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[閒聊] 貸款年限放寬到40年的可行性

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥宅一號)時間3小時前 (2025/08/22 00:30), 編輯推噓7(7推 0噓 20→)
留言27則, 6人參與, 2小時前最新討論串1/1
6都市區/重劃區 土地+人工+管銷+材料 成本大概30-40 up 2房車1300很普遍 貸8成30年2.5%月繳4萬1 管理費加上去快4萬5 更別講3房車起碼1500起跳 這樣有沒有機會開放40年？ 畢竟只吃真首購是不夠的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.209.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755793847.A.AFA.html
推
08/22 00:34, 3小時前 , 1F
先等降息了
08/22 00:34, 1F
→
08/22 00:35, 3小時前 , 2F
降息沒用。上限堵在那裡，除非全現金交屋
08/22 00:35, 2F
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08/22 00:36, 3小時前 , 3F
老實講目前月還款快頂到上限
08/22 00:36, 3F
推
08/22 00:49, 3小時前 , 4F
之前有段時間蠻多40年的例子 只是最近被限貸封殺了
08/22 00:49, 4F
推
08/22 00:49, 3小時前 , 5F
搞不好很快就放50年了
08/22 00:49, 5F
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08/22 00:49, 3小時前 , 6F
蔡英文8年 20變成40
08/22 00:49, 6F
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08/22 00:53, 3小時前 , 7F
銀行法規定，除非自住否則最高30
08/22 00:53, 7F
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08/22 00:53, 3小時前 , 8F
以前40的規定很嚴，利率也爛。
08/22 00:53, 8F
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08/22 00:53, 3小時前 , 9F
普遍開放要修法
08/22 00:53, 9F
推
08/22 00:56, 3小時前 , 10F
是嗎 我沒記很清楚利率多少 但記得蠻常在板上看有人分
08/22 00:56, 10F
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08/22 00:56, 3小時前 , 11F
享貸到40年的
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08/22 00:57, 3小時前 , 12F
銀行要管你自住除非簽切結然後真的去查吧 不然頂多管
08/22 00:57, 12F
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08/22 00:57, 3小時前 , 13F
你首購
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08/22 00:59, 3小時前 , 14F
以前的房貸限制比較多，尤其次貸風暴之後。是最近幾年
08/22 00:59, 14F
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08/22 01:00, 3小時前 , 15F
才又變得寬鬆。
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08/22 01:00, 3小時前 , 16F
新青安就是個很糟糕的政策
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08/22 01:01, 3小時前 , 17F
救了房地產業卻替未來經濟埋下不定時炸彈
08/22 01:01, 17F
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08/22 01:02, 2小時前 , 18F
新青安因為是放給真·首購，所以法條沒問題
08/22 01:02, 18F
推
08/22 01:11, 2小時前 , 19F
新青安40年 超青安50年 極青安60年
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08/22 01:11, 2小時前 , 20F
放給首購就算100年都沒問題
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08/22 01:17, 2小時前 , 21F
少子化辦公室：生小孩就給你貸50～70年，請你小孩繳後半
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08/22 01:17, 2小時前 , 22F
段
08/22 01:17, 22F
推
08/22 01:17, 2小時前 , 23F
直接壓下去買下你想住超過50年的地方就對了
08/22 01:17, 23F
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08/22 01:18, 2小時前 , 24F
然後你不想住的趕快拿出來賣掉因為其他人也不想住 以
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08/22 01:18, 2小時前 , 25F
後他媽的人踩人
08/22 01:18, 25F
推
08/22 01:20, 2小時前 , 26F
價值投資！
08/22 01:20, 26F
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08/22 01:21, 2小時前 , 27F
不要騙自己 連對自己都說謊的話鐵輸
08/22 01:21, 27F
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