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[閒聊] 買下新莊是不是不如買上新莊?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小屋)時間5月前 (2025/09/23 10:45), 編輯推噓36(37推 1噓 29→)
留言67則, 41人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
在新莊區看房也好一段時間 上下新莊都有看過 發現其實上下新莊房價都差不多 尤其是預售屋的新案 幾乎都是70多萬上下 但環境感覺真的差很多 下新莊雖然生活機能好但是環境吵雜人口多 只能靠一條中正路撐著也沒有國道 不過有好市多是加分 上新莊則是有頭前、副都心重劃區 未來旁邊還有大片的塭仔圳 重劃區整體街廓比舊市區好很多 有國道一號、64、65還有機場捷運跟環狀線 缺點是小吃類真的比較少一點 要到中港路一帶才比較多 整體來說上新莊還是完勝下新莊 所以說買下新莊是不是不如買上新莊就好？ 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.57.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758595531.A.FF2.html
推
09/23 10:47, 5月前 , 1F
上新莊比較貴好不好，誰跟你差不多
09/23 10:47, 1F
推
09/23 10:49, 5月前 , 2F
上新莊重劃區環境好太多了
09/23 10:49, 2F
推
09/23 10:49, 5月前 , 3F
新莊還可以內戰？
09/23 10:49, 3F
推
09/23 10:53, 5月前 , 4F
是 我也是只考慮上新莊不考慮下新莊
09/23 10:53, 4F
推
09/23 10:54, 5月前 , 5F
平心而論上新莊很舒服，我之前出拆高頻率往那很熟悉，但機
09/23 10:54, 5F
→
09/23 10:54, 5月前 , 6F
捷機能說實話跟一般捷運落差還是很大，都選雙北還是五大捷
09/23 10:54, 6F
→
09/23 10:54, 5月前 , 7F
運旁首選
09/23 10:54, 7F
推
09/23 10:55, 5月前 , 8F
副都心在整個新北就只輸新板而已 完勝其他地方
09/23 10:55, 8F
推
09/23 10:56, 5月前 , 9F
如果不在乎捷運上新莊屌打下新莊，即便是在舊市區的幸福路
09/23 10:56, 9F
→
09/23 10:56, 5月前 , 10F
也是
09/23 10:56, 10F
推
09/23 10:57, 5月前 , 11F
幸福路那交通……
09/23 10:57, 11F
推
09/23 10:59, 5月前 , 12F
看什麼角度，自住上新莊，投資下新莊迴龍三線交接可
09/23 10:59, 12F
→
09/23 10:59, 5月前 , 13F
以拼爆擊
09/23 10:59, 13F
推
09/23 11:01, 5月前 , 14F
建議選副都心吧最宜居，可以去看看國王大道，正中原路又是
09/23 11:01, 14F
→
09/23 11:01, 5月前 , 15F
小坪數適合投資
09/23 11:01, 15F
推
09/23 11:01, 5月前 , 16F
買房一定要買重劃區 舊市區註定會沒落 重劃區註定會
09/23 11:01, 16F
→
09/23 11:01, 5月前 , 17F
起來 台灣的房市就是這樣循環 你看各縣市的火車站是
09/23 11:01, 17F
→
09/23 11:01, 5月前 , 18F
不是都是沒落的舊市區就知道
09/23 11:01, 18F
推
09/23 11:02, 5月前 , 19F
上新莊小吃類不會少，副都心到幸福路商圈是走路都可能可以
09/23 11:02, 19F
→
09/23 11:02, 5月前 , 20F
接受的距離
09/23 11:02, 20F
推
09/23 11:03, 5月前 , 21F
福壽街也很多吃的 離頭前比較近
09/23 11:03, 21F
推
09/23 11:06, 5月前 , 22F
下新莊沒有土地阿只能靠都更 所以沒有重劃區的優勢
09/23 11:06, 22F
推
09/23 11:06, 5月前 , 23F
國王大道不錯，走道機捷A4應該15分鐘就到
09/23 11:06, 23F
推
09/23 11:10, 5月前 , 24F
話說上新莊小吃力推麻吉麻的一甲子私房小廚，老闆跟晶華酒
09/23 11:10, 24F
→
09/23 11:10, 5月前 , 25F
店關係深厚，現在在上新莊經營一個極具氛圍感的小店
09/23 11:10, 25F
推
09/23 11:26, 5月前 , 26F
我是指上下都是垃…
09/23 11:26, 26F
推
09/23 11:27, 5月前 , 27F
上下新莊還是有價差啦，下新莊目前最好的馥華之道捷運步
09/23 11:27, 27F
→
09/23 11:27, 5月前 , 28F
行2分鐘也才6尾~7x
09/23 11:27, 28F
推
09/23 11:38, 5月前 , 29F
貴很多的大哥
09/23 11:38, 29F
→
