Re: [新聞] 鬆綁豪宅標準？央行：信用資源優先給無自宅者

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2小時前 (2025/09/20 17:30)推噓3(3推 0噓 10→)

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近年政策翻譯米糕可能的萬惡房蟲看法房版最近討論懶人包目前政策下五折貸款一直買小宅然後最好是能都更的老破公寓持有稅低一直買出租+保險那個凶宅險沒給租金險然後要不要修沒差打掃乾淨防水油漆內外刷好就能住直接寫在合約內說破公寓就是破要的話自己修租金便宜原因要寫在合約內用電資料寫在上面就是破破出租拿社宅補助不要漏水影響樓下就好每天祈禱最好房客把房子燒了弄倒了讓他都更（最高用電寫在上面了你自己超過活該）最好隔壁都更案把房子弄到讓他都更萬惡房東要記得上法院告租金要拿到債權那張紙那張影響信用只要人人不偷懶垃圾租霸就會被趕到社宅簽約前記得檢查檢查信用信用卡試刷可查詢的正當工作保人要有人填保險會有租金律師費用凶宅老破公寓最後爛的出租也沒差關水斷電斷瓦斯讓他變成空屋倉庫持有稅也破表低怕屁 ※ 引述《orange22 (矢矢)》之銘言： : 鬆綁豪宅標準？央行：信用資源優先給無自宅者 : 連結： : https://money.udn.com/money/story/5621/9018046 : 內文： : 房市持續降溫，房地產業者紛紛出面喊話，希望央行鬆綁相關規範，並主張房價上揚，容 : 易觸及「豪宅線」，建議放寬認定標準。中央銀行強調，信用資源宜優先提供給無自用住 : 宅者，而非財力雄厚的高價住宅購買者。 : 央行18日舉行第3季理監事會，決議利率連6凍，不鬆綁房市管制措施。央行總裁楊金龍強 : 調，不動產貸款集中度下降速度緩慢，房地產仍有風險，因此維持房市管制，並持續聚焦 : 市場狀況，包含新青安排除在銀行法第72之2後，房貸排撥問題是否解決，以及房市是不 : 是又往上走。 : 外界對央行房市管制各種建議，央行也於參考資料一一回應，對於市場喊話應鬆綁「豪宅 : 線」，央行強調，信用資源宜優先提供給無自用住宅者，而非財力雄厚的高價住宅購買者。 : 央行規範的高價住宅認定標準，是指成交價高於規範，台北市標準為新台幣7000萬元、新 : 北市為6000萬元、其他縣市為4000萬元。 : 部分人士主張，隨著房價上揚，央行應解除購置高價住宅貸款規定，或是提高高價住宅認 : 定標準。 : 央行表示，規範高價住宅貸款基於2理由，一是高價住宅屬於小眾市場，價格高且波動大 : 、流動性低且授信風險高，因此國際金融監理機關多要求銀行辦理高價住宅貸款時，適用 : 較嚴格貸款條件；第二，隨著高價住宅價格上漲，比價效應帶動下，易推升周邊成屋價格。 : 央行也說，高價住宅認定標準是反映信用管制措施強弱的規範門檻，管制越緊，門檻越低 : ，反之管制越鬆，門檻越高。此外，根據不動產實價登錄統計，近5年全國符合央行規範 : 的高價住宅認定標準成交件數，占全體住宅成交件數比重皆低於2%。 : 央行並指出，近年不動產業者推案小宅化，原因包含房價高漲，購屋者考量購屋負擔而縮 : 小購屋面積，以及家庭結構變化，戶內人口愈來越少，小面積住宅需求增加，並非央行管 : 制高價住宅貸款所致。 : 心得： : 央行告訴你各位啊，就乖乖住好窄別肖想豪宅了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.129.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758360600.A.CE4.html