PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 貸款年限放寬到40年的可行性

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥宅一號)時間7月前 (2025/08/22 00:30), 編輯推噓18(20推 2噓 41→)
留言63則, 23人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
6都市區/重劃區 土地+人工+管銷+材料 成本大概30-40 up 2房車1300很普遍 貸8成30年2.5%月繳4萬1 管理費加上去快4萬5 更別講3房車起碼1500起跳 這樣有沒有機會開放40年？ 畢竟只吃真首購是不夠的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.209.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755793847.A.AFA.html
推
08/22 00:34, 7月前 , 1F
先等降息了
08/22 00:34, 1F
→
08/22 00:35, 7月前 , 2F
降息沒用。上限堵在那裡，除非全現金交屋
08/22 00:35, 2F
→
08/22 00:36, 7月前 , 3F
老實講目前月還款快頂到上限
08/22 00:36, 3F
推
08/22 00:49, 7月前 , 4F
之前有段時間蠻多40年的例子 只是最近被限貸封殺了
08/22 00:49, 4F
推
08/22 00:49, 7月前 , 5F
搞不好很快就放50年了
08/22 00:49, 5F
→
08/22 00:49, 7月前 , 6F
蔡英文8年 20變成40
08/22 00:49, 6F
→
08/22 00:53, 7月前 , 7F
銀行法規定，除非自住否則最高30
08/22 00:53, 7F
→
08/22 00:53, 7月前 , 8F
以前40的規定很嚴，利率也爛。
08/22 00:53, 8F
→
08/22 00:53, 7月前 , 9F
普遍開放要修法
08/22 00:53, 9F
推
08/22 00:56, 7月前 , 10F
是嗎 我沒記很清楚利率多少 但記得蠻常在板上看有人分
08/22 00:56, 10F
→
08/22 00:56, 7月前 , 11F
享貸到40年的
08/22 00:56, 11F
→
08/22 00:57, 7月前 , 12F
銀行要管你自住除非簽切結然後真的去查吧 不然頂多管
08/22 00:57, 12F
→
08/22 00:57, 7月前 , 13F
你首購
08/22 00:57, 13F
→
08/22 00:59, 7月前 , 14F
以前的房貸限制比較多，尤其次貸風暴之後。是最近幾年
08/22 00:59, 14F
→
08/22 01:00, 7月前 , 15F
才又變得寬鬆。
08/22 01:00, 15F
→
08/22 01:00, 7月前 , 16F
新青安就是個很糟糕的政策
08/22 01:00, 16F
→
08/22 01:01, 7月前 , 17F
救了房地產業卻替未來經濟埋下不定時炸彈
08/22 01:01, 17F
→
08/22 01:02, 7月前 , 18F
新青安因為是放給真·首購，所以法條沒問題
08/22 01:02, 18F
推
08/22 01:11, 7月前 , 19F
新青安40年 超青安50年 極青安60年
08/22 01:11, 19F
→
08/22 01:11, 7月前 , 20F
放給首購就算100年都沒問題
08/22 01:11, 20F
→
08/22 01:17, 7月前 , 21F
少子化辦公室：生小孩就給你貸50～70年，請你小孩繳後半
08/22 01:17, 21F
→
08/22 01:17, 7月前 , 22F
段
08/22 01:17, 22F
推
08/22 01:17, 7月前 , 23F
直接壓下去買下你想住超過50年的地方就對了
08/22 01:17, 23F
→
08/22 01:18, 7月前 , 24F
然後你不想住的趕快拿出來賣掉因為其他人也不想住 以
08/22 01:18, 24F
→
08/22 01:18, 7月前 , 25F
後他媽的人踩人
08/22 01:18, 25F
推
08/22 01:20, 7月前 , 26F
價值投資！
08/22 01:20, 26F
→
08/22 01:21, 7月前 , 27F
不要騙自己 連對自己都說謊的話鐵輸
08/22 01:21, 27F
→
08/22 07:36, 7月前 , 28F
開放三代貸比較好
08/22 07:36, 28F
推
08/22 07:50, 7月前 , 29F
支持一律全款買房
08/22 07:50, 29F
→
08/22 08:57, 7月前 , 30F
