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Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向新房小房

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間8小時前 (2025/09/08 12:39), 7小時前編輯推噓8(11推 3噓 73→)
留言87則, 20人參與, 6小時前最新討論串3/5 (看更多)
年輕人買不起而已 不然市中心的老房子絕對更好 1. 房屋稅便宜甚至不用繳 2.上班更方便，省下大筆時間 3.機能更好，食衣住行一次滿足 4.教育資源充沛 5.省下大筆管理費 6.未來增值性更佳 7.醫療資源充沛 買遠的新房子唯一優點只有便宜便宜便宜 不然誰要為了住新的跑那麼遠去買？ 結果時間、費用成本都更高 機能還更差 啊就是便宜啊 那些買外圍的人，存了錢 還是一樣想買回台北市老屋啦 這就是為什麼說房市就是地段地段地段 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.74.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757306393.A.366.html
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09/08 12:43, 8小時前 , 1F
買不買得起都是喜新厭舊
09/08 12:43, 1F
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09/08 12:43, 8小時前 , 2F
不然同坪數你幹嘛買老房，不就是買不起新的
09/08 12:43, 2F
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09/08 12:44, 8小時前 , 3F
懷疑是反串，喊買遠新房的人窮，結果自己列的「優點」三
09/08 12:44, 3F
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09/08 12:44, 8小時前 , 4F
條都跟錢有關 一條還是錯的
09/08 12:44, 4F
精華區老房單價一百的一堆 外圍新成屋多少一坪破百的？？
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09/08 12:44, 8小時前 , 5F
買得起就買市中心新房 誰跟你買老房
09/08 12:44, 5F
推
09/08 12:47, 8小時前 , 6F
人家這樣問就是指預算差不多前提下啊…不然幹嘛不問為
09/08 12:47, 6F
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09/08 12:47, 8小時前 , 7F
什麼年輕人不愛買陶朱隱園
09/08 12:47, 7F
台北市精華區老房子一坪單價都比外圍新房子還貴了 你是平行世界嗎？ 台北精華區老房一堆一坪100多的…
噓
09/08 12:54, 8小時前 , 8F
不知道講啥
09/08 12:54, 8F
推
09/08 12:56, 8小時前 , 9F
啊 就沒錢啊 XD 不然誰不想住市中心新大樓
09/08 12:56, 9F
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09/08 12:56, 8小時前 , 10F
預算有限 只能取捨
09/08 12:56, 10F
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09/08 13:04, 7小時前 , 11F
捷運200公尺內，國小公幼300公尺或公車兩站內的老宅，
09/08 13:04, 11F
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09/08 13:04, 7小時前 , 12F
屋況不差的價格多少？
09/08 13:04, 12F
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09/08 13:06, 7小時前 , 13F
我記得台北市公寓平均總價好像都2600了
09/08 13:06, 13F
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:10:44
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09/08 13:11, 7小時前 , 14F
貸款剛有鬆動現在 精華區老屋跟重劃區新大樓 月經題又又又
09/08 13:11, 14F
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09/08 13:11, 7小時前 , 15F
又 開戰了
09/08 13:11, 15F
噓
09/08 13:12, 7小時前 , 16F
就便宜啊，而且住新屋爽啊 情緒價值高
09/08 13:12, 16F
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09/08 13:14, 7小時前 , 17F
買舊屋可能也要整理 不如買新的 毛胚屋 重新裝潢方便
09/08 13:14, 17F
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09/08 13:14, 7小時前 , 18F
是我要買新的
09/08 13:14, 18F
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09/08 13:14, 7小時前 , 19F
舊房如果 前屋主有抽菸 或養狗 味道重的話是場災難
09/08 13:14, 19F
新房更多這種的吧… 鄰居在陽台抽菸飄過來的一堆，沒買過新房？？
推
09/08 13:15, 7小時前 , 20F
現代生活型態，沒停車位、垃圾間跟代收網購功能會差非常
09/08 13:15, 20F
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09/08 13:15, 7小時前 , 21F
多
09/08 13:15, 21F
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09/08 13:16, 7小時前 , 22F
現在連公寓都可以提供垃圾袋收、網購代收了　這都不是問題
09/08 13:16, 22F
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:16:39
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09/08 13:16, 7小時前 , 23F
大概就停車位沒辦法
09/08 13:16, 23F
噓
09/08 13:17, 7小時前 , 24F
社區下面有管理員幫忙收包裹 跟 收垃圾 資源回收，真的爽
09/08 13:17, 24F
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09/08 13:17, 7小時前 , 25F
過就
09/08 13:17, 25F
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09/08 13:17, 7小時前 , 26F
回不去了
09/08 13:17, 26F
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09/08 13:17, 7小時前 , 27F
還有電梯也是，沒電梯你可以接受你老婆也不行
09/08 13:17, 27F
說真的其實台北市不少老華夏7樓有電梯 我家就是，住起來根本離不開
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09/08 13:17, 7小時前 , 28F
所以公寓二樓才那麼少釋出
09/08 13:17, 28F
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09/08 13:18, 7小時前 , 29F
可是樓梯跟一小時車程比...
