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[新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤

看板home-sale (房屋交易)作者 (矢矢)時間6月前 (2025/09/17 09:59), 編輯推噓54(57推 3噓 60→)
留言120則, 62人參與, 6月前最新討論串1/3 (看更多)
新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/25510 內文： 針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議將其排除在《銀行法》第72條之2貸款比率限制之外，但市調最新結果卻顯示，58.3%的受訪者仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」或「政府失能」所致。 回顧過去，新青安因管控與配套不足，曾被投機客利用人頭炒房，引發市場爭議，其後央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行收緊銀根，「限貸令」讓購屋人違約交屋、建商資金鏈斷裂甚至傳出爛尾樓，民怨隨之升高，行政院雖緊急喊話，希望銀行「水龍頭開大點」並承諾「滾動式檢討」，但市場信心並未隨之回溫。 在《第七波信管制》屆滿一周年之際，政策引發的副作用更為顯著，不僅房市交易量雪崩式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境，調查顯示多達87.1%受訪者因憂心無法貸足款而不敢買房，剛性需求被嚴重壓縮。 本次富比士網路科技發布最新調查受訪者以市場主力購屋族群為主，男性佔55.6%、女性佔44.4%，年齡集中在26至55歲，其中36至45歲佔28.8%、46至55歲佔25.2%、26至35歲佔20.8%。受訪者以首購族為大宗，高達62.2%，非首購佔37.8%，核心樣本明顯偏向首購需求者。 對於後續房市走勢，前淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰指出，若整體景氣持續低迷，未來2~3年內房價下跌幅度最高恐達2成，對於自住族群來說，現階段仍不宜急於進場。 心得： 央行本來就是想打擊房地產上漲預期心態 就看明天GD龍了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.78.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758074369.A.CFA.html
推
09/17 10:01, 6月前 , 1F
我覺得阿龍頭非常鐵 等著看
09/17 10:01, 1F
推
09/17 10:07, 6月前 , 2F
阿龍的頭沒有賴皮鐵 賴皮已經轉彎了
09/17 10:07, 2F
推
09/17 10:07, 6月前 , 3F
為了限制投資客，政府不惜犧牲自己選票XD
09/17 10:07, 3F
→
09/17 10:07, 6月前 , 4F
放容積率就是政策買票
09/17 10:07, 4F
推
09/17 10:07, 6月前 , 5F
決不承認錯誤
09/17 10:07, 5F
→
09/17 10:09, 6月前 , 6F
除了馬以外，還第一次看到這種不惜代價打壓投資客，馬至
09/17 10:09, 6F
→
09/17 10:09, 6月前 , 7F
少還連任後才敢打投資客，賴是一上任就發狂XD
09/17 10:09, 7F
推
09/17 10:10, 6月前 , 8F
阿龍其實不在意什麼集中度什麼72-2 他就是要明確的看到
09/17 10:10, 8F
→
09/17 10:10, 6月前 , 9F
房價跌 結果容積率一放老屋直接漲 房價根本下不來 賴皮
09/17 10:10, 9F
→
09/17 10:10, 6月前 , 10F
已經跟阿龍對幹了
09/17 10:10, 10F
推
09/17 10:11, 6月前 , 11F
67.1% 讓我不禁想到之前板上瘋狂跳針說沒問題的懂王們
09/17 10:11, 11F
→
09/17 10:11, 6月前 , 12F
阿龍根本耗呆吧，外面通膨物價都那麼高了，就連黃金都漲
09/17 10:11, 12F
→
09/17 10:12, 6月前 , 13F
成那樣了，卻還想房價往下，是不是腦子有問題，活該沒票
09/17 10:12, 13F
→
09/17 10:13, 6月前 , 14F
錢就是那麼多啦，空空還想房價下來
09/17 10:13, 14F
推
