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[新聞] 央行宣布出售期限從1年延至18個月

看板home-sale (房屋交易)作者 (都忘了)時間2月前 (2025/09/08 16:50), 2月前編輯推噓68(80推 12噓 85→)
留言177則, 92人參與, 2月前最新討論串1/5 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/7239/8991324 內文： 央行宣布換屋措施調整！出售原有房屋期限 由1年延長為18個月 央行今日公布，將調整選擇性信用管制措施，換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長 到18個月。 央行表示，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，先前提供實質換 屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款)之1年換屋期限協處措施。 上述措施實施近1年，多數民眾順利換屋，但今年以來，隨房市交易降溫，近期民眾反映 出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限 ，無法於1年內出售原有房屋等情事。 考量實質換屋自住者需求，並落實本行信用管制目的，央行決定調整換屋協處措施之出售 原有房屋期限，由1年延長為18個月，從去年9月20日(含)以後貸款案件均可適用。 心得： 多半年讓你賣, 聊勝於無 現在價格不是問題 重點是沒有成交量 與其說打房乾脆說打中產好了 政府鼓勵大家躺平都不要有資產就不會被打了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.85.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757321448.A.A9D.html
推
09/08 16:51, 2月前 , 1F
問題是銀行不收阿 延長有個鳥用
09/08 16:51, 1F
推
09/08 16:52, 2月前 , 2F
哈哈
09/08 16:52, 2F
推
09/08 16:52, 2月前 , 3F
多50% 期限
09/08 16:52, 3F
→
09/08 16:52, 2月前 , 4F
你不降價 是要怎麼賣出去
09/08 16:52, 4F
→
09/08 16:53, 2月前 , 5F
銀行簽了 還要花人力追蹤 結果看到你擺市價
09/08 16:53, 5F
噓
09/08 16:53, 2月前 , 6F
金龍最近怎麼了，之前不是很秋到嗆投資客，說好的上課？
09/08 16:53, 6F
→
09/08 16:54, 2月前 , 7F
加價賣半年行情
09/08 16:54, 7F
→
09/08 16:54, 2月前 , 8F
等等，央行你也管這個?
09/08 16:54, 8F
推
09/08 16:54, 2月前 , 9F
魯空浮木怎麼可以背叛
09/08 16:54, 9F
推
09/08 16:55, 2月前 , 10F
順利換屋的多數民眾在哪？
09/08 16:55, 10F
→
09/08 16:55, 2月前 , 11F
一直放寬，投資客都快笑出來，央行越來越被看不起了嗎
09/08 16:55, 11F
→
09/08 16:55, 2月前 , 12F
9月底降準 行情就來了
09/08 16:55, 12F
這個放寬就代表智障央行承認 打房打到正常的換屋族了 ※ 編輯: kl0408 (39.12.85.35 臺灣), 09/08/2025 16:56:19
推
09/08 16:56, 2月前 , 13F
你各位魯空快點認輸 現在買還不至於輸太慘
09/08 16:56, 13F
→
09/08 16:56, 2月前 , 14F
搞笑 不用簽切結的都收不完了還在跟你玩切結
09/08 16:56, 14F
→
09/08 16:56, 2月前 , 15F
感覺金龍被上了一課，流眼淚到開始放寬，好無言
09/08 16:56, 15F
推
09/08 16:56, 2月前 , 16F
央行撐不住了啦 軟化了 還看不懂風向你再繼續魯十年
09/08 16:56, 16F
噓
09/08 16:56, 2月前 , 17F
沒屁用
