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Re: [心得] 空空內戰！啟動！

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間6月前 (2025/09/04 13:08), 編輯推噓20(22推 2噓 20→)
留言44則, 28人參與, 6月前最新討論串3/3 (看更多)
我睡到現在啦 太累 老了 以前大學碩士還可以一天兩練雙循環 上午體能 下午專項 話說這題大家都講差不多啦 72-2早沒問題 是集中度 政府是宣示一波 方向就 你2 3戶 豪宅線可以繼續 但是首購給我放 我昨天才PODCAST嘴腦空最懼怕的東西 今天就來了 QQ ======================================== 新青安 你現在給過 最大利基 是錨定價格 細節上是這樣 班上十個人 2投資客買 30 40 4自住客 40 45 50 55 60 2個青安(一個人頭)70 80 2個腦空不買 青安一過 錨定 30~60的6個人 都可以賣屋 假設回到61 2個腦空裡面就會有人叛逃 上車 裡面一定有人會去買 這就是房地產盤整終究會結束原因 房子一定有人買 就是這麼神奇 也沒買貴啊 都有人套在80 他才買61 70 80有新青安強力優質貸款護體 這是大重點 會扛好 扛滿 之前我最怕就是 幹你娘 70 80解約或法拍 都成為賣壓.... 現在nice 最貴的都鎖起來 像是台積當初1050 1080 那些學長 不要怕 盤整完 61 70 81 就回去載客了 簡單來說啦 新青安 最後如果是 大部分都安全下車 這波盤整期會壓縮變短 就買30~60 存錢 獲利了結 財務槓桿處理好之後 投資客 會從60 65再下一波循環 講實際每波循環大概都是這樣啦 以目前2330印鈔速度 2028應該會再度往上攻 至於買在80~60投資客 限貸三小之類賠售 幹這是你自己功力問題 班上只剩最後一個意識形態腦空 繼續過他的人生 其實之前有個推文 我發現 幹 他因為意識形態 新竹租30年1X萬嫌貴到現在 不忍直視 就把發文刪惹 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.66.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756962502.A.55A.html
推
09/04 13:08, 6月前 , 1F
M大推一個
09/04 13:08, 1F
推
09/04 13:10, 6月前 , 2F
居住正義被實現了，就是所有人都上車
09/04 13:10, 2F
推
09/04 13:12, 6月前 , 3F
政府又沒說新青安可以強力過件，條件爛還是貸不到8成40年
09/04 13:12, 3F
推
09/04 13:13, 6月前 , 4F
跟關稅會影響車市一樣，只動美國車到最後會影響到國產車
09/04 13:13, 4F
→
09/04 13:13, 6月前 , 5F
至二手車，蝴蝶效應，今天只動新青安就讓風向整個變了
09/04 13:13, 5F
→
09/04 13:13, 6月前 , 6F
有之前經驗哪間銀行還願意讓新青安強力過件？
09/04 13:13, 6F
推
09/04 13:14, 6月前 , 7F
但是過去都是用最長30年來估算，不管33/35/40年都
09/04 13:14, 7F
→
09/04 13:14, 6月前 , 8F
是把估值拉高
09/04 13:14, 8F
→
09/04 13:15, 6月前 , 9F
條件最好的40年，那條件差一點的35年甚至33年就說
09/04 13:15, 9F
→
09/04 13:15, 6月前 , 10F
得過去嘍
09/04 13:15, 10F
推
09/04 13:30, 6月前 , 11F
30年房租19萬 這房東是他爸吧
09/04 13:30, 11F
推
09/04 13:32, 6月前 , 12F
房板又要活躍起來了
09/04 13:32, 12F
→
09/04 13:35, 6月前 , 13F
一直很活耀啊
09/04 13:35, 13F
推
09/04 13:37, 6月前 , 14F
一直都在百大板活躍，今天第五
09/04 13:37, 14F
推
09/04 13:38, 6月前 , 15F
板主皮鞭要拿出來了
09/04 13:38, 15F
推
