Re: [新聞] 台銀將把最高成數門檻收支比降為180%
看板home-sale (房屋交易)作者AMDsucks (AMD really sucks)時間7小時前 (2025/09/10 11:29)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串2/2 (看更多)
: 而倘若所得收支比能從200%降為180%，舉例來說，假設在同樣的
: 房貸等支出總額不變的情況之下，原先要求其年所得收入100萬元，在從200%降至180%
之
: 後，年所得收入只要80萬元，在台銀就可取得最高8成的房貸成數。
確定貸得到嗎？ 記者要負責嗎？
房貸1000萬，30年/2.5%/無寬
房貸年支出約50萬，月支出4.17
收支比需要最低生活費，以新北1.8為例
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收支比200%，等同負債比0.35
（1.8+4.17）*2=11.94，年收143.28
4.17/11.94=035
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收支比180%，等同負債比0.4
（1.8+4.17）*1.8=10.746，年收128.95
4.17/10.746=0.388
原本200%，年收要143才貸得到1000萬
180%改為129萬，貸款門檻打9折。
待確認事項：
1.年收百萬就貸得到，這是什麼錯誤的暗示？
2.打9折確實有降了，不要誤導8折好嗎？
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