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Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向新房小房已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間6月前 (2025/09/07 22:43), 6月前編輯推噓25(25推 0噓 23→)
留言48則, 24人參與, 6月前最新討論串1/5 (看更多)
年輕人並沒有買小貴遠吧 年輕人的訴求是方便 機能好 空間只要尚可就可以了 所以我跟我那些 30 出頭的同儕都買藍線捷運宅 坪數大多落在室內 20-30 坪 是真的不大 價格也就 3000-5000 萬之間 算是中等價位 其實還是空間跟時間取個平衡 反而幾乎沒人買遠的 畢竟都是打工仔 上班最好方便一點 遠的是給退休族買的吧 所以我是不覺得年輕人會買小貴遠 ※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言 : 預售新房 vs 傳統市區舊房 : 新房 : 新 較小 較遠 代銷(看起來公平) : 舊房 : 舊 較大 較近 房仲(沒有保持關係絕對買不到便宜) : 周圍年輕朋友 如果成家 想的都是買預售 預售蓋好前可以先租 : 就是不要直接買舊房 當然也有其他買舊房再裝潢好弄上去 : 但就是過程要遇到一次房仲, 大裝潢又要遇到一次設計師或統包 : 兩個都非常拚運氣 運到正常的都算運氣好 遇到不好的都非常慘 : 為什麼會說遇到不好的很慘呢 因為都是出事才知道不好 且對方都不會主動告知 : 要自己去發現 : 預售就簡單 驗屋 找建商 裝潢的內容就簡單很多 : 到底年輕人寧願小貴遠的預售新房 也不要大便宜近的舊房 的原因是甚麼呢? : ===== : 年輕人沒住過新房就會買新房來住看看? 現在ai 網路這麼發達 : 應該不用到要使用過才知道好壞吧?? 看評價就知道該店該產品是否值得了 : 照理說應該不會需要花幾千萬去住看看 然後才知道根本不喜歡才對 : 至少不應該是個趨勢 全部試錯也太不可能了吧 現在年輕人又這麼聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757256212.A.499.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.67 臺灣), 09/07/2025 22:44:19 ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.67 臺灣), 09/07/2025 22:44:56
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09/07 22:52, 6月前 , 1F
也不是人人都買得起3000萬的房子吧
09/07 22:52, 1F
推
09/07 22:52, 6月前 , 2F
20-30坪要3000-5000萬！買到撞到
09/07 22:52, 2F
推
09/07 22:57, 6月前 , 3F
3000萬 哇月收入到底多少啊
09/07 22:57, 3F
推
09/07 23:03, 6月前 , 4F
3000實際上還好，年薪200以上都行
09/07 23:03, 4F
推
09/07 23:09, 6月前 , 5F
話說回來只有一間3000萬房子在房版沒發文資格勉強可以推文
09/07 23:09, 5F
推
09/07 23:22, 6月前 , 6F
中等價位的房子，在這版發言才有人權，不是嗎？每天都看
09/07 23:22, 6F
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09/07 23:22, 6月前 , 7F
到醫生大戰台大學姐，你還不領悟買房的人是哪一群人嗎？！
09/07 23:22, 7F
推
09/07 23:22, 6月前 , 8F
推五樓QQ
09/07 23:22, 8F
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09/07 23:23, 6月前 , 9F
不是金字塔頂端的菁英學霸，高端商務人士，知識分子！
09/07 23:23, 9F
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09/07 23:52, 6月前 , 10F
買新的避免水準不同的人啊
09/07 23:52, 10F
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09/07 23:52, 6月前 , 11F
為什麼人國小國中高中都要進台北市唸
09/07 23:52, 11F
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09/07 23:53, 6月前 , 12F
怕土城那事件啊
09/07 23:53, 12F
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09/07 23:53, 6月前 , 13F
為什麼竹北可以改變.因為那都高薪高智識的居多
09/07 23:53, 13F
推
09/08 01:24, 6月前 , 14F
藍線要啊 扣掉土城那種 新房20-30坪沒3000不用入場
09/08 01:24, 14F
推
09/08 02:50, 6月前 , 15F
北捷藍線新房，室內20-30，權狀不含車約30-46，3000扣車
09/08 02:50, 15F
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09/08 02:50, 6月前 , 16F
位價，60-90/坪，甚至只能買新北
09/08 02:50, 16F
推
09/08 03:04, 6月前 , 17F
五樓這種社宅租霸 說的很中肯
09/08 03:04, 17F
推
09/08 03:43, 6月前 , 18F
確實 我這邊也是
09/08 03:43, 18F
