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Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間4小時前 (2025/09/03 21:25), 編輯推噓13(13推 0噓 34→)
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※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言： : 我剛剛看 : 去年12月中位數資料 : 月薪平均才3.7萬 : 所以說台灣受薪者 : 有一半未到3.7萬？ : 請問六都房 : 隨便都破1000萬 : 扣掉生活所需剩1萬好了 : 怎麼存也存不到... : 請問受薪階級 : 該如何買房呢？？ 其實即使到現在，而且還是在最困難的台北市 照樣還是能買，只是你要不要而已。 哪有甚麼受薪階級買不起房？ "經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450 "總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。 這個不含家裡給的 / 沒報稅的 / 投資收益...等等。 所以真實的總薪資中位數只會更高不會更低，而且這是全國的資料， 我用全國的總薪資中位數 47800 去看台北的房子，已經是用非常非常困難的條件去 看購入台北房了。 (如果只看台北市總薪資中位數就已經是 6 萬+) https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18541135.html 隨便舉一間，你在內科上班，假設你買這間 1000 貸款 8 成 800 萬新青安 40 年。 房貸利率不計算補貼的 1.775，直接用 2.185 計算。 每月本利攤繳 2.5 萬，騎車去內科不遠且騎車比較不塞車，要搭公車也行。 附近有內湖行政中心也有三總。 想更輕鬆一點自己只有一個人可以把其中兩房租給內科打工仔， 屋況老舊一個房間月租金 8000 就好，給人家報稅照樣要租的一堆。 這樣兩間租金補貼你 16000。 阿這樣你實際房貸本利一個月才自己出 9000，請問哪裡買不起？ 沒錢有沒錢的作法。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.224.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756905911.A.D04.html
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09/03 21:26, 4小時前 , 1F
jamo 靠這起來的 超屌
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我唯一後悔的是我為什麼 大學時不和我爸媽借錢買套房
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推
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這是法拍屋
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可能便宜已經反映在法拍的部分了
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可以節省好多年阿
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09/03 21:29, 3小時前 , 6F
喔對拉 這法拍屋 我沒仔細去比對
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要買得自己好好做功課 士林區我剛看了一下也有
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09/03 21:30, 3小時前 , 8F
你舉例 要CP 能屌打我的海灣新城便利商店員工範例吧
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推
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真的要找其實外圍一點都有1000以下的 就是犧牲一點交
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通時間
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高CP 讚讚讚
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100萬都不用阿 真的一堆
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對啊 賺不到幹嘛硬擠台北哈哈
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推
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騎車多10分鐘像要他的命一樣
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對啊 而且我已經是拿台北市舉例了 現在台北市都還做得
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薪水砍半 房價1/10
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到
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到底有啥總薪資中位數買不起房的問題
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像板上懂王們很愛提的新加坡
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就有不少屋主把自己房子某幾間房拿出來出租
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我以前新加坡的同事就是租這種 一個月還要好幾千新幣咧
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推
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不談法拍 稍微降低標準
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新莊兩房免整理六百多 非頂樓
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不用中位數 兩個基本工資就能買了
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推
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公寓還能切13坪什麼魔法
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推
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新加坡那些都住新山 然後每天來回各1.5小時到2小時共4
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小時通勤
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所以我就說 台灣現在真的是房價還沒高到讓一般人絕望
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才會天天在那邊吵著要買房正義
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09/03 21:36, 3小時前 , 31F
畢竟我們比真正的資本主義大國 晚發展了幾十年 還能喘
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09/03 21:37, 3小時前 , 32F
再過幾十年 我看吵的就不是買房正義了
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推
09/03 21:40, 3小時前 , 33F
我買的公寓切4房2衛18坪 等於兩個2/1/1 真的魔術
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推
09/03 21:46, 3小時前 , 34F
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09/03 21:47, 3小時前 , 35F
新加坡打工仔下班騎車去新山
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推
09/03 22:03, 3小時前 , 36F
嘔嘔嘔，50年房子比我還老，還叫人買，我薪資中位數PR50
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欸！
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09/03 22:04, 3小時前 , 38F
我要新房子，一起大聲說，只要新房!
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推
09/03 22:07, 3小時前 , 39F
不過如果台北東側，一般能選外圍會是基隆，如果台北西
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09/03 22:07, 3小時前 , 40F
側，可能外圍就是三峽或者桃園了
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推
09/03 22:49, 2小時前 , 41F
推，新青安買53年的法拍屋，再貸40年，還可以收房租（
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？
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09/03 23:03, 2小時前 , 43F
我同事信義人但買不起信義，我就叫他買深坑就好，但他也
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09/03 23:03, 2小時前 , 44F
不要
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09/03 23:03, 2小時前 , 45F
叫他看吳興街600巷又說不方便
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推
09/03 23:33, 1小時前 , 46F
這是法拍屋 一次要拿很多現金 算少數個案
09/03 23:33, 46F
推
09/04 00:40, 48分鐘前 , 47F
魯蛇之所以是魯蛇 就是因為總是有藉口啊
09/04 00:40, 47F
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