09/08 13:18, 29F
台北市基礎建設好太多 上班省超多時間、大眾運輸選擇多 我第一間買不起台北也是外圍通勤 現在住了台北市根本離不開 建設品質太舒服了
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09/08 13:18, 7小時前 , 30F
我住的社區 全面禁煙 連樓下走廊也不准吸，要吸去對面吸
09/08 13:18, 30F
推
09/08 13:19, 7小時前 , 31F
哪有那麼多老婆不接受無電梯公寓?
09/08 13:19, 31F
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09/08 13:19, 7小時前 , 32F
那住公寓的眾多老婆都是死人?
09/08 13:19, 32F
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:19:23
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09/08 13:20, 7小時前 , 33F
其實社區要禁菸這個無分新舊 主要是區權會要通過
09/08 13:20, 33F
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:20:57
推
09/08 13:20, 7小時前 , 34F
你婚前就住在市中心公寓 她陪你爬幾年 尤其2樓又不高
09/08 13:20, 34F
推
09/08 13:21, 7小時前 , 35F
住公婆家電梯和自己買公寓出來住 老婆選哪個XD
09/08 13:21, 35F
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09/08 13:21, 7小時前 , 36F
這種婚後要突然說搬出去新北反而會有抗性
09/08 13:21, 36F
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09/08 13:21, 7小時前 , 37F
那你就娶能接受爬樓梯的，講那麼多，真的
09/08 13:21, 37F
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09/08 13:21, 7小時前 , 38F
但反過來你本來就住爸媽家的 要買公寓那有困難就可理解
09/08 13:21, 38F
推
09/08 13:22, 7小時前 , 39F
我丈母娘就住有電梯的老公寓，但從管理員那邊就開始感覺
09/08 13:22, 39F
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09/08 13:22, 7小時前 , 40F
就舊舊，跟住新大樓比 真的有差
09/08 13:22, 40F
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09/08 13:22, 7小時前 , 41F
就跟搭星宇一樣 搭到新飛機 感覺新新的 就是爽
09/08 13:22, 41F
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09/08 13:22, 7小時前 , 42F
住新大樓的 也是這樣，都是信新的情緒價值就是爽
09/08 13:22, 42F
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09/08 13:22, 7小時前 , 43F
有電梯的老公寓是真的比較稀有 但還是存在的
09/08 13:22, 43F
台北精華區其實不少七樓高的華夏啦
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09/08 13:23, 7小時前 , 44F
我其實長期diss北市有一大批華廈都要走45階進門
09/08 13:23, 44F
※ 編輯: scitamehtam (223.136.74.2 臺灣), 09/08/2025 13:23:36
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09/08 13:23, 7小時前 , 45F
再走45階上電梯這種奇怪的設計 到底在幹嘛
09/08 13:23, 45F
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09/08 13:24, 7小時前 , 46F
沒 他應該就是講公寓 有極少量5/6樓的公寓有電梯
09/08 13:24, 46F
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09/08 13:24, 7小時前 , 47F
有電梯就不該稱作老公寓 應該叫華廈了 除非電梯是加裝的
09/08 13:24, 47F
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09/08 13:25, 7小時前 , 48F
大概華視旁邊 仁愛路通化信義 這幾區我碰過34件
09/08 13:25, 48F
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09/08 13:26, 7小時前 , 49F
除非還要通勤工作 有通勤要求，不然買舊不如買新
09/08 13:26, 49F
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09/08 13:28, 7小時前 , 50F
不通勤一樣要生活
09/08 13:28, 50F
推
09/08 13:30, 7小時前 , 51F
我家人也是寧願買新北房買一億 可以買新房，還可以很大間
09/08 13:30, 51F
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09/08 13:30, 7小時前 , 52F
，住爽爽
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09/08 13:30, 7小時前 , 53F
也不要買台北市 一億買台北市 ，不能買很大間 而且大概率
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09/08 13:30, 7小時前 , 54F
不是新房
09/08 13:30, 54F
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09/08 13:32, 7小時前 , 55F
小階梯 就淹水淹怕了的當年建築習慣 同時又還沒無障礙思維
09/08 13:32, 55F
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09/08 13:33, 7小時前 , 56F
那怕那區根本不會淹水 設計上就沿用把地基墊一下
09/08 13:33, 56F
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09/08 13:39, 7小時前 , 57F
所有的老屋問題都能自己解決 甚至拆掉重建都可以