09/23 11:38, 5月前 , 30F
下新莊快被s264買光了
09/23 11:38, 30F
→
09/23 11:39, 5月前 , 31F
你有錢買重劃區應該是不會在意外送費
09/23 11:39, 31F
推
09/23 11:51, 5月前 , 32F
哇！70~~不如買A5或A7
09/23 11:51, 32F
→
09/23 12:01, 5月前 , 33F
幸福路一級戰區啊 晚上6點開進去看看
09/23 12:01, 33F
→
09/23 12:02, 5月前 , 34F
如果只能買新莊了，當然也要買上新莊，然後買裡面最好
09/23 12:02, 34F
→
09/23 12:02, 5月前 , 35F
的副都心或頭前
09/23 12:02, 35F
推
09/23 12:03, 5月前 , 36F
是，覺得好就好
09/23 12:03, 36F
推
09/23 12:15, 5月前 , 37F
上新莊小坪數的比較少 總價高
09/23 12:15, 37F
→
09/23 12:17, 5月前 , 38F
不然港泰 走去中平路也不遠
09/23 12:17, 38F
推
09/23 12:19, 5月前 , 39F
分上下新莊就引戰互踩而已，新莊又沒多大
09/23 12:19, 39F
→
09/23 12:26, 5月前 , 40F
副都心能叫板起張大坪林嗎
09/23 12:26, 40F
推
09/23 12:35, 5月前 , 41F
頭前 副都心一路之隔的福壽街人潮像夜市了 整條下來
09/23 12:35, 41F
→
09/23 12:35, 5月前 , 42F
要什麼小吃都有
09/23 12:35, 42F
推
09/23 13:20, 5月前 , 43F
上下之戰，開始!!
09/23 13:20, 43F
噓
09/23 13:25, 5月前 , 44F
北 七
09/23 13:25, 44F
推
09/23 13:41, 5月前 , 45F
講上下新莊有些人就會不高興了…
09/23 13:41, 45F
→
09/23 13:49, 5月前 , 46F
根本兩個世界 但一堆人只知道舊新莊市區
09/23 13:49, 46F
推
09/23 14:26, 5月前 , 47F
買上新莊是不是不如買板橋
09/23 14:26, 47F
推
09/23 14:43, 5月前 , 48F
推國王大道KING PARK 兩房無腦買+新青安基本上不虧
09/23 14:43, 48F
→
09/23 14:52, 5月前 , 49F
不都89特區，還分上下喔？
09/23 14:52, 49F
推
09/23 14:55, 5月前 , 50F
下新莊根本89首都 民安西路 社會新聞聽到都認識了
09/23 14:55, 50F
推
09/23 15:11, 5月前 , 51F
上下新莊就跟板橋浮洲和新版特區一樣，根本天差地遠
09/23 15:11, 51F
推
09/23 16:45, 5月前 , 52F
講上新莊也不太能區隔，是副都心和頭前這兩塊要區隔出來
09/23 16:45, 52F
→
09/23 16:45, 5月前 , 53F
這兩個重劃區和其他新莊地區有很大的不同，可分開看
09/23 16:45, 53F
推
09/23 16:52, 5月前 , 54F
下新莊預售屋沒幾個案件把 都是舊市區老公寓華廈
09/23 16:52, 54F
推
09/23 16:56, 5月前 , 55F
下新莊能出戰的也就鴻金寶四維路商圈 但上版面的是社會新聞
09/23 16:56, 55F
→
09/23 16:56, 5月前 , 56F
居多
09/23 16:56, 56F
→
09/23 17:51, 5月前 , 57F
下新莊一堆老公寓，新物件根本沒幾個
09/23 17:51, 57F
→
09/23 22:22, 5月前 , 58F
下新莊的新物件還是很敢開價啊…
09/23 22:22, 58F
→
09/24 00:00, 5月前 , 59F
早個一年 下其實比上便宜不少 直到今年 皇鼎馥華直接7開案
09/24 00:00, 59F
→
09/24 00:01, 5月前 , 60F
然後 塭仔圳 是下新
09/24 00:01, 60F
推
09/24 07:50, 5月前 , 61F
上下新莊戰了超過二十年 上新莊有重劃區 下新莊看不
09/24 07:50, 61F
→
09/24 07:50, 5月前 , 62F
到車尾燈了
09/24 07:50, 62F
推
09/24 09:20, 5月前 , 63F
其實在台65興建前 以新樹路或輔大區分方式 塭仔圳重
09/24 09:20, 63F
→
09/24 09:20, 5月前 , 64F
劃並不完全算是下新莊 較明確是分隔上下之間的中新
09/24 09:20, 64F
→
09/24 09:20, 5月前 , 65F
莊 等開發後會全部結合成一個完整大新莊
09/24 09:20, 65F
推
09/24 15:03, 5月前 , 66F
本人小時候在上新莊長大 現在買在下新莊 各有好處
09/24 15:03, 66F
推
09/26 01:11, 5月前 , 67F
馥華之道賣蠻好的 走路2分鐘就北捷無敵 比機捷好搭太多
09/26 01:11, 67F
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