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Re: [新聞] 房地產非經濟火車頭　央行：經濟成長貢獻

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間6月前 (2025/09/19 21:39), 編輯推噓43(64推 21噓 126→)
留言211則, 56人參與, 6月前最新討論串2/3 (看更多)
講這什麼幹話 什麼叫經濟火車頭？ 火車頭是帶頭的欸，承載能力本來就不如車廂節。 拿營造人員收入、產值來比， 根本就是連別人在比喻什麼都搞不懂。 （不過我傾向央行是明知故意凹啦。 「房地產是經濟的火車頭」， 被央行紮稻草人解釋成「營造業是經濟的火車頭」） 我看有的人反駁 說產值還有木作泥作裝潢家電。 不對不對， 你們從產值來討論，就踏入央行唬洨的思考陷阱了。 是產值定義的話， 你怎麼沒聽過有人說：台積電是經濟火車頭？ 房地產的經濟火車頭， 是指上漲後，你會有抵押品可以跟銀行借錢。 這錢 大量、長天期、低利率。 沒有更好的抵押品了。 即使這一年多來楊金龍搞風險倒掛，信貸比房貸利率更低。 但考量攤還年限，房地產還是最好的抵押品。 啊有人想開個小店， 錢哪來？ 拿家人的公寓去增貸。 中小企業主 被升值搞到台幣薪水發不出來， 周轉金哪來？ 還是手上房地產去抵押啊。 甚至不得已還可以二胎來撐短期。 房地產的增值， 就是拿來擔保出實體經濟的燃料啊。 提供動力，才叫火車頭 央行有在帶頭唬爛= = 不問你信不信，就問你服不服 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.254.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758289158.A.1A8.html
推
09/19 21:44, 6月前 , 1F
服，當然服。不服又要被針對了。
09/19 21:44, 1F
推
09/19 21:48, 6月前 , 2F
原po你只是沒碰過房地產泡沫破裂而已 沒見過房產變
09/19 21:48, 2F
→
09/19 21:48, 6月前 , 3F
垃圾的情況
09/19 21:48, 3F
→
09/19 21:49, 6月前 , 4F
台灣gdp60%是外貿創造的 房地產算根毛啊
09/19 21:49, 4F
→
09/19 21:50, 6月前 , 5F
？？？ 要不要先讀完
09/19 21:50, 5F
→
09/19 21:50, 6月前 , 6F
台積電在台北市買最貴的地 生產出來的晶片可以賣比
09/19 21:50, 6F
→
09/19 21:50, 6月前 , 7F
較貴就是了？
09/19 21:50, 7F
→
09/19 21:53, 6月前 , 8F
台灣內需市場超級淺型市場 房地產崩個50% 大多數人
09/19 21:53, 8F
→
09/19 21:53, 6月前 , 9F
也沒差不影響工作 啊 至少我沒影響 房蟲影響大了 也
09/19 21:53, 9F
→
09/19 21:53, 6月前 , 10F
不想想這十年來漲勢是誰拉起來的？
09/19 21:53, 10F
→
09/19 21:54, 6月前 , 11F
科技業帶起來的房地產泡沫 自以為是火車頭喔 真的是
09/19 21:54, 11F
→
09/19 21:54, 6月前 , 12F
尾巴搖狗啦
09/19 21:54, 12F
→
09/19 21:55, 6月前 , 13F
你問我科技業借錢是拿土地房子去抵押喔？ 笑死人
09/19 21:55, 13F
推
09/19 21:55, 6月前 , 14F
你沒房當然沒影響笑死
09/19 21:55, 14F
→
09/19 21:56, 6月前 , 15F
人人都科技業噢？
09/19 21:56, 15F
→
09/19 21:56, 6月前 , 16F
大多數人沒差，你到底怎麼得來的啊，笑死XD
09/19 21:56, 16F
→
09/19 21:57, 6月前 , 17F
算了，我都不知道他大多數人沒差到底怎麼得來的
09/19 21:57, 17F
→
09/19 21:57, 6月前 , 18F
你要不要查一下 各大科技業 當年發家 投資的大股東們 錢
09/19 21:57, 18F
→
09/19 21:57, 6月前 , 19F
是哪來的？ 大多嘛都地主家族
09/19 21:57, 19F
→
09/19 21:57, 6月前 , 20F
自己努力好不好
09/19 21:57, 20F
推
09/19 21:57, 6月前 , 21F
改成房地產是多數人的火車頭啦，電子業賺的也不會分你