09/17 10:15, 6月前 , 15F
呵 實際情況大概是 67%被影響 32%沒意見 剩下1%買不起
09/17 10:15, 15F
→
09/17 10:15, 6月前 , 16F
的在幻想違約的都是投資客首購沒影響
09/17 10:15, 16F
→
09/17 10:15, 6月前 , 17F
感覺最近超多這類的新聞呢 看明天集中度能不能放鬆了
09/17 10:15, 17F
推
09/17 10:15, 6月前 , 18F
阿龍要房價跌 還不簡單
09/17 10:15, 18F
→
09/17 10:15, 6月前 , 19F
帶頭率領底下的官員 市價打折賣自己房 不就好了 帶底下央
09/17 10:15, 19F
→
09/17 10:15, 6月前 , 20F
行人員表率一下
09/17 10:15, 20F
推
09/17 10:18, 6月前 , 21F
取消那些官員的台北宿舍就好了zz
09/17 10:18, 21F
推
09/17 10:19, 6月前 , 22F
楊GD打房打到現在 有任何人得到好處嗎？我真的很好奇這個政
09/17 10:19, 22F
→
09/17 10:19, 6月前 , 23F
策下的受益者是誰？
09/17 10:19, 23F
推
09/17 10:21, 6月前 , 24F
有啊 有成年子女當人頭的有錢父母 大學一畢業有工作就可
09/17 10:21, 24F
→
09/17 10:21, 6月前 , 25F
以掛來買當父母的第二間享有首購綠燈8成加寬限
09/17 10:21, 25F
推
09/17 10:21, 6月前 , 26F
重點是第二戶要放寬
09/17 10:21, 26F
推
09/17 10:21, 6月前 , 27F
阿龍根本不會關心有沒有有票，他央行獨立性不是選民能批
09/17 10:21, 27F
→
09/17 10:21, 6月前 , 28F
評的
09/17 10:21, 28F
推
09/17 10:21, 6月前 , 29F
容積率大放水 每坪數會下跌吧 但戶數應該會控制
09/17 10:21, 29F
→
09/17 10:22, 6月前 , 30F
應該是父母的第三間 因為父母應該各一件首購了 小孩大學
09/17 10:22, 30F
→
09/17 10:22, 6月前 , 31F
畢業 可以當第三間首購
09/17 10:22, 31F
→
09/17 10:22, 6月前 , 32F
總統行政院才會關心選票，態度都擺明了
09/17 10:22, 32F
→
09/17 10:22, 6月前 , 33F
還可以用新青安寬限
09/17 10:22, 33F
→
09/17 10:23, 6月前 , 34F
可能格局20坪變成30坪 但是1000萬變成1300萬
09/17 10:23, 34F
→
09/17 10:24, 6月前 , 35F
說是覺得如果容積大放水 前面買鳥籠格局的會被套死
09/17 10:24, 35F
→
09/17 10:24, 6月前 , 36F
有價無市賣不出去
09/17 10:24, 36F
推
09/17 10:25, 6月前 , 37F
你的土地容積變高會便宜賣嗎？先問自己不就清楚了
09/17 10:25, 37F
→
09/17 10:26, 6月前 , 38F
而且這要修法，6都以外是行政院，6都是直轄市議會，牽涉
09/17 10:26, 38F
→
09/17 10:26, 6月前 , 39F
很廣不會短期間內實施
09/17 10:26, 39F
還有 41 則推文
推
09/17 12:52, 6月前 , 81F
到底是哪來的天才教你可以打首購的。其實維持住24Q4 25Q
09/17 12:52, 81F
→
09/17 12:52, 6月前 , 82F
1的力度 就能壓制住大規模的投客了。
09/17 12:52, 82F
→
09/17 12:53, 6月前 , 83F
食髓知味進一步壓制首購，才被反噬
09/17 12:53, 83F
→
09/17 13:34, 6月前 , 84F
現在鮑爾也是一種貶義嗎 怎有人說是美國鮑爾
09/17 13:34, 84F
推
09/17 14:26, 6月前 , 85F
滾蛋式檢討應該比較符合
09/17 14:26, 85F
推
09/17 14:41, 6月前 , 86F
股市創新高 房市不會跌 空空看來是腦袋秀逗
09/17 14:41, 86F
→
09/17 14:43, 6月前 , 87F
空空的幻想不是房子是必需品不能漲價，股市沒關係
09/17 14:43, 87F
推
09/17 15:02, 6月前 , 88F
政府把貸款市場弄臭了，一不小心就有斷頭風險
09/17 15:02, 88F