09/08 16:56, 17F
→
09/08 16:57, 2月前 , 18F
可以zack看多，我還是怕怕
09/08 16:57, 18F
推
09/08 16:57, 2月前 , 19F
所以是很難賣嗎？所以要延長
09/08 16:57, 19F
現在確實難賣阿 但換屋族被搞一個變成買在高點賣在低點 氣都氣死 XD ※ 編輯: kl0408 (39.12.85.35 臺灣), 09/08/2025 16:58:09
推
09/08 16:57, 2月前 , 20F
有屁用？銀行根本不給簽切結
09/08 16:57, 20F
→
09/08 16:57, 2月前 , 21F
當最後一個空空的看多的時候，是不是會反轉向下
09/08 16:57, 21F
推
09/08 16:57, 2月前 , 22F
XD
09/08 16:57, 22F
→
09/08 16:58, 2月前 , 23F
阿龍，別再頑抗了。乖乖開集中度限制吧
09/08 16:58, 23F
噓
09/08 16:58, 2月前 , 24F
又縮回去了，瞧不起這個爛政府。
09/08 16:58, 24F
我也很瞧不起這爛政府 竟然鼓勵躺平 打趴中產 ※ 編輯: kl0408 (39.12.85.35 臺灣), 09/08/2025 16:59:28
推
09/08 16:59, 2月前 , 25F
前面被打到的都傻了
09/08 16:59, 25F
→
09/08 16:59, 2月前 , 26F
選票跟金龍，感覺政府好像比較愛選票，開始教訓金龍？投
09/08 16:59, 26F
→
09/08 16:59, 2月前 , 27F
資客會不會生氣，課都沒上完，怎麼老師跑掉了
09/08 16:59, 27F
推
09/08 17:00, 2月前 , 28F
身邊真.換屋族真的都FOMO買在高點 又逼舊房低點賣= =
09/08 17:00, 28F
噓
09/08 17:00, 2月前 , 29F
銀行不收有鳥用
09/08 17:00, 29F
推
09/08 17:00, 2月前 , 30F
新氰胺被騙上車套在高點的很多執政黨的青年票
09/08 17:00, 30F
→
09/08 17:00, 2月前 , 31F
垃圾政府
09/08 17:00, 31F
噓
09/08 17:01, 2月前 , 32F
這干新青安屁事
09/08 17:01, 32F
→
09/08 17:01, 2月前 , 33F
無關
09/08 17:01, 33F
所以現況是 1. 72-2假議題 2. 真換屋族被央行搞到高買低賣 政府好棒啊 ※ 編輯: kl0408 (39.12.85.35 臺灣), 09/08/2025 17:02:08
推
09/08 17:01, 2月前 , 34F
沒有喔不是喔，水庫有水喔，有新青安從水庫直送喔，30
09/08 17:01, 34F
→
09/08 17:01, 2月前 , 35F
個水龍頭都是自己鎖起來的喔
09/08 17:01, 35F
還有 102 則推文
→
09/08 21:33, 2月前 , 138F
煩，如果收了切結，還要花時間去稽核他舊屋是否出售，沒
09/08 21:33, 138F
→
09/08 21:33, 2月前 , 139F
出售還要去追討，銀行根本不想自找麻煩，所以拉長時間
09/08 21:33, 139F
→
09/08 21:33, 2月前 , 140F
根本是笑話，完全沒有解決根本問題
09/08 21:33, 140F
推
09/08 22:25, 2月前 , 141F
央行和內政部放寬了，如果房版還在酸那就是自己賣高問題
09/08 22:25, 141F
→
09/08 22:25, 2月前 , 142F
沒人要承接
09/08 22:25, 142F
推
09/08 22:25, 2月前 , 143F
銀行才不會鳥央行的啦
09/08 22:25, 143F
推
09/08 22:26, 2月前 , 144F
或是買方買不起就不是買方問題，自備款不夠是來自於房
09/08 22:26, 144F
→
09/08 22:26, 2月前 , 145F
價太高
09/08 22:26, 145F
→
09/08 23:20, 2月前 , 146F
這政府真的很屌：同時惹怒 買房族群+無房族群
09/08 23:20, 146F
→
09/08 23:27, 2月前 , 147F
我贊成放寬 呵呵
09/08 23:27, 147F
→