09/04 13:45, 6月前 , 16F
推推 用班上同學的比喻淺顯易懂
09/04 13:45, 16F
推
09/04 13:47, 6月前 , 17F
兩個腦空一個叛逃，所以成交量是1。那麼問題來了，誰能
09/04 13:47, 17F
→
09/04 13:47, 6月前 , 18F
賺到這筆錢？其他沒賺的繼續等嗎？
09/04 13:47, 18F
推
09/04 13:47, 6月前 , 19F
推，去除的分析心態。
09/04 13:47, 19F
→
09/04 13:47, 6月前 , 20F
推，清楚的分析心態
09/04 13:47, 20F
推
09/04 13:48, 6月前 , 21F
推 價格錨定，大家接著玩
09/04 13:48, 21F
推
09/04 13:52, 6月前 , 22F
覺得東西要賣掉才算賺錢的，建議先把股票跟其他金
09/04 13:52, 22F
→
09/04 13:52, 6月前 , 23F
融產品清倉，因為股票也是要有人買才賣得掉
09/04 13:52, 23F
推
09/04 13:54, 6月前 , 24F
轉增貸就可以拿出來了...
09/04 13:54, 24F
推
09/04 13:55, 6月前 , 25F
三小為什麼可以睡這麼晚不用工作QQ
09/04 13:55, 25F
→
09/04 13:59, 6月前 , 26F
骨子裡刻的都是想要有房 所以有機會當然叛逃
09/04 13:59, 26F
推
09/04 14:08, 6月前 , 27F
這政策下去 房價估計要爆噴了 看後續會不會再推50年房貸
09/04 14:08, 27F
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09/04 14:08, 6月前 , 28F
寬10年了 真的有政府會炒房投資客好安心 讚讚
09/04 14:08, 28F
推
09/04 14:10, 6月前 , 29F
不要講的我好像很暴力一樣 哪來的皮鞭拉 QQ
09/04 14:10, 29F
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09/04 14:11, 6月前 , 30F
是說有個窩居套房的 看他能不能超越你說的租30年那位
09/04 14:11, 30F
→
09/04 14:12, 6月前 , 31F
這個年紀看到皮鞭只會想到怪怪的東西
09/04 14:12, 31F
噓
09/04 14:51, 6月前 , 32F
30-60是七個人
09/04 14:51, 32F
推
09/04 15:10, 6月前 , 33F
所以是誰接盤
09/04 15:10, 33F
推
09/04 15:25, 6月前 , 34F
思路對,真的寫得很好,推一個
09/04 15:25, 34F
→
09/04 16:33, 6月前 , 35F
就說政府是最大炒房元凶！前面放一大堆假消息，現在順
09/04 16:33, 35F
→
09/04 16:33, 6月前 , 36F
勢鬆綁一些政策，最濫...沒有之一
09/04 16:33, 36F
→
09/04 17:38, 6月前 , 37F
我要繼續租房
09/04 17:38, 37F
推
09/04 18:44, 6月前 , 38F
最後一個租屋的是大家的衣食父母 是社會的中流砥柱 不然大
09/04 18:44, 38F
→
09/04 18:44, 6月前 , 39F
家手上的房子要租給誰？感恩吧
09/04 18:44, 39F
噓
09/04 19:22, 6月前 , 40F
看看醫師底的粉專說蛇摸人口第二波衝擊的空空，我
09/04 19:22, 40F
→
09/04 19:22, 6月前 , 41F
都是不忍嘴喇嘻嘻，還卡在2014太陽花覺青的感覺可
09/04 19:22, 41F
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09/04 19:22, 6月前 , 42F
憐
09/04 19:22, 42F
→
09/04 19:22, 6月前 , 43F
09/04 19:22, 43F
推
09/05 09:25, 6月前 , 44F
謝謝分享
09/05 09:25, 44F
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