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[閒聊] 新成屋市場的價跌是什麼時候來到

看板home-sale (房屋交易)作者 (謝謝你細看我忘設的暱稱!)時間5月前 (2025/10/10 19:46), 5月前編輯推噓61(64推 3噓 75→)
留言142則, 56人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
看最近的房價數據是中古屋跌勢明顯 但新成屋有新聞說還在漲 大概這就是「賣不出去就加價賣」的典範吧 不過我查了一下這招也不是永久的 完工後18個月內如果沒有賣出的話是要繳稅的 那這樣的話拖延完工>>等於錯過時機，給對手賺 説實話除非必要才會用這一招 那就只剩下硬著頭皮完工 承受到時候急賣利潤較少的選項 我認為新房的跌勢會在兩年後到來 這樣算一下兩年左右窗口 反正租房才十多萬，觀望一陣子才是正確策略 到時候新青安也要開始弄房貸了，供過於求 人口下行的今天，等等黨永遠不虧啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.166.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760096818.A.381.html
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10/10 19:51, 5月前 , 1F
慢慢等 等個20年你也不想買了
10/10 19:51, 1F
嗯 我8年級中的，當年還行，人口斷崖是發生在後面 9年級初跟2016年低谷長大時，租房也是供過於求。 ※ 編輯: yuinghoooo (223.136.166.151 臺灣), 10/10/2025 19:55:14
推
10/10 19:52, 5月前 , 2F
預估是移民火星的時候，到時候地球人應該會陸續變少
10/10 19:52, 2F
日本房子倒是漲了，不知道政府為了救市 會不會直接讓外國人買就發國籍跟用健保 ※ 編輯: yuinghoooo (223.136.166.151 臺灣), 10/10/2025 19:57:23
推
10/10 20:04, 5月前 , 3F
慢慢等，你都不知道政府在作多預售嘛？
10/10 20:04, 3F
推
10/10 20:05, 5月前 , 4F
日本房是中國人買上去的
10/10 20:05, 4F
推
10/10 20:06, 5月前 , 5F
不能轉約，建商沒人跟他殺價賣。新青安建商整批做，銀行都
10/10 20:06, 5F
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10/10 20:06, 5月前 , 6F
嘛優先配合建商。
10/10 20:06, 6F
推
10/10 20:07, 5月前 , 7F
等一下 無妨 閒來沒事可以去看看 順便噁心一下 也許下行的
10/10 20:07, 7F
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10/10 20:07, 5月前 , 8F
更快
10/10 20:07, 8F
推
10/10 20:08, 5月前 , 9F
很多人都有不喜歡中古，想買新屋的思想，除了建商你要跟誰
10/10 20:08, 9F
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10/10 20:08, 5月前 , 10F
買？
10/10 20:08, 10F
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10/10 20:15, 5月前 , 11F
跟對岸一樣經濟崩潰人人沒工作的時候，有錢就會先捏
10/10 20:15, 11F
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10/10 20:15, 5月前 , 12F
著慢慢賣
10/10 20:15, 12F
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10/10 20:18, 5月前 , 13F
30歲正常工作照理應該可以買一間了不會在這邊悲憤
10/10 20:18, 13F
推
10/10 20:18, 5月前 , 14F
我也是八年級剛買預售屋，只覺得太晚買
10/10 20:18, 14F
推
10/10 20:20, 5月前 , 15F
明天，就在明天！
10/10 20:20, 15F
推
10/10 20:21, 5月前 , 16F
哇 魯空都只敢講房價要跌，不敢講新房要跌。 你這發願發
10/10 20:21, 16F
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10/10 20:21, 5月前 , 17F
太大了吧。 誰不知道新房嚴重供不應求
10/10 20:21, 17F
推
10/10 20:21, 5月前 , 18F
少人買房，建商蓋少，土地跌價，工人薪資也跌，總有一
10/10 20:21, 18F
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10/10 20:21, 5月前 , 19F
天等到跌
10/10 20:21, 19F
噓
10/10 20:26, 5月前 , 20F
新房實登是不能跌的。只能靠送裝潢跟家電來撐住。
10/10 20:26, 20F
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10/10 20:26, 5月前 , 21F
我也八年級，但沒那麼多假設跟幻想
10/10 20:26, 21F
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10/10 20:26, 5月前 , 22F
不然前面買的住戶會丟雞蛋的
10/10 20:26, 22F
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10/10 20:28, 5月前 , 23F
政府做莊，土地還在漲，要怎麼跌？
10/10 20:28, 23F
推
10/10 20:33, 5月前 , 24F
不能轉約就跟券商造市的權證一樣
10/10 20:33, 24F
→
10/10 20:33, 5月前 , 25F
券商要做多少就多少 不論是否有行情
10/10 20:33, 25F
推