09/09 00:17, 2月前 , 148F
說央行放寬還太早 接著看下去吧
09/09 00:17, 148F
→
09/09 00:25, 2月前 , 149F
有點搞笑 延到36個月 銀行不過也沒用
09/09 00:25, 149F
推
09/09 00:39, 2月前 , 150F
延到10年都沒用啊 不接就不接
09/09 00:39, 150F
→
09/09 01:17, 2月前 , 151F
這個信號，應該沒有第八波了
09/09 01:17, 151F
→
09/09 02:58, 2月前 , 152F
所以如果銀行不接換屋族的房貸，
09/09 02:58, 152F
→
09/09 02:58, 2月前 , 153F
打通央行專線就可以辦得過嗎？
09/09 02:58, 153F
推
09/09 04:19, 2月前 , 154F
問題是銀行怎麼做吧 央行都不食人間煙火到這程度？
09/09 04:19, 154F
推
09/09 07:52, 2月前 , 155F
房價高到自備款當然不夠，前因後果都搞不清楚一直把問題
09/09 07:52, 155F
→
09/09 07:52, 2月前 , 156F
推給政府
09/09 07:52, 156F
推
09/09 07:56, 2月前 , 157F
房版都說台灣人都很有錢，怎麼會有自備款不足和斷頭問題
09/09 07:56, 157F
→
09/09 07:56, 2月前 , 158F
，甚至這裡還有投客飾演買方哭窮威脅選票
09/09 07:56, 158F
→
09/09 07:59, 2月前 , 159F
嗯嗯好喔 你繼續等政府幫你把房價降到你買得起吧 上一
09/09 07:59, 159F
→
09/09 07:59, 2月前 , 160F
個這樣想的人已經等了10年了 本來差100萬努力存了10年
09/09 07:59, 160F
→
09/09 07:59, 2月前 , 161F
現在大概差300萬吧 不多啦
09/09 07:59, 161F
→
09/09 08:26, 2月前 , 162F
氣死人在這 ^^
09/09 08:26, 162F
→
09/09 08:28, 2月前 , 163F
輕鬆簡單的案件都做不完了 誰想接換屋切結笑死 我們這
09/09 08:28, 163F
→
09/09 08:28, 2月前 , 164F
單位快40個人 從來沒人接過
09/09 08:28, 164F
→
09/09 08:30, 2月前 , 165F
所以你自備款不夠，別人自備款夠買下去，到底是誰的問題XD
09/09 08:30, 165F
→
09/09 08:30, 2月前 , 166F
D
09/09 08:30, 166F
推
09/09 08:42, 2月前 , 167F
政府打房的時候是賣方不降價的問題 政府炒房的時候是
09/09 08:42, 167F
→
09/09 08:42, 2月前 , 168F
政府哄抬房價的問題 大概是這樣
09/09 08:42, 168F
噓
09/09 08:44, 2月前 , 169F
怕得罪有錢人 爛政府
09/09 08:44, 169F
→
09/09 09:19, 2月前 , 170F
想炒房就自己拿錢出來
09/09 09:19, 170F
→
09/09 10:19, 2月前 , 171F
空空只要房價沒有跌倒自己買得起的價格 就說別人炒房
09/09 10:19, 171F
推
09/09 20:33, 2月前 , 172F
加價買 加價賣
09/09 20:33, 172F
推
09/10 18:09, 2月前 , 173F
空空都說央行會繼續打房耶 聽買不起房子的人討論房市果然要
09/10 18:09, 173F
→
09/10 18:09, 2月前 , 174F
反著看
09/10 18:09, 174F
推
09/10 21:32, 2月前 , 175F
央行高機率在公開場合會宣示持續限縮打擊炒房
09/10 21:32, 175F
→
09/10 21:32, 2月前 , 176F
要維護臉面 反正檯面下從房貸集中度放寬 沒人知道細節
09/10 21:32, 176F
→
09/10 21:33, 2月前 , 177F
就算要配合政院解決問題 也不想讓市場樂觀
09/10 21:33, 177F
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