09/19 21:57, 21F
→
09/19 21:58, 6月前 , 22F
一下子講房子是科技業蓬勃帶來的上漲，一下子又講腰
09/19 21:58, 22F
→
09/19 21:58, 6月前 , 23F
斬沒差，不是啊，你科技業還再蓬勃要怎麼腰斬？到
09/19 21:58, 23F
→
09/19 21:58, 6月前 , 24F
底在供三小
09/19 21:58, 24F
推
09/19 21:59, 6月前 , 25F
你真的發生腰斬了，一定是科技業跟出口都爆炸了才會
09/19 21:59, 25F
→
09/19 21:59, 6月前 , 26F
腰斬，要不然你覺得別人笨蛋賣你腰斬？你覺得那種
09/19 21:59, 26F
→
09/19 21:59, 6月前 , 27F
情況下你還能跟現在一樣沒差噢，工作都沒了吧
09/19 21:59, 27F
推
09/19 22:01, 6月前 , 28F
啊你也知道拉動房市的是科技業喔 怎麼房市變成火車
09/19 22:01, 28F
→
09/19 22:01, 6月前 , 29F
頭了？
09/19 22:01, 29F
→
09/19 22:02, 6月前 , 30F
無產階級是真的沒差 這個我信他
09/19 22:02, 30F
→
09/19 22:02, 6月前 , 31F
反正台灣經濟再差也不至於餓死
09/19 22:02, 31F
推
09/19 22:04, 6月前 , 32F
美國房價08年高點指數183，後來跌到136，你以為跌
09/19 22:04, 32F
→
09/19 22:04, 6月前 , 33F
到136就好買，實際上你工作那個時候已經沒了
09/19 22:04, 33F
推
09/19 22:04, 6月前 , 34F
上市櫃科技公司靠房子募資？笑死人
09/19 22:04, 34F
→
09/19 22:04, 6月前 , 35F
會腰斬一定有那個背景
09/19 22:04, 35F
→
09/19 22:04, 6月前 , 36F
Btw現在326
09/19 22:04, 36F
→
09/19 22:06, 6月前 , 37F
廠房土地本來就是企業跟銀行借錢的擔保品了 自己去讀書
09/19 22:06, 37F
→
09/19 22:07, 6月前 , 38F
我沒空教基本概念
09/19 22:07, 38F
推
09/19 22:08, 6月前 , 39F
對牛何必彈琴
09/19 22:08, 39F
還有 132 則推文
推
09/20 09:16, 6月前 , 172F
那是你的問題
09/20 09:16, 172F
→
09/20 09:16, 6月前 , 173F
不是市場的問題
09/20 09:16, 173F
→
09/20 09:17, 6月前 , 174F
你就適合去玩上沖下洗流動性高的股票
09/20 09:17, 174F
→
09/20 09:17, 6月前 , 175F
乖乖租房吧，記得繳租金
09/20 09:17, 175F
推
09/20 09:23, 6月前 , 176F
拜託要嗆人 先公布一下自己資產 不然哪知道你屬於哪個階
09/20 09:23, 176F
→
09/20 09:23, 6月前 , 177F
級
09/20 09:23, 177F
噓
09/20 09:50, 6月前 , 178F
所以房地產的價值就是拿來金融炒作歐？ 那你被金龍巴不就
09/20 09:50, 178F
→
09/20 09:50, 6月前 , 179F
剛好
09/20 09:50, 179F
推
09/20 09:52, 6月前 , 180F
每次這種文都可以收集一堆黑名單
09/20 09:52, 180F
推
09/20 09:53, 6月前 , 181F
可能要分開看 概念本來就會很混淆 百工百業都有存在意義
09/20 09:53, 181F
→
09/20 09:54, 6月前 , 182F
特別開文舉例說房地產 那個敵對意識看起來真的好強
09/20 09:54, 182F
推
09/20 10:07, 6月前 , 183F
繳租金的層級有啥好講
09/20 10:07, 183F
→
09/20 10:08, 6月前 , 184F
乖乖繳就對了
09/20 10:08, 184F
噓
09/20 10:18, 6月前 , 185F
講那麼多地產供應鏈都是內需 外銷才是火車頭沒錯R
09/20 10:18, 185F
推
09/20 10:21, 6月前 , 186F
房產一堆吸人民奶錢的長大的都沒自知嗎？
09/20 10:21, 186F
推
09/20 10:32, 6月前 , 187F
有錢沒知識講話還可以大聲 至於都沒有…..