推
09/17 15:10, 6月前 , 89F
貸款下來的有看誰斷頭啦
09/17 15:10, 89F
推
09/17 15:51, 6月前 , 90F
房貸違約率數據就在那邊 空空一直忽略數字…… 一直講斷
09/17 15:51, 90F
→
09/17 15:51, 6月前 , 91F
頭形容詞
09/17 15:51, 91F
推
09/17 16:05, 6月前 , 92F
換個角度：沒有斷頭，市場穩健 繼續保持現有政策就好阿
09/17 16:05, 92F
→
09/17 16:05, 6月前 , 93F
嘻嘻
09/17 16:05, 93F
推
09/17 16:24, 6月前 , 94F
邏輯？ 所以你是指有大量斷頭現象 才要放鬆貸款？
09/17 16:24, 94F
→
09/17 16:58, 6月前 , 95F
打房價 不是德政嗎? 為啥罵?一堆草準備買房
09/17 16:58, 95F
推
09/17 16:59, 6月前 , 96F
草都竹科工程師，早就買了。哪像領政府補助過活的鳥
09/17 16:59, 96F
→
09/17 17:09, 6月前 , 97F
笑死 限貸哪裡打房價 房價跌了多少 其它衍生的問題多
09/17 17:09, 97F
→
09/17 17:09, 6月前 , 98F
多少
09/17 17:09, 98F
推
09/17 17:25, 6月前 , 99F
阿龍根本是民進黨下台主因，看那匯率政策就知道了
09/17 17:25, 99F
推
09/17 17:40, 6月前 , 100F
賴一任政績 想買的買不到 想賣的賣不掉
09/17 17:40, 100F
推
09/17 17:44, 6月前 , 101F
還是平衡報導一下啦 賴2024 5月上任 到9月之前的4個月
09/17 17:44, 101F
→
09/17 17:44, 6月前 , 102F
買得到 賣得掉 不是0%喔 不是這樣子哦！
09/17 17:44, 102F
推
09/17 18:21, 6月前 , 103F
央行：管你們這群低端死不死
09/17 18:21, 103F
→
09/17 19:04, 6月前 , 104F
推出新青安這種智障政策怎麼改都不對了 全部滾下來
09/17 19:04, 104F
→
09/17 19:04, 6月前 , 105F
吧
09/17 19:04, 105F
→
09/17 19:37, 6月前 , 106F
錯誤政策怎麼大家都搶著用???
09/17 19:37, 106F
推
09/17 20:29, 6月前 , 107F
豬油造反啦！
09/17 20:29, 107F
推
09/17 20:35, 6月前 , 108F
鮑爾撐過通膨危機 有歷史定位的 像他不錯吧
09/17 20:35, 108F
推
09/17 20:38, 6月前 , 109F
政策還是別鼓勵炒房比較好
09/17 20:38, 109F
噓
09/17 21:36, 6月前 , 110F
炒房定義 = 賺價差, 不鼓勵炒房 = 禁止賺價差
09/17 21:36, 110F
→
09/17 21:37, 6月前 , 111F
不炒房 = 不賺價差 = 不能繳房地合一稅 = 長照沒稅收
09/17 21:37, 111F
→
09/17 21:38, 6月前 , 112F
沒有房蟲繳房地合一稅, 你們的長照基金哪裡來的錢?
09/17 21:38, 112F
推
09/17 21:52, 6月前 , 113F
央行只是在幫新青安擦屁股而已
09/17 21:52, 113F
推
09/17 22:38, 6月前 , 114F
剩3成支持率跟這個很符合，果然打房失民意
09/17 22:38, 114F
→
09/17 23:16, 6月前 , 115F
賴清德想靠新青安搶年輕選票，央行拖後腿，現在一堆賭爛票
09/17 23:16, 115F
→
09/17 23:17, 6月前 , 116F
我龍超猛，最大在野黨
09/17 23:17, 116F
推
09/18 00:59, 6月前 , 117F
民意就是要炒房啊…
09/18 00:59, 117F
推
09/18 01:01, 6月前 , 118F
就像沒有台幣貶，那叫營收大增，美元增產升值
09/18 01:01, 118F
噓
09/18 15:07, 6月前 , 119F
不聽黨的，會很慘
09/18 15:07, 119F
→
09/18 17:08, 6月前 , 120F
調查對象是購屋族or炒房族要問清楚耶,差一個字差很多哦
09/18 17:08, 120F
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