Re: [請益] 請問第二間貸款成數提高的方法
※ 引述《leohsu (leohsu)》之銘言：
: 各位好：
: 我有兩間房子在六都內
: 1. 第一間房2022年買，貸款約600萬，市價約1000萬
: 2. 第二間房2024買，貸款約1000萬，市價約2000萬
: 如果要提高第二間房屋貸款成數，是不是先把第一間房屋清償，第二間變成名下唯一一
間
: 有購屋貸款的房子，第二間即可突破央行管制，轉增貸到7-8成。
: 然後隔半年後再辦理第一間理財型貸款。
: 以上建立在收支比或資產負債比都足夠的前提。
: 感謝
藉這個標題請問一下
如果第一間房有科目1房貸 貸款人老婆 保證人老公 老婆家管無薪資收入
然後第二間房一樣有科目1房貸 貸款人老公
如果第二間賣掉 用老公的名字貸款再購入預售（老公還是一樣是第一間的保證人） 這樣
會被銀行認定為是第二間 然後只能貸款5成嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.79.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757803649.A.115.html
※ 編輯: gusser (101.8.79.5 臺灣), 09/14/2025 06:48:49
推
09/14 09:28,
6月前
, 1F
09/14 09:28, 1F
→
09/14 09:40,
6月前
, 2F
09/14 09:40, 2F
推
09/14 10:01,
6月前
, 3F
09/14 10:01, 3F
→
09/14 10:01,
6月前
, 4F
09/14 10:01, 4F
→
09/14 10:01,
6月前
, 5F
09/14 10:01, 5F
→
09/14 11:17,
6月前
, 6F
09/14 11:17, 6F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
15
38
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章