 , 58F
我以前也考慮過F1耶
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但後來還是傾向離家近比較方便
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新青安勉強上車的現在都萬分痛苦，倒是現金客老神在在，
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08/22 03:48, 13分鐘前 , 61F
這次死的又是窮鬼
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