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[閒聊] 楊梅 站穩40了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (荒野一頭羊)時間5月前 (2025/09/30 19:01), 5月前編輯推噓35(39推 4噓 35→)
留言78則, 45人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
最近剛好刷到楊梅的建案，怎麼默默地站上40了 實價登錄的廣昱青澤（40-41）、中山北（44-45） 但很明顯7月的成交量少6月很多，但是價格一天都沒少 但還是有相對低的像中山北附近的寶欣好漾（35-37） 守善富琚（26-27） 什麼時候楊梅車站附近都要40了 之前看鼎藏也開27多，楊梅走勢這麼好哦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.25.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759230101.A.BB8.html
推
09/30 19:05, 5月前 , 1F
現在楊梅最後2字頭只剩偏富岡，也要28~30了
09/30 19:05, 1F
→
09/30 19:06, 5月前 , 2F
去年限貸之前有朋友推vip早鳥給我 一坪40說建商公開要
09/30 19:06, 2F
→
09/30 19:06, 5月前 , 3F
賣45以上 還是覺得太高不敢衝
09/30 19:06, 3F
推
09/30 19:09, 5月前 , 4F
楊梅地太少
09/30 19:09, 4F
推
09/30 19:11, 5月前 , 5F
穩
09/30 19:11, 5F
推
09/30 19:22, 5月前 , 6F
楊梅這什麼奇怪的價格啊？可怕
09/30 19:22, 6F
→
09/30 19:26, 5月前 , 7F
楊梅靠市區是沒什麼地 但是楊區梅很大
09/30 19:26, 7F
推
09/30 19:29, 5月前 , 8F
守善富琚是農甲怎麼比
09/30 19:29, 8F
確實
推
09/30 19:32, 5月前 , 9F
北台灣3字頭快絕跡了
09/30 19:32, 9F
噓
09/30 19:32, 5月前 , 10F
楊梅40買到撞到
09/30 19:32, 10F
我也覺得2x的A7、楊梅買到撞到
噓
09/30 19:34, 5月前 , 11F
先問自己敢不敢買
09/30 19:34, 11F
27的鼎藏我就不敢到現在了，倒是實價登錄還是有人敢
推
09/30 19:40, 5月前 , 12F
竹科的會買吧
09/30 19:40, 12F
推
09/30 19:42, 5月前 , 13F
開車的會
09/30 19:42, 13F
跟業務閒聊，有部分竹科的會來看 ※ 編輯: ogkdm256300 (118.232.25.221 臺灣), 09/30/2025 20:12:38
→
09/30 20:15, 5月前 , 14F
寶寶的價格蠻權威的，那個宜誠就當是指標建案打個八
09/30 20:15, 14F
→
09/30 20:15, 5月前 , 15F
折大概就是市價了
09/30 20:15, 15F
推
09/30 20:21, 5月前 , 16F
楊梅就是鄉下.....買到套到
09/30 20:21, 16F
→
09/30 20:24, 5月前 , 17F
楊梅價格早就被疊起來了，真的要講，第一手的入手成本頂多
09/30 20:24, 17F
→
09/30 20:24, 5月前 , 18F
1／3
09/30 20:24, 18F
→
09/30 20:25, 5月前 , 19F
標準的傳炸彈遊戲地方
09/30 20:25, 19F
→
09/30 20:28, 5月前 , 20F
最近也蠻常往龍潭楊梅跑，鄉下地方還塞爛= =
09/30 20:28, 20F
推
09/30 20:38, 5月前 , 21F
大溪更鄉下也是塞爛啊
09/30 20:38, 21F
推
09/30 20:38, 5月前 , 22F
A7你是能預測到Tpass?
09/30 20:38, 22F
推
09/30 20:42, 5月前 , 23F
要賺3倍大概要舞楊一綻那個才要辦法
09/30 20:42, 23F
→
09/30 20:42, 5月前 , 24F
才要辦法，新成屋受限營造成本。
09/30 20:42, 24F
→
09/30 20:42, 5月前 , 25F
才有辦法
09/30 20:42, 25F
推
09/30 21:30, 5月前 , 26F
傻子才買楊梅
09/30 21:30, 26F
推
09/30 21:48, 5月前 , 27F
金山街寶咖咖村也才5年前 實登13萬 走沒幾部變40up
09/30 21:48, 27F
→
09/30 21:49, 5月前 , 28F
#步路
09/30 21:49, 28F
推
09/30 21:53, 5月前 , 29F
山上金溪路那條買30以上的只能說保重
09/30 21:53, 29F
→
09/30 21:53, 5月前 , 30F
中山北好歹是大馬路邊
09/30 21:53, 30F
→
09/30 21:53, 5月前 , 31F
附近還有個雙橡園定錨地板價
09/30 21:53, 31F
推
09/30 21:54, 5月前 , 32F
那個地方給你們買就好
09/30 21:54, 32F
推
09/30 22:03, 5月前 , 33F
09/30 22:03, 33F
→
09/30 22:03, 5月前 , 34F
中古都腰斬了 買到撞到
09/30 22:03, 34F
這間112/10 成交12.7，114成交13.2可能有什麼缺陷吧？
推
09/30 22:04, 5月前 , 35F
三個交流道四個火車站的鄉下地方
