PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 央行宣布出售期限從1年延至18個月

看板home-sale (房屋交易)作者 (MadBum)時間22小時前 (2025/09/08 17:38), 編輯推噓35(49推 14噓 103→)
留言166則, 55人參與, 4小時前最新討論串2/4 (看更多)
就說賴以為打房可以保有中產票，又能搶到魯草票是低能策略 現在被選票教訓了才知道魯草就是因為魯才當草，打算回頭挽回中產票 問題是中產票早就被他搞到跑光了，我只針對換屋族就好，一般來說小換大的換屋族 不管房價是漲是跌他們都沒差，因為房價漲，原屋賣的高，新屋也要買的貴，反之 他們就是有空間需求才會換屋，不是投資考量，結果限貸令一下來，讓這些沒有 投資想法，單純的中產換屋族被迫新房買在高點後，舊房又要賣在相對低點的雙輸情況 另外，一年內賣掉舊房者可不受限貸條款也很低能 我就問週遭有誰真的遇到銀行願意跟你簽一年賣掉原屋這種條件? 你與其延長原屋出售時間，不如開放民眾去投訴銀行不願承辦換屋族一年內賣掉這種條件 不就好了? 真的是低能政府 好了，魯空不用酸我，我剛剛去繳完房租了 ※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/7239/8991324 : 內文： : 央行宣布換屋措施調整！出售原有房屋期限 由1年延長為18個月 : 央行今日公布，將調整選擇性信用管制措施，換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長 : 到18個月。 : 央行表示，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，先前提供實質換 : 屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款)之1年換屋期限協處措施。 : 上述措施實施近1年，多數民眾順利換屋，但今年以來，隨房市交易降溫，近期民眾反映 : 出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限 : ，無法於1年內出售原有房屋等情事。 : 考量實質換屋自住者需求，並落實本行信用管制目的，央行決定調整換屋協處措施之出售 : 原有房屋期限，由1年延長為18個月，從去年9月20日(含)以後貸款案件均可適用。 : 心得： : 多半年讓你賣, 聊勝於無 : 現在價格不是問題 : 重點是沒有成交量 : 與其說打房乾脆說打中產好了 : 政府鼓勵大家躺平都不要有資產就不會被打了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.131.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757324299.A.DA7.html
推
09/08 17:39, 22小時前 , 1F
其實就是會怕了偷偷在放寬了啦
09/08 17:39, 1F
推
09/08 17:41, 22小時前 , 2F
銀行願意承辦啦，只是給很爛的條件當軟釘子
09/08 17:41, 2F
推
09/08 17:45, 21小時前 , 3F
延長年限但又不給打專線抗議承辦率低 挺好笑的
09/08 17:45, 3F
→
09/08 17:45, 21小時前 , 4F
跟你去買東西 型錄上有 但實際上沒貨賣的道理一樣
09/08 17:45, 4F
推
09/08 17:47, 21小時前 , 5F
換屋簽條款應該要視同首購不得拒絕啊 不然根本沒用 銀
09/08 17:47, 5F
→
09/08 17:47, 21小時前 , 6F
行不接你能怎樣
09/08 17:47, 6F
推
09/08 17:49, 21小時前 , 7F
真的 夫妻一人一間根本不用切結 最根本問題就是把限貸
09/08 17:49, 7F
→
09/08 17:49, 21小時前 , 8F
取消把交易量恢復 再不然把重購退稅延長到4年還比較實
09/08 17:49, 8F
→
09/08 17:49, 21小時前 , 9F
際
09/08 17:49, 9F
→
09/08 17:49, 21小時前 , 10F
3樓你不覺得讓軍人搭飛機升等商務艙也是相同概念嗎
09/08 17:49, 10F
推
09/08 17:50, 21小時前 , 11F
真的是還好讓他們大敗欸 不然到今天還在偷鐵
09/08 17:50, 11F
→
09/08 17:50, 21小時前 , 12F
軍人多久搭一次飛機
09/08 17:50, 12F
→
09/08 17:50, 21小時前 , 13F
這檔真的不揍一頓 就跟你拿翹
09/08 17:50, 13F
推
09/08 17:51, 21小時前 , 14F
搭飛機升等那件事應該不了了之了
09/08 17:51, 14F
→
09/08 17:55, 21小時前 , 15F
阿就內宣意義大於實質意義的政策 花裡胡哨的施政
09/08 17:55, 15F
推