推
09/08 06:42, 6月前 , 19F
會窮的只剩下房子～還有每個月房貸
09/08 06:42, 19F
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09/08 07:19, 6月前 , 20F
30歲已經不是年輕人惹
09/08 07:19, 20F
推
09/08 07:35, 6月前 , 21F
年薪不到50萬的魯空 逛什麼屋版 還不快點去跑外送！
09/08 07:35, 21F
推
09/08 07:39, 6月前 , 22F
貸款2400萬，還款30年，加管理費每個月大概是10萬
09/08 07:39, 22F
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09/08 07:39, 6月前 , 23F
單身年薪200萬，不知道要多少稅
09/08 07:39, 23F
推
09/08 07:43, 6月前 , 24F
如果不婚不生可以，如果要婚要生1個的話，抓個10萬生活費
09/08 07:43, 24F
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09/08 07:43, 6月前 , 25F
，年薪250萬比較好
09/08 07:43, 25F
推
09/08 08:01, 6月前 , 26F
是我太保守嗎，我大概年收250W,我賣了1900的房子，很
09/08 08:01, 26F
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09/08 08:01, 6月前 , 27F
怕明年交屋後有壓力
09/08 08:01, 27F
推
09/08 08:19, 6月前 , 28F
把養房子當最重要的事情，你就不會有壓力了
09/08 08:19, 28F
推
09/08 08:37, 6月前 , 29F
寧願買老、便宜、大但是近的房子
09/08 08:37, 29F
推
09/08 08:46, 6月前 , 30F
年薪200買4000以下都輕鬆吧
09/08 08:46, 30F
推
09/08 08:50, 6月前 , 31F
4000萬貸款3200萬，選40年的話，的確比2400萬，每個月多1
09/08 08:50, 31F
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09/08 08:50, 6月前 , 32F
萬而已
09/08 08:50, 32F
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09/08 08:51, 6月前 , 33F
如果選30年的話，每個月大概13萬，一年156萬
09/08 08:51, 33F
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09/08 08:51, 6月前 , 34F
200萬還款156萬應該也可以，貸款能不能過要問專業的了
09/08 08:51, 34F
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09/08 08:52, 6月前 , 35F
大家真的都能過最低生活費的生活呢！
09/08 08:52, 35F
推
09/08 09:00, 6月前 , 36F
年薪200是不用繳稅膩…還是大家都那麼會抵稅…
09/08 09:00, 36F
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09/08 09:09, 6月前 , 37F
這要問那些覺得200可以買4000的人XD
09/08 09:09, 37F
推
09/08 09:14, 6月前 , 38F
貸款3200萬，2.5趴利息，一年約80萬，然後沒有存款利息
09/08 09:14, 38F
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09/08 09:14, 6月前 , 39F
的情況下，可以列舉扣除30萬
09/08 09:14, 39F
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09/08 09:15, 6月前 , 40F
單身200萬，扶養爸媽，列舉扣除額30萬利息+保險+醫藥費，
09/08 09:15, 40F
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09/08 09:15, 6月前 , 41F
列舉40萬
09/08 09:15, 41F
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09/08 09:15, 6月前 , 42F
這樣一年大概7.8萬所得稅
09/08 09:15, 42F
推
09/08 10:05, 6月前 , 43F
200萬的所得稅稅金其實沒多少…
09/08 10:05, 43F
推
09/08 10:55, 6月前 , 44F
200再上去綜所稅很有感 今年繳了快一台神A給政府
09/08 10:55, 44F
推
09/08 11:01, 6月前 , 45F
那也是很少，你在歐洲領200萬差不多就要繳7 80萬稅了
09/08 11:01, 45F
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09/08 11:02, 6月前 , 46F
台灣就是免稅天堂，全世界只輸新加坡瑞士跟石油王吧
09/08 11:02, 46F
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09/08 12:21, 6月前 , 47F
不婚生 十幾坪夠用
09/08 12:21, 47F
推
09/08 16:07, 6月前 , 48F
這篇正解
09/08 16:07, 48F
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