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[心得] 窮人幻想中的打房，是不是跟現實落差很大

看板home-sale (房屋交易)作者時間7月前 (2025/08/22 00:18), 編輯推噓43(51推 8噓 121→)
留言180則, 53人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
大部分窮人的想法是：一個大有為的政府應該推出某種強而有力政策讓房價跌 ＞＞ 然後 更多人買得起房 ＞＞ 交易量大增 ＞＞ 人人買得起房皆大歡喜 但現實中政府打房有效的方式只有兩個大方向，要嘛大幅增加供給，要嘛大幅降低需求， 增加供給如蓋大量社宅的方式實在有困難，土地和財源是有限的。 所以只能選擇大幅降低需求，方式又可以簡單分成兩種，一種是大幅提高房屋稅等持有成 本，但這樣又會引發多數有房族群的反彈，另一種是限貸讓大家買房變得困難。 所以實際上的打房是：限制貸款成數年限提高利率等 ＞＞ 買得起房的人變少了大幅降低 需求 ＞＞ 交易量大減 ＞＞ 建商的房子賣不出去降價房價跌 現實中房價跌的時候，買得起房的人卻變少了，窮人更不可能在跌價的時候買，因為心理 壓力會更大。 呵呵，發現了嗎，不管房價漲或房價跌，買不起房的永遠都是窮人，然後交易量大減房產 相關工作也會變少，失業率上升。 如此來看，房價似乎是平穩比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.0.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755793108.A.763.html
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08/22 00:21, 7月前 , 1F
美國卯起來印鈔票，物價就不可能平穩
08/22 00:21, 1F
推
08/22 00:22, 7月前 , 2F
要看是什麼窮人 很多根本不是真的想買房 他只想看有
08/22 00:22, 2F
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08/22 00:22, 7月前 , 3F
房的人虧錢他就很爽
08/22 00:22, 3F
推
08/22 00:24, 7月前 , 4F
窮人之所以會窮就是會覺得政策在打房時房價會再跌
08/22 00:24, 4F
推
08/22 00:24, 7月前 , 5F
要買房的人 不會希望政府施行「讓買房更困難」的政策
08/22 00:24, 5F
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08/22 00:24, 7月前 , 6F
啦
08/22 00:24, 6F
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08/22 00:25, 7月前 , 7F
所以先不要急著買，等到房價反彈時再繼續怪房價太高
08/22 00:25, 7F
推
08/22 00:25, 7月前 , 8F
手上20間房的人，在郭台銘面前也是窮人啊！
08/22 00:25, 8F
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08/22 00:27, 7月前 , 9F
窮人買到房，會希望有人把自己的資產價值往下打嗎?
08/22 00:27, 9F
推
08/22 00:28, 7月前 , 10F
人生就跟你以前當學生念書一樣，一個班總是有人要當
08/22 00:28, 10F
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08/22 00:29, 7月前 , 11F
第一名有人最後一名，然後制度會類似考最後幾名的人要
08/22 00:29, 11F
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08/22 00:29, 7月前 , 12F
負責打掃教室，也就是奴隸制度。因為如果沒有奴隸制度，
08/22 00:29, 12F
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08/22 00:29, 7月前 , 13F
第一名跟最後一名要負擔一樣的打掃工作，這樣社會不會
08/22 00:29, 13F
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08/22 00:29, 7月前 , 14F
進步。
08/22 00:29, 14F
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08/22 00:30, 7月前 , 15F
如果人生學校的第一名跟最後一名都可以用一樣的價錢買
08/22 00:30, 15F
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08/22 00:30, 7月前 , 16F
到條件一樣好的房子，那誰還要努力工作為社會國家付出
08/22 00:30, 16F
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08/22 00:31, 7月前 , 17F
(繳稅)。用這個觀點去思考，就知道不會有政府要打房了
08/22 00:31, 17F
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08/22 00:31, 7月前 , 18F
房子永遠是當時出價最高的人才買得到，想買房子的人不
08/22 00:31, 18F
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08/22 00:32, 7月前 , 19F
該指望政府幫忙，而是想辦法讓自己存錢速度比別人相對快
08/22 00:32, 19F
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08/22 00:32, 7月前 , 20F
如果有所謂打房或者協助買房的政策，也都會先幫到財富
08/22 00:32, 20F
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08/22 00:32, 7月前 , 21F