09/20 10:32, 187F
→
09/20 10:51, 6月前 , 188F
魯空爛鳥就下去當社底
09/20 10:51, 188F
推
09/20 10:57, 6月前 , 189F
敵對意識就是自己買不起很急啊
09/20 10:57, 189F
→
09/20 10:58, 6月前 , 190F
搞不好自己也是內需產業，自己也是吸人民奶水的
09/20 10:58, 190F
→
09/20 11:11, 6月前 , 191F
槓桿世界前後認知本來就差很多。槓桿麻瓜聽不懂 很正常
09/20 11:11, 191F
推
09/20 11:29, 6月前 , 192F
要尾巴 拜託建商直接倒光 不能讓空手有機會住新房
09/20 11:29, 192F
推
09/20 11:35, 6月前 , 193F
可憐的韭菜開始胡言亂語了 拍拍
09/20 11:35, 193F
→
09/20 11:36, 6月前 , 194F
青鳥小草一聽到房價就高潮
09/20 11:36, 194F
→
09/20 11:36, 6月前 , 195F
魯蛇相輕QQ
09/20 11:36, 195F
推
09/20 11:58, 6月前 , 196F
再說一次，都沒有是你的問題
09/20 11:58, 196F
推
09/20 12:36, 6月前 , 197F
至少我知道你連租屋的基本原則都不知道
09/20 12:36, 197F
推
09/20 12:42, 6月前 , 198F
連房東怎麼當都不懂 還想酸
09/20 12:42, 198F
推
09/20 12:46, 6月前 , 199F
沒產值的垃圾嘴巴閉閉
09/20 12:46, 199F
推
09/20 12:47, 6月前 , 200F
基本原則就是你記得繳房租啦
09/20 12:47, 200F
噓
09/20 12:56, 6月前 , 201F
經濟火車頭的定義 原來是這樣0.0
09/20 12:56, 201F
→
09/20 12:56, 6月前 , 202F
漲姿勢了
09/20 12:56, 202F
噓
09/20 13:25, 6月前 , 203F
對啊。房利美也曾經是美國經濟火車頭。
09/20 13:25, 203F
→
09/20 13:25, 6月前 , 204F
龜頭當火車頭。
09/20 13:25, 204F
推
09/20 15:55, 6月前 , 205F
問就是龍龍說的都是對的 責任紀律 一律服從
09/20 15:55, 205F
噓
09/20 16:16, 6月前 , 206F
好了啦房價只漲不跌可以了吧
09/20 16:16, 206F
推
09/20 17:34, 6月前 , 207F
推
09/20 17:34, 207F
推
09/20 20:12, 6月前 , 208F
所以央行沒擋增貸阿 有需要用錢還是可以掛四出來周轉 影
09/20 20:12, 208F
→
09/20 20:12, 6月前 , 209F
響這些企業什麼？ 哪個企業不買賣房地產賺價差就不能獲
09/20 20:12, 209F
→
09/20 20:12, 6月前 , 210F
利收收算了
09/20 20:12, 210F
噓
09/20 22:08, 6月前 , 211F
好了啦房蟲
09/20 22:08, 211F
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