09/08 17:58, 21小時前 , 16F
這政策超87 願意承辦的銀行不需要簽這些 不願承辦的銀
09/08 17:58, 16F
→
09/08 17:59, 21小時前 , 17F
行 你就算開放到180個月 他還是不願意接
09/08 17:59, 17F
→
09/08 17:59, 21小時前 , 18F
到底有多平行時空 脫離現實世界好遠一段囉
09/08 17:59, 18F
噓
09/08 18:00, 21小時前 , 19F
魯鳥票也不想要了
09/08 18:00, 19F
→
09/08 18:01, 21小時前 , 20F
揍了又如何 央行有在鳥行政院嗎？18個月叫開水閥 嘻嘻
09/08 18:01, 20F
推
09/08 18:02, 21小時前 , 21F
賴為了討好那些不可能投他的716草,把蔡贏下的經濟選民全部
09/08 18:02, 21F
→
09/08 18:02, 21小時前 , 22F
敗光，很少看到有政治判斷這麼差的領導者
09/08 18:02, 22F
→
09/08 18:03, 21小時前 , 23F
一群不食人間煙火的人想出來的破爛玩意
09/08 18:03, 23F
推
09/08 18:04, 21小時前 , 24F
那個租屋政策先惹惱有房出租的，有房出租的可不見得是多屋
09/08 18:04, 24F
→
09/08 18:04, 21小時前 , 25F
專業地產玩家，更多是手上多一間的中產，然後到時候租約直
09/08 18:04, 25F
→
09/08 18:04, 21小時前 , 26F
接明定一年漲至少2%，一堆租屋的直接肚爛，有夠聰明
09/08 18:04, 26F
推
09/08 18:04, 21小時前 , 27F
低能賴政府
09/08 18:04, 27F
推
09/08 18:05, 21小時前 , 28F
馬政府末期的感覺來嘍，政府信用下滑，開始亂推政
09/08 18:05, 28F
→
09/08 18:05, 21小時前 , 29F
策，裡外不是人然後掉票
09/08 18:05, 29F
推
09/08 18:05, 21小時前 , 30F
他的幕僚到底在幹嘛-.-
09/08 18:05, 30F
推
09/08 18:06, 21小時前 , 31F
央行不鳥的話 就是行政院亂開支票 被罵更慘
09/08 18:06, 31F
→
09/08 18:06, 21小時前 , 32F
立院制衡到他結束，應該就台灣人民最優解了
09/08 18:06, 32F
→
09/08 18:06, 21小時前 , 33F
因為大家都知道限貸是央行的問題 水位不開 新青安拉出
09/08 18:06, 33F
→
09/08 18:06, 21小時前 , 34F
來就是多此一舉
09/08 18:06, 34F
推
09/08 18:06, 21小時前 , 35F
幕僚有用嗎xd 霸道到連不是票多就贏這種違反民主精神
09/08 18:06, 35F
→
09/08 18:06, 21小時前 , 36F
的話都能說得出口
09/08 18:06, 36F
推
09/08 18:08, 21小時前 , 37F
毫無中心思想的政策，總是想要兩邊討好，其實就是
09/08 18:08, 37F
→
09/08 18:08, 21小時前 , 38F
兩邊的都掉票
09/08 18:08, 38F
推
09/08 18:08, 21小時前 , 39F
在位者的腦迴路有問題 身邊幕僚再菁英也是枉然
09/08 18:08, 39F
還有 87 則推文
→
09/08 20:54, 18小時前 , 127F
腰斬，空空希望台灣更慘
09/08 20:54, 127F
噓
09/08 20:57, 18小時前 , 128F
你同時間買新房買在相對高點，舊房可以賣在相對低點，腦
09/08 20:57, 128F
→
09/08 20:57, 18小時前 , 129F
袋邏輯在想什麼？
09/08 20:57, 129F
→
09/08 20:59, 18小時前 , 130F
連藍白黨都不敢說上任保證房價腰斬了，你可以提這政見自己
09/08 20:59, 130F
→
09/08 20:59, 18小時前 , 131F
出來參選看看
09/08 20:59, 131F
→
09/08 21:03, 18小時前 , 132F
不是要你的票 是要選舉了，要跟建商拿摳摳
09/08 21:03, 132F
→
09/08 21:05, 18小時前 , 133F
賴上任能把房價壓成這樣，限制到很多投資客不爽，這已經
09/08 21:05, 133F
→
09/08 21:05, 18小時前 , 134F
很屌了，但終究是要付出代價的
09/08 21:05, 134F
→
09/08 21:09, 18小時前 , 135F
房價狂噴不就賴的新青安政策嗎，哪來的壓房價
09/08 21:09, 135F
推
09/08 21:12, 18小時前 , 136F
柯就唯一敢打房的，看看賴猴提那什麼破政策，難怪藍
09/08 21:12, 136F
→
