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Fw: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間4小時前 (2025/09/04 09:45), 編輯推噓54(55推 1噓 47→)
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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1ekEwEYY ] 作者: allen1245124 (zone) 看板: Stock 標題: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青 時間: Thu Sep 4 09:42:36 2025 -------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題：獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安排除72-2限制、回溯至9月1日 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://money.udn.com/money/story/7307/8982639?from=ednappsharing ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025/09/04 09:33 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：余弦妙 ※原文無記載者得留空 原文內容： 行政院4日院會拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《 銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再 受30%上限約束，以釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。 根據今日金管會報告內容顯示，新青安自2023年8月上路以來，截至2025年7月底已累計核貸 近13萬戶、金額逾9,900億元，七成以上借款人為40歲以下青壯年族群，顯示政策確實協助 部分剛性需求。不過，由於公股銀行在72-2比率上逼近預警線，導致部分符合資格民眾貸款 遭卡關，甚至出現無法順利交屋的情況。 金管會分析，目前新青安核貸情形，截至2025年7月31日，共核貸12萬9,464 戶，金額約 9, 994 億元，年齡分布為39歲以下佔 73%、40–49歲佔 22%、50歲以上佔 5%。然根據銀行法 第72-2 規範，住宅建築及企業建築放款總額 / 存款總餘額及金融債券 30%，目前，現 況本國銀行平均為26.04%，餘額 23,376 億元；公股銀行平均27.61%，餘額 6,005 億元； 合庫銀行最高28.38%；樂天銀行最低9.46%。 金管會提到，房貸逾放比率低（在所有授信產品中最低），但銀行仍考量房市前景與72-2壓 力，核貸意願降低，公股銀行因配合政策辦理自用住宅貸款，72-2 比率偏高，甚至接近內 部預警值（28.5%），因此影響到自住及首購需求，形成「房貸荒」。 為解決此狀況，行政院會今日將拍板，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件 ，不計入銀行法第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。 此項調整將大幅擴大新青安貸款量能，縮短民眾等待時間，避免因銀行額度受限導致的「貸 不出」問題。財政部將責成公股銀行落實授信「5P原則」，並強化防範投資客炒房、人頭戶 申貸等管控機制，確保資源真正用於自住購屋。 在配套措施部分，金管會強調，銀行不得要求借款人購買房貸壽險商品作為搭售條件，也不 得在貸款過程中進行不當推銷，避免增加民眾負擔。此外，民眾若在貸款過程中遇到爭議， 可透過銀行公會或金管會專線，以及各銀行總行申訴窗口提出申訴，相關資訊已公開於銀行 公會網站。 心得/評論： 水龍頭真的要開了！最近看好多新聞都在說沒辦法貸款，讓真的想買的人也買不了，結果沒 多久就放寬了，在台灣炒房無敵了吧（？ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.86.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756950158.A.8A2.html
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09/04 09:42, 4小時前 , 1F
確定了？
09/04 09:42, 1F
推
09/04 09:43, 4小時前 , 2F
真的會害死這些人 早點放水 也不用一堆人認賠
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推
09/04 09:43, 4小時前 , 3F
大爆噴！噴噴爽！
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推
09/04 09:43, 4小時前 , 4F
原本新青安會被卡嗎
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09/04 09:43, 4小時前 , 5F
空軍紀念日！
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推
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德政
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這是套人之路
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09/04 09:43, 4小時前 , 8F
反正沒差 新青安能買的早就套在上面了
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推
09/04 09:43, 4小時前 , 9F
還好有小買一些營建放著 嘿嘿
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推
09/04 09:44, 4小時前 , 10F
現在抄底太慢了
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09/04 09:44, 4小時前 , 11F
也沒聽過新青安會被卡 只有收入不足硬要買的被卡
09/04 09:44, 11F
噓
09/04 09:44, 4小時前 , 12F
太扯了
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推
09/04 09:44, 4小時前 , 13F
噴了噴了
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推
09/04 09:44, 4小時前 , 14F
要換人在山頂洗碗了 lol
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推
09/04 09:44, 4小時前 , 15F
5P原則，好色喔
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噓
09/04 09:45, 4小時前 , 16F
炒房黨 以後全台一坪200萬
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jayemshow (111.82.177.100 臺灣), 09/04/2025 09:45:43
推
09/04 09:47, 4小時前 , 17F
蛤 還在72-2？
09/04 09:47, 17F
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09/04 09:48, 4小時前 , 18F
可是又不是卡72-2？
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09/04 09:48, 4小時前 , 19F
是年底交屋潮太大嗎？
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推
09/04 09:48, 4小時前 , 20F
前幾個月斷頭的人....