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09/08 13:39, 7小時前 , 58F
但位置就是變不了
09/08 13:39, 58F
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09/08 13:47, 7小時前 , 59F
市中心便宜老屋不買，跑去買郊區小貴遠，傻了
09/08 13:47, 59F
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09/08 14:19, 6小時前 , 60F
老屋不能住？那不就每30年要買一次新屋？年輕時買了，30年
09/08 14:19, 60F
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09/08 14:19, 6小時前 , 61F
要退休時是要幫小孩出頭期，還是自己也要換一間新的？
09/08 14:19, 61F
推
09/08 14:21, 6小時前 , 62F
台北當然市區老屋好，但中南部可能市區轉移的地方感覺難選
09/08 14:21, 62F
推
09/08 14:23, 6小時前 , 63F
重劃區生活一定比台北市好啦
09/08 14:23, 63F
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09/08 14:23, 6小時前 , 64F
光是不用跟上班族擠吃飯，到哪裡都可以開車有停車位
09/08 14:23, 64F
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09/08 14:27, 6小時前 , 65F
走路就到幹嘛開車XD
09/08 14:27, 65F
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09/08 14:33, 6小時前 , 66F
成熟的重劃區 像林口 大概就是五臟俱全 但也只有五臟
09/08 14:33, 66F
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09/08 14:34, 6小時前 , 67F
不成熟的就是連五臟都缺
09/08 14:34, 67F
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09/08 14:36, 6小時前 , 68F
以電影來講 林口有國賓跟威秀, 主流商業電影都能看到
09/08 14:36, 68F
推
09/08 14:37, 6小時前 , 69F
不同等級的房子，30年後的狀態也不一樣啦
09/08 14:37, 69F
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09/08 14:37, 6小時前 , 70F
但你要看影展 或是看一些小眾電影 就得進城
09/08 14:37, 70F
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09/08 14:37, 6小時前 , 71F
這不就是每個人的需求都不同，各取所需啊
09/08 14:37, 71F
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09/08 14:38, 6小時前 , 72F
這個情況方方面面都會有 包括飲食
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09/08 14:38, 6小時前 , 73F
我更喜歡吃午餐時沒有上班族在我旁邊等位置就是了
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09/08 14:38, 6小時前 , 74F
食衣住行 全都會有
09/08 14:38, 74F
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09/08 14:38, 6小時前 , 75F
你想吃個米漢堡 可能就只有摩斯跟露易莎兩種選擇
09/08 14:38, 75F
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09/08 14:39, 6小時前 , 76F
除非很高端啦，有時間的情況下，食衣住行不會是問題
09/08 14:39, 76F
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09/08 14:39, 6小時前 , 77F
這不是高端問題 是選擇問題
09/08 14:39, 77F
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09/08 14:39, 6小時前 , 78F
你想買個衣服可能就幾個牌子
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09/08 14:39, 6小時前 , 79F
就每個人在意的不同啊，我個人更不喜歡很擁擠
09/08 14:39, 79F
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09/08 14:40, 6小時前 , 80F
就算住台北市，也是選內湖四五期這種地方
09/08 14:40, 80F
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09/08 14:41, 6小時前 , 81F
其實市區擠 還不都是住重劃區的大老遠開一兩小時車來擠
09/08 14:41, 81F
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09/08 14:42, 6小時前 , 82F
這就好像之前有人說 大安森林公園假日停車要排很久 他寧願
09/08 14:42, 82F
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09/08 14:43, 6小時前 , 83F
住青埔 笑死 難道是住附近的在大安森林公園排隊停車嗎
09/08 14:43, 83F
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09/08 14:43, 6小時前 , 84F
還不都住外圍的開車來廷
09/08 14:43, 84F
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09/08 14:43, 6小時前 , 85F
還不都住外圍的開車來停
09/08 14:43, 85F
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09/08 14:44, 6小時前 , 86F
住附近走路就能到的 根本不用跟你擠 我半夜都可以走路過去
09/08 14:44, 86F
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09/08 14:45, 6小時前 , 87F
裝潢現在很貴啊…
09/08 14:45, 87F
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