09/08 21:12, 18小時前 , 137F
綠要聯手惡搞白
09/08 21:12, 137F
推
09/08 21:19, 18小時前 , 138F
跟建商拿摳摳也是為了騙你的選票啊
09/08 21:19, 138F
推
09/08 21:22, 18小時前 , 139F
明明就魯空 還說別人魯空 好好笑
09/08 21:22, 139F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 140F
哪有人換屋同時間買賣的 新家要跑流程 要裝潢 要搬家
09/08 21:22, 140F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 141F
再來賣 正常情況這樣的時間沒有長到讓市場劇烈震盪 但
09/08 21:22, 141F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 142F
我們偉大的賴政府和金龍就示範給你看了 換屋族 買在最
09/08 21:22, 142F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 143F
熱 賣在最冷 不用半年！厲害吧 沒有交易量符合了誰的
09/08 21:22, 143F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 144F
居住正義？ 我只知道看房別人都好聲好氣但一想到貸不
09/08 21:22, 144F
→
09/08 21:22, 18小時前 , 145F
下來我還是不敢簽 看房正義是真的啦
09/08 21:22, 145F
推
09/08 21:30, 18小時前 , 146F
柯在竹科中科得票率都較高 反觀賴在嘉屏得票鳥才魯
09/08 21:30, 146F
推
09/08 21:50, 17小時前 , 147F
魯空就是太魯才用租的阿
09/08 21:50, 147F
推
09/08 22:02, 17小時前 , 148F
09/08 22:02, 148F
→
09/08 22:02, 17小時前 , 149F
柯文哲本人都說打房會帶來經濟風暴，還有柯粉說要打到腰斬
09/08 22:02, 149F
推
09/08 22:25, 17小時前 , 150F
惡搞白？自己貪污怪誰
09/08 22:25, 150F
推
09/08 23:26, 16小時前 , 151F
沒錢換大屋 可憐ㄋㄚ
09/08 23:26, 151F
推
09/09 00:16, 15小時前 , 152F
是啊 一堆沒錢換屋的看別人換屋被婊到整天在那喊爽 然
09/09 00:16, 152F
→
09/09 00:16, 15小時前 , 153F
後人家降價了還是買不起 有夠可憐
09/09 00:16, 153F
噓
09/09 00:34, 15小時前 , 154F
魯鳥比較多
09/09 00:34, 154F
推
09/09 01:24, 14小時前 , 155F
24個月比較好，因為新屋要裝潢完，才會賣舊屋，現在一天能施
09/09 01:24, 155F
→
09/09 01:24, 14小時前 , 156F
工的時間又被縮短，常常一拖就超過三個月… 不是討價還價真
09/09 01:24, 156F
→
09/09 01:24, 14小時前 , 157F
的24月比較好
09/09 01:24, 157F
噓
09/09 01:35, 14小時前 , 158F
草最多的地區在新竹 也是房價上漲最多的地區 怎麼不說跟你
09/09 01:35, 158F
→
09/09 01:35, 14小時前 , 159F
一樣魯的北漂青鳥 以為先喊先贏嗎 魯蛇漂到北部還是魯蛇
09/09 01:35, 159F
推
09/09 06:40, 9小時前 , 160F
真的一堆87政策
09/09 06:40, 160F
推
09/09 06:49, 8小時前 , 161F
重購退稅目前就訂24個月 交易正常情況下是夠 現在就不
09/09 06:49, 161F
→
09/09 06:49, 8小時前 , 162F
夠
09/09 06:49, 162F
噓
09/09 07:47, 7小時前 , 163F
沒事 放中沒半個跳樓 還有的玩
09/09 07:47, 163F
噓
09/09 08:21, 7小時前 , 164F
現實中魯鳥多太多了
09/09 08:21, 164F
噓
09/09 08:26, 7小時前 , 165F
偷渡政治就是給紅字
09/09 08:26, 165F
噓
09/09 10:53, 4小時前 , 166F
青鳥魯到需要當黨的打工仔合法要飯跟人討論買房笑死
09/09 10:53, 166F
‣ 更多 PaulOneil1 的文章
文章代碼(AID): #1elgGBsd (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 PaulOneil1 的文章
文章代碼(AID): #1elgGBsd (home-sale)