[新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤

看板home-sale (房屋交易)作者orange22 (矢矢)時間2小時前 (2025/09/17 09:59)推噓4(4推 0噓 3→)

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新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤連結： https://estate.ltn.com.tw/article/25510 內文：針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議將其排除在《銀行法》第72條之2貸款比率限制之外，但市調最新結果卻顯示，58.3%的受訪者仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」或「政府失能」所致。回顧過去，新青安因管控與配套不足，曾被投機客利用人頭炒房，引發市場爭議，其後央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行收緊銀根，「限貸令」讓購屋人違約交屋、建商資金鏈斷裂甚至傳出爛尾樓，民怨隨之升高，行政院雖緊急喊話，希望銀行「水龍頭開大點」並承諾「滾動式檢討」，但市場信心並未隨之回溫。在《第七波信管制》屆滿一周年之際，政策引發的副作用更為顯著，不僅房市交易量雪崩式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境，調查顯示多達87.1%受訪者因憂心無法貸足款而不敢買房，剛性需求被嚴重壓縮。本次富比士網路科技發布最新調查受訪者以市場主力購屋族群為主，男性佔55.6%、女性佔44.4%，年齡集中在26至55歲，其中36至45歲佔28.8%、46至55歲佔25.2%、26至35歲佔20.8%。受訪者以首購族為大宗，高達62.2%，非首購佔37.8%，核心樣本明顯偏向首購需求者。對於後續房市走勢，前淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰指出，若整體景氣持續低迷，未來2~3年內房價下跌幅度最高恐達2成，對於自住族群來說，現階段仍不宜急於進場。心得：央行本來就是想打擊房地產上漲預期心態就看明天GD龍了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.78.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758074369.A.CFA.html

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