[請益] 重購退稅問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (快樂天堂阿咸)時間6月前 (2025/09/10 10:35), 6月前編輯推噓14(1407)
留言21則, 16人參與, 5月前最新討論串16/17 (看更多)
乳提 小弟前年底因為換屋購入一間預售屋後為了繳簽約金先將原本在住的房子出售後繳了一筆 房地合一稅 當時建商跟我說預計是今年第二季能交屋,但可能是因為缺工問題到現在還在申請使照 現在看起來很大機率趕不上兩年內過戶移轉重購退稅 想請教大家有沒有其他方式或是後續向國稅局申訴還有機會把這筆錢拿回來嗎? 先感謝各位的回答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.120.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757471727.A.DB8.html

09/10 10:43, 6月前 , 1F
直接跑一趟國稅局,帶著你簽約資料去問問承辦專員
09/10 10:43, 1F

09/10 10:45, 6月前 , 2F
很難啊,你時間抓太緊了
09/10 10:45, 2F

09/10 10:57, 6月前 , 3F
這就是換屋族的悲哀啊,先賣後買跟先買後賣都很麻煩
09/10 10:57, 3F

09/10 10:57, 6月前 , 4F
沒辦法
09/10 10:57, 4F

09/10 11:42, 6月前 , 5F
國稅局也是依法辦事,無法兩年內移轉直接GG
09/10 11:42, 5F

09/10 11:42, 6月前 , 6F
09/10 11:42, 6F

09/10 11:43, 6月前 , 7F
沒救。死心吧。
09/10 11:43, 7F

09/10 11:46, 6月前 , 8F
缺乏資金,那賣掉原來的房子,應該去買新成屋。預售
09/10 11:46, 8F

09/10 11:46, 6月前 , 9F
屋何時交屋真的很難講。真的倒楣。
09/10 11:46, 9F

09/10 12:40, 6月前 , 10F
很難 時間過了就是過了
09/10 12:40, 10F

09/10 12:41, 6月前 , 11F
他只看過戶時間認定
09/10 12:41, 11F

09/10 13:11, 6月前 , 12F
我也有遇過相同的問題 ,我被扣了200多萬的稅
09/10 13:11, 12F
但看來你賣房賺不少喔~~

09/10 13:49, 6月前 , 13F
也可以考慮解約 趕快去買另一間成屋 看哪個划算啦
09/10 13:49, 13F

09/10 13:59, 6月前 , 14F
這就是預售屋的缺點,交屋時間具不確定性!
09/10 13:59, 14F

09/10 14:03, 6月前 , 15F
抓太緊,無解
09/10 14:03, 15F
※ 編輯: happytravell (122.100.94.205 臺灣), 09/10/2025 15:10:24

09/10 16:24, 6月前 , 16F
認真回 跟建商簽生死狀 使照拿到就交屋 我鄰居這樣幹過
09/10 16:24, 16F

09/10 16:24, 6月前 , 17F
拼2年內完成交易 不然重購退稅沒拿到超傷
09/10 16:24, 17F
但使照拿到也要總登才會拿到權狀才能遷戶籍吧?

09/10 18:37, 6月前 , 18F
樓上這招是可以的 我朋友做過~~
09/10 18:37, 18F
※ 編輯: happytravell (27.51.120.42 臺灣), 09/10/2025 20:08:39

09/13 02:34, 5月前 , 19F
可能非常難欸 賣太早了
09/13 02:34, 19F

09/13 02:34, 5月前 , 20F
切結好像是個方法
09/13 02:34, 20F

09/13 02:35, 5月前 , 21F
你還有貸款 得有權狀喔 不然你要全額?
09/13 02:35, 21F
文章代碼(AID): #1emEFlsu (home-sale)
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