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推
09/04 09:48, 4小時前 , 21F
風向感覺不太明朗，讓子彈飛一下好了
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推
09/04 09:49, 4小時前 , 22F
昨天一堆巨嬰幫人上課72-2沒問題欸 現在是怎樣
09/04 09:49, 22F
推
09/04 09:49, 4小時前 , 23F
如果不是72-2的問題，就是在演演戲
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09/04 09:49, 4小時前 , 24F
台灣玩法真的很有趣
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09/04 09:49, 4小時前 , 25F
金管會都說了卡72-2導致的
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推
09/04 09:50, 4小時前 , 26F
只開新青安，公股不就做到死
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09/04 09:50, 4小時前 , 27F
啊不是，GD龍的35%呢？！
09/04 09:50, 27F
推
09/04 09:50, 4小時前 , 28F
政府態度轉變比較重要, 可以引發預期心理
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09/04 09:51, 4小時前 , 29F
真的會被這些人弄到爽死
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推
09/04 09:52, 4小時前 , 30F
哇靠
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09/04 09:52, 4小時前 , 31F
只是讓排隊比較快貸到，只是官股又要做到死
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推
09/04 09:52, 4小時前 , 32F
預售開始搭帳篷排隊嚕
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推
09/04 09:52, 4小時前 , 33F
所以這樣原本做新青安的額度都拿來做一般房貸？
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09/04 09:52, 4小時前 , 34F
噴爆
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推
09/04 09:52, 4小時前 , 35F
預售搭帳篷幹嘛啦，被玩一次不夠，要被玩兩次嗎
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推
09/04 09:52, 4小時前 , 36F
就一樣只救首購吧 二戶以上可能更嚴
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推
09/04 09:53, 4小時前 , 37F
展示中心這週要爆滿啦
09/04 09:53, 37F
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09/04 09:53, 4小時前 , 38F
非新青安客群還是一樣啊
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還有 41 則推文
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09/04 10:08, 4小時前 , 80F
人道走廊，盡頭是懸崖
09/04 10:08, 80F
推
09/04 10:08, 4小時前 , 81F
房貸集中度還是沒解決啊
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推
09/04 10:08, 4小時前 , 82F
新青安加速 其他人??
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推
09/04 10:09, 4小時前 , 83F
舒服了 ☺
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推
09/04 10:09, 4小時前 , 84F
謝謝阿德
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09/04 10:09, 4小時前 , 85F
噴！！！！！
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09/04 10:10, 4小時前 , 86F
賴皮能阻止龍龍再拿房貸集中度干預銀行 才算真正意義
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09/04 10:10, 4小時前 , 87F
上的放行
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09/04 10:11, 4小時前 , 88F
看接下來理監事會議央行的態度
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推
09/04 10:12, 4小時前 , 89F
強力過件要再現了嗎
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09/04 10:12, 4小時前 , 90F
最近離婚的人會變多吧
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09/04 10:13, 4小時前 , 91F
這裡的人不能貸新青安，但是可以薛新青安，這樣董嗎
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09/04 10:13, 4小時前 , 92F
顛覆所有法學概念，特別法誒，不是普通法
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09/04 10:15, 4小時前 , 93F
有沒有聽到 讓真的首購或換屋族想買買得到 叫作炒房
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09/04 10:15, 4小時前 , 94F
新青安解套多出來的每個月四百億可以貸給一般人
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09/04 10:15, 4小時前 , 95F
一戶算一千萬可以多貸4000戶
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推
09/04 10:15, 4小時前 , 96F
也好，如果再賣不出去，不要說貸款問題了。
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推
09/04 10:18, 4小時前 , 97F
哈，就說台灣炒房怎麼輸，有政府會幫忙拉高房價，爽
09/04 10:18, 97F
噓
09/04 10:20, 4小時前 , 98F
最大的水龍頭是川普好嗎？
09/04 10:20, 98F
推
09/04 10:21, 4小時前 , 99F
新青安只到明年
09/04 10:21, 99F
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09/04 10:23, 4小時前 , 100F
水龍頭開大沒用啦，水管有限流器35%龍，一樣滴滴流
09/04 10:23, 100F
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09/04 10:32, 3小時前 , 101F
資金狂潮再度來襲 你各位啊~ 抓緊囉~
09/04 10:32, 101F
推
09/04 10:34, 3小時前 , 102F
新青安到明年的是利息補貼，但新青安開始可以申請
09/04 10:34, 102F
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09/04 10:34, 3小時前 , 103F
還是可以*
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推
09/04 10:35, 3小時前 , 104F
水龍頭開大 但還是有個濾水器在前面
09/04 10:35, 104F
推
09/04 10:36, 3小時前 , 105F
噴噴噴噴了
09/04 10:36, 105F
推
09/04 10:39, 3小時前 , 106F
德政，推！
09/04 10:39, 106F
推
09/04 10:41, 3小時前 , 107F
我的身價又要暴漲了 好煩喔
09/04 10:41, 107F
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09/04 10:42, 3小時前 , 108F
可惜還沒吃貨完 馬德
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09/04 10:45, 3小時前 , 109F
提醒大家選舉要到了
09/04 10:45, 109F
推
09/04 10:51, 3小時前 , 110F
開水龍頭啦
09/04 10:51, 110F
推
09/04 10:56, 3小時前 , 111F
漢翔墜落啦
09/04 10:56, 111F
推
09/04 10:57, 3小時前 , 112F
09/04 10:57, 112F
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09/04 10:57, 3小時前 , 113F
09/04 10:57, 113F
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09/04 10:57, 3小時前 , 114F
09/04 10:57, 114F
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09/04 11:00, 3小時前 , 115F
有用過水管嗎 水龍頭開大 水管捏住會怎樣 噴
09/04 11:00, 115F
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09/04 11:09, 3小時前 , 116F
噴爆
09/04 11:09, 116F
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09/04 11:14, 3小時前 , 117F
中龜為了選票 下足了本阿
09/04 11:14, 117F
推
09/04 11:15, 3小時前 , 118F
噴
09/04 11:15, 118F
推
09/04 11:15, 3小時前 , 119F
大家一起支持政府，房多一起吸乾台灣血~oh yeah
09/04 11:15, 119F
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