多的人。
08/22 00:32, 21F
推
08/22 00:35, 7月前 , 22F
果然進化之後連思維都不一樣了
08/22 00:35, 22F
推
08/22 00:39, 7月前 , 23F
協助買房不一定會幫助人，新青安不就近期活生生的例子。
08/22 00:39, 23F
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08/22 00:39, 7月前 , 24F
如果沒新青安引發爆買亂象，就沒有銀行水位不足問題
08/22 00:39, 24F
推
08/22 00:42, 7月前 , 25F
台灣高房價根源在低利率
08/22 00:42, 25F
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08/22 00:42, 7月前 , 26F
在沒有調高以前都是假打房
08/22 00:42, 26F
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08/22 00:43, 7月前 , 27F
光是一堆人辦新青安被抓包租出租房子，就表示那些人
08/22 00:43, 27F
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08/22 00:43, 7月前 , 28F
很大機率不只一間房，那些人正因為有這些補助，可以更
08/22 00:43, 28F
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08/22 00:43, 7月前 , 29F
輕鬆買下第二間或以上的房子，拉開跟貧窮人的差距。
08/22 00:43, 29F
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08/22 00:43, 7月前 , 30F
講難聽不就是一堆空空眼紅新青安上車了，自己來不及上，
08/22 00:43, 30F
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08/22 00:43, 7月前 , 31F
結果期望房價快點修正
08/22 00:43, 31F
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08/22 00:45, 7月前 , 32F
其實房價修正後，有錢人買房就更輕鬆了
08/22 00:45, 32F
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08/22 00:46, 7月前 , 33F
政府如果真的有心要實現居住正義，減少房屋被當成資本
08/22 00:46, 33F
推
08/22 00:46, 7月前 , 34F
政府當初自己闖的禍，反而現在為自己收拾善後，經過這
08/22 00:46, 34F
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08/22 00:46, 7月前 , 35F
次教訓以後要放寬會更加謹慎
08/22 00:46, 35F
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08/22 00:46, 7月前 , 36F
家賺錢的手段，漲價歸公以及房屋持有稅是真正有效的方式
08/22 00:46, 36F
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08/22 00:47, 7月前 , 37F
但這樣會得罪已經有房階級，所以結論一樣是不可能。
08/22 00:47, 37F
推
08/22 00:47, 7月前 , 38F
你開始進入房版八奇的思維了
08/22 00:47, 38F
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08/22 00:48, 7月前 , 39F
是我說嗎？沒有，我30年前就看清這個事實了
08/22 00:48, 39F
還有 101 則推文
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08/22 10:56, 7月前 , 141F
為何這樣做，到現在發現政府的工具可能就是這樣
08/22 10:56, 141F
推
08/22 11:07, 7月前 , 142F
哪有什麼難理解，就錯了 認錯反手大加碼
08/22 11:07, 142F
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08/22 11:08, 7月前 , 143F
板上一堆認錯的都是這樣大幹
08/22 11:08, 143F
推
08/22 11:13, 7月前 , 144F
我是說原作者原本難理解這情況，不是我我難理解這樣想
08/22 11:13, 144F
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08/22 11:13, 7月前 , 145F
法
08/22 11:13, 145F
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08/22 11:14, 7月前 , 146F
但連醫生對這樣觀念都要時間，一般人揚立刻理解除非家
08/22 11:14, 146F
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08/22 11:14, 7月前 , 147F
庭有教，不然時間可能更長
08/22 11:14, 147F
推
08/22 11:37, 7月前 , 148F
xx龍大復活！
08/22 11:37, 148F
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08/22 12:03, 7月前 , 149F
空空叛徒 多多表率
08/22 12:03, 149F
推
08/22 12:09, 7月前 , 150F
當年您可是跟張金鶚，sway齊名
08/22 12:09, 150F
推
08/22 12:14, 7月前 , 151F
哪有多久 他前後差五個月 扣除看房去想的時間 頂多兩
08/22 12:14, 151F
