[閒聊] 貸款已經矯枉過正
剛剛看到一篇建商掛掉文
我是沒點進去看
但就最近得知的一些資訊
一點都不意外
boss給底下很多無形壓力，很多都是沒明文
但你知道我想要的，你就做就好
認識的銀行跟我說
你公司如果有住宅大樓興建 不動產買賣 不動產投資 等相關的甚至不動產經紀業 不動產
代銷
有就趕快變更拿掉
不動產包租代管boss鼓勵可以 還歡迎
說如果公司有這些登記，負責人 配偶要貸款都會非常困難
因為他怕你借的錢投入房地產
有幾個建設公司
有本來現金蓋。也有貸款結果資金不夠
這波很多建商都錯估蓋的成本
要拿家沒貸款房子借錢，打算週轉付工程款
結果銀行怕他投入不動產，而且依法也不可以
就不敢借給他.....
導致好幾個案子都是爛尾邊緣
boss希望建設公司老闆賤賣自家滅火
不然就是直接給他爛尾
銀行就是1塊錢都不能給
也就是說現在建設公司要蓋
買地最好全現金
營造費也全現金
在跟銀行土建融預備週轉
但銀行看你財報全現金可蓋，他又要俸boss要求希望你別貸用現金做
你執意要他們嗯.....
難怪最近聽到不少中小型建商，到處找民間客票，甚至有上市櫃公司
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