看年齡 超過40歲比較難
08/22 08:57, 30F
推
08/22 09:51, 7月前 , 31F
會不會有新嬰安? 直接給80年房貸
08/22 09:51, 31F
→
08/22 09:55, 7月前 , 32F
政府早該推新生兒房貸了 救少子化鼓勵生小孩成家
08/22 09:55, 32F
→
08/22 10:08, 7月前 , 33F
為何要貸款增加配合現有價格 不是降價去配合目前購買力
08/22 10:08, 33F
推
08/22 10:19, 7月前 , 34F
降價有助於有錢人更容易屯房
08/22 10:19, 34F
→
08/22 10:21, 7月前 , 35F
打擊房市唯一有效手段是打擊房屋持有者。新加坡地狹人稠
08/22 10:21, 35F
→
08/22 10:21, 7月前 , 36F
，要怎麼防止人人都買車通勤？解法是高額的汽車持有稅。
08/22 10:21, 36F
推
08/22 10:54, 7月前 , 37F
年限越久，限額就被卡更久
08/22 10:54, 37F
→
08/22 10:54, 7月前 , 38F
問題是要怎麼降價？ 打持有打囤房啊 政府又不敢動建商
08/22 10:54, 38F
→
08/22 10:54, 7月前 , 39F
金主 無論誰執政都一樣
08/22 10:54, 39F
→
08/22 11:05, 7月前 , 40F
成本都打在上面了還降價
08/22 11:05, 40F
→
08/22 11:06, 7月前 , 41F
要降價，可以啊。叫政府修法，我把建築的安全性降低
08/22 11:06, 41F
→
08/22 11:07, 7月前 , 42F
改成20年前的建築法規，保證便宜到靠杯
08/22 11:07, 42F
推
08/22 11:10, 7月前 , 43F
台銀新青安合計80有過，給你參考
08/22 11:10, 43F
→
08/22 11:24, 7月前 , 44F
年限越長就是越慢還錢，銀行存款會流失更快，金龍會跳起來
08/22 11:24, 44F
→
08/22 11:26, 7月前 , 45F
有錢人可以全款買房那是他有能力，不代表央行就要給窮人貸
08/22 11:26, 45F
→
08/22 11:26, 7月前 , 46F
款買
08/22 11:26, 46F
→
08/22 11:27, 7月前 , 47F
持有稅那是財政部管的，目前財政部沒任何動作
08/22 11:27, 47F
推
08/22 11:35, 7月前 , 48F
巨嬰好了啦
08/22 11:35, 48F
推
08/22 11:55, 7月前 , 49F
育有子女，6歲前全額補貼利息，直接大爆生
08/22 11:55, 49F
推
08/22 12:21, 7月前 , 50F
40年一直都有啊，問題是銀行不想做
08/22 12:21, 50F
推
08/22 13:11, 7月前 , 51F
水位不夠。 現在一堆只還最低限度的。 再十年 水位還是
08/22 13:11, 51F
→
08/22 13:11, 7月前 , 52F
出不來
08/22 13:11, 52F
噓
08/22 13:45, 7月前 , 53F
買不起就去買爛公寓，怎不說分60年。
08/22 13:45, 53F
推
08/22 15:47, 7月前 , 54F
分100年 貸貸相傳 每個人都買得起 超棒
08/22 15:47, 54F
→
08/22 16:45, 7月前 , 55F
一歲就貸能不能貸79年
08/22 16:45, 55F
推
08/22 16:47, 7月前 , 56F
收入叫拔拔當保人 然後贈與繳就好
08/22 16:47, 56F
→
08/22 17:33, 7月前 , 57F
你去重考當醫師律師應該就有40年
08/22 17:33, 57F
噓
08/22 21:36, 7月前 , 58F
改40年房價不就又升一波？ 現在保持信用緊縮讓房價持續
08/22 21:36, 58F
→
08/22 21:36, 7月前 , 59F
下跌就好了
08/22 21:36, 59F
推
08/22 23:41, 7月前 , 60F
等著看 再跌也沒多少 需要40年房貸的才不是多屋的有錢
08/22 23:41, 60F
→
08/22 23:41, 7月前 , 61F
人
08/22 23:41, 61F
→
08/22 23:41, 7月前 , 62F
沒打持有通通打假球
08/22 23:41, 62F
推
08/23 03:33, 7月前 , 63F
六月中 台銀新青安40年有過
08/23 03:33, 63F
‣ 更多 kcy05785 的文章
文章代碼(AID): #1efqcthw (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kcy05785 的文章
文章代碼(AID): #1efqcthw (home-sale)