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08/22 12:14, 7月前 , 152F
個月他就轉念了
08/22 12:14, 152F
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08/22 12:14, 7月前 , 153F
其他都是嘴砲而已
08/22 12:14, 153F
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08/22 12:15, 7月前 , 154F
一堆人看房隨便都好幾個月
08/22 12:15, 154F
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08/22 12:15, 7月前 , 155F
硬頸的多喔 多到都是一個一個創新高的精英
08/22 12:15, 155F
推
08/22 12:23, 7月前 , 156F
一堆都是溫水煮青蛙 或是意淫仔
08/22 12:23, 156F
推
08/22 12:34, 7月前 , 157F
去看那幾個喊回檔要跌喊十幾年的
08/22 12:34, 157F
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08/22 12:34, 7月前 , 158F
有些開始改口 其他投資比較好
08/22 12:34, 158F
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08/22 12:35, 7月前 , 159F
如果當年房地產都看不懂那麼 股票會賺我不相信的啦
08/22 12:35, 159F
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08/22 12:35, 7月前 , 160F
拉長一堆中間都輸，所以認輸要贏回來要怎麼幹？大量加
08/22 12:35, 160F
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08/22 12:35, 7月前 , 161F
碼 拼回去
08/22 12:35, 161F
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08/22 12:36, 7月前 , 162F
板上一堆醫哥很猛的 近年真的看到傻眼貓咪
08/22 12:36, 162F
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08/22 12:36, 7月前 , 163F
觀察日記 他們要加速拼回去 跟著躺平 有錢的那種
08/22 12:36, 163F
推
08/22 12:38, 7月前 , 164F
那種衝槓桿的方式很多看了真的昏倒=..=
08/22 12:38, 164F
推
08/22 13:06, 7月前 , 165F
羨慕不用擔心生活費的人XD
08/22 13:06, 165F
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08/22 13:07, 7月前 , 166F
5萬跟10萬的差距，生活費都2萬，可支配所得差5萬
08/22 13:07, 166F
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08/22 13:08, 7月前 , 167F
ㄧ個可支配所得3萬，一個可支配所得8萬
08/22 13:08, 167F
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08/22 13:09, 7月前 , 168F
投資起點的差距是2.6倍
08/22 13:09, 168F
推
08/22 14:42, 7月前 , 169F
現實是當房價真的降了也不敢買 因為總覺得會更低
08/22 14:42, 169F
推
08/22 14:54, 7月前 , 170F
3叉龍進化四房龍
08/22 14:54, 170F
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08/22 17:33, 7月前 , 171F
所以現在要把希望控制房價不要飆漲的都打成窮人嗎
08/22 17:33, 171F
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08/22 17:33, 7月前 , 172F
不知道開嗆的有沒有比非彼斯繳五百萬稅還多
08/22 17:33, 172F
推
08/22 18:20, 7月前 , 173F
阿是不是 只剩情緒勒索 可憐
08/22 18:20, 173F
推
08/22 18:34, 7月前 , 174F
為什麼窮人不可能在跌價買？什麼邏輯 買打折的東西壓
08/22 18:34, 174F
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08/22 18:34, 7月前 , 175F
力比買溢價的東西還大？
08/22 18:34, 175F
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08/22 18:34, 7月前 , 176F
窮人就買低總老屋 不要想著賣房賺錢 是還能跌去哪裡
08/22 18:34, 176F
推
08/24 10:16, 7月前 , 177F
因為跌價也是跌到有錢人能買的時候就賣掉了 輪不到窮
08/24 10:16, 177F
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08/24 10:16, 7月前 , 178F
人啦
08/24 10:16, 178F
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08/24 10:17, 7月前 , 179F
除非有錢人普遍覺得房子沒有投資價值 那才輪得到窮人
08/24 10:17, 179F
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08/24 10:17, 7月前 , 180F
在那之前先打持有啊 笑政府不敢
08/24 10:17, 180F
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