09/30 22:04, 35F
推
09/30 22:05, 5月前 , 36F
半信半疑繼續噴
09/30 22:05, 36F
推
09/30 22:06, 5月前 , 37F
問就是楊梅富岡，水柱實力不容小覷
09/30 22:06, 37F
→
09/30 22:09, 5月前 , 38F
富岡XDD
09/30 22:09, 38F
→
09/30 22:10, 5月前 , 39F
就養老的地方
09/30 22:10, 39F
噓
09/30 22:49, 5月前 , 40F
趕快買來實價登錄給大家看啊，一堆建商登錄的交易有個屁
09/30 22:49, 40F
→
09/30 22:49, 5月前 , 41F
用
09/30 22:49, 41F
推
09/30 23:08, 5月前 , 42F
楊梅真的是傳炸彈的地方...一堆投資客低買高賣
09/30 23:08, 42F
推
09/30 23:13, 5月前 , 43F
109去看 代銷1坪開11
09/30 23:13, 43F
→
10/01 00:12, 5月前 , 44F
買陽枚不如買a7
10/01 00:12, 44F
推
10/01 00:32, 5月前 , 45F
問就是噴
10/01 00:32, 45F
→
10/01 06:32, 5月前 , 46F
倒不如買A7
10/01 06:32, 46F
→
10/01 06:34, 5月前 , 47F
少子化楊梅這種鄉下地方 遲早會崩價
10/01 06:34, 47F
→
10/01 07:55, 5月前 , 48F
楊梅叫UGO機場接送還被定義成偏遠地區要加300
10/01 07:55, 48F
推
10/01 08:03, 5月前 , 49F
以前買楊梅就是要住透天 最好還是獨棟
10/01 08:03, 49F
推
10/01 08:51, 5月前 , 50F
現在楊梅也只蓋大樓了
10/01 08:51, 50F
推
10/01 10:03, 5月前 , 51F
楊梅打趴平鎮了
10/01 10:03, 51F
推
10/01 10:57, 5月前 , 52F
楊梅都在外消費,開車去大江或竹北都很方便,costco也快
10/01 10:57, 52F
→
10/01 10:58, 5月前 , 53F
蠻多竹科的過來買的
10/01 10:58, 53F
→
10/01 10:59, 5月前 , 54F
這破地方以前才10萬 買過40坪新房才400多萬 漲成這樣
10/01 10:59, 54F
→
10/01 10:59, 5月前 , 55F
真的屌
10/01 10:59, 55F
→
10/01 11:01, 5月前 , 56F
五楊高剛蓋好那時 那時期算楊梅第一批炒房的吧 一堆台
10/01 11:01, 56F
→
10/01 11:01, 5月前 , 57F
北人跑來買 覺得一坪10幾萬超便宜
10/01 11:01, 57F
推
10/01 12:36, 5月前 , 58F
越嫌越噴
10/01 12:36, 58F
推
10/01 12:47, 5月前 , 59F
大概1990年代台北比佛利那堆是更早一批炒房的
10/01 12:47, 59F
→
10/01 12:48, 5月前 , 60F
那個時候台汽客運北楊30分鐘一班
10/01 12:48, 60F
→
10/01 12:48, 5月前 , 61F
後來的故事大家都知道了
10/01 12:48, 61F
※ 編輯: ogkdm256300 (118.232.25.221 臺灣), 10/01/2025 14:11:46
推
10/01 14:26, 5月前 , 62F
不就崩回112年的水準
10/01 14:26, 62F
推
10/01 15:47, 5月前 , 63F
3字頭大概剩下客運園區這種海邊地方了吧
10/01 15:47, 63F
推
10/01 16:57, 5月前 , 64F
嫌歸嫌，建案蓋一棟賣一棟的
10/01 16:57, 64F
推
10/01 21:35, 5月前 , 65F
楊梅 埔心市區周邊都開到40了吧 2字頭真的只剩富岡
10/01 21:35, 65F
推
10/01 22:16, 5月前 , 66F
不只呀 一堆奇怪的地方都還是2字
10/01 22:16, 66F
→
10/01 22:17, 5月前 , 67F
而且4字其實也是虛的 你看得到吃不到
10/01 22:17, 67F
→
10/01 22:17, 5月前 , 68F
沒交屋你能轉？
10/01 22:17, 68F
→
10/02 08:04, 5月前 , 69F
以前10萬以下怎不買？
10/02 08:04, 69F
推
10/02 10:11, 5月前 , 70F
楊梅比新竹熱鬧吧
10/02 10:11, 70F
噓
10/02 12:11, 5月前 , 71F
建商左手換右手 也在吹 看看中古屋那鳥樣
10/02 12:11, 71F
推
10/02 16:07, 5月前 , 72F
鄉民一直閒一直漲，這邊就北部打工仔不想住鳥籠唯一
10/02 16:07, 72F
→
10/02 16:07, 5月前 , 73F
選擇了
10/02 16:07, 73F
推
10/02 18:17, 5月前 , 74F
年底上看50，傻傻的
10/02 18:17, 74F
→
10/03 09:32, 5月前 , 75F
有價無市的地方,親戚鄰居比照網路行情掛賣一年乏人問津
10/03 09:32, 75F
推
10/03 13:28, 5月前 , 76F
樓上可以私訊參考一下嗎？
10/03 13:28, 76F
推
10/04 23:18, 5月前 , 77F
最近還接到4字的代銷打說價格可以再討論，只能確定目前
10/04 23:18, 77F
→
10/04 23:18, 5月前 , 78F
楊梅是漲不太上去了
10/04 23:18, 78F
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