10/10 20:33, 5月前 , 26F
那裡的新房你要講捏
10/10 20:33, 26F
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10/10 20:34, 5月前 , 27F
像台中，七期的新房跟海線梧棲的新房誰比較會跌？
10/10 20:34, 27F
推
10/10 20:37, 5月前 , 28F
新房坪數都很小，根本沒幾個好的
10/10 20:37, 28F
推
10/10 20:43, 5月前 , 29F
我也8年級中段買兩間了 都要30了哪來那個多時間等
10/10 20:43, 29F
→
10/10 20:46, 5月前 , 30F
新房都超小的，給喜歡的買就好
10/10 20:46, 30F
推
10/10 20:48, 5月前 , 31F
說還在漲是唬爛的
10/10 20:48, 31F
推
10/10 20:51, 5月前 , 32F
現在租房但眼裡只看的上新屋，這越級打怪了吧～租屋的要
10/10 20:51, 32F
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10/10 20:51, 5月前 , 33F
買新屋，換屋族也想買新屋，是要怎麽跌
10/10 20:51, 33F
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10/10 20:54, 5月前 , 34F
新屋不會跌就是因為禁轉
10/10 20:54, 34F
→
10/10 20:54, 5月前 , 35F
建商是唯一供給者
10/10 20:54, 35F
推
10/10 20:56, 5月前 , 36F
只會漲 舒服
10/10 20:56, 36F
推
10/10 20:56, 5月前 , 37F
笑死,還在幻想房價跌
10/10 20:56, 37F
還有 65 則推文
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10/11 10:56, 5月前 , 103F
別家裁我家不裁 別家賣便宜我家不一樣 哪來的自信
10/11 10:56, 103F
推
10/11 10:57, 5月前 , 104F
房價下跌是因為少子化 景氣多空循環是另一回事
10/11 10:57, 104F
推
10/11 11:02, 5月前 , 105F
中國是同時 房市泡沫+不景氣+少子化 才那麼慘
10/11 11:02, 105F
推
10/11 11:06, 5月前 , 106F
中國不也是拿日本經驗 來對照參考
10/11 11:06, 106F
→
10/11 11:08, 5月前 , 107F
參考而已 又不一定對 市場不是你我能控制的
10/11 11:08, 107F
推
10/11 11:12, 5月前 , 108F
哈哈 真的是一堆雙標 自己家不裁員 然後幻想別家裁員
10/11 11:12, 108F
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10/11 11:12, 5月前 , 109F
自己不便宜賣房 幻想別人房價崩跌 笑死人的雙標
10/11 11:12, 109F
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10/11 11:13, 5月前 , 110F
空空：我家不一樣
10/11 11:13, 110F
推
10/11 11:21, 5月前 , 111F
以往景氣不好的時候 無薪假裁員時有所聞
10/11 11:21, 111F
推
10/11 11:26, 5月前 , 112F
我家不一樣
10/11 11:26, 112F
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10/11 11:26, 5月前 , 113F
景氣不好影響不到我家 但會影響到買房的人身上
10/11 11:26, 113F
推
10/11 11:29, 5月前 , 114F
大家都會影響 但程度不會一樣
10/11 11:29, 114F
推
10/11 11:31, 5月前 , 115F
空空只會嗆郊區中古屋，原po這是新屋剛需
10/11 11:31, 115F
推
10/11 11:33, 5月前 , 116F
這半年股價漲成這樣房市一樣鳥，你覺得股價跌房市還不會
10/11 11:33, 116F
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10/11 11:33, 5月前 , 117F
崩嗎
10/11 11:33, 117F
推
10/11 11:34, 5月前 , 118F
市區的新房子 你想要我想要空空更想要 沒看到空空常常酸
10/11 11:34, 118F
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10/11 11:34, 5月前 , 119F
20年以上就認為老房子不能住了 更何況貸款40年繳完變成60
10/11 11:34, 119F
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10/11 11:34, 5月前 , 120F
年房子 所以空空只想要新房 問題你要我要獨眼龍也要 是要
10/11 11:34, 120F
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10/11 11:34, 5月前 , 121F
跌去哪？
10/11 11:34, 121F
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10/11 11:36, 5月前 , 122F
這半年股價漲 大家股市都賺到了 房市是被阿龍強制限貸而
10/11 11:36, 122F
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10/11 11:36, 5月前 , 123F
壓抑 但你有想過當大家股市都賺到錢了 等到哪天限貸解開
10/11 11:36, 123F
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10/11 11:36, 5月前 , 124F
壓制 大家會不會回頭把股市賺到的錢撥一點來房市放著
10/11 11:36, 124F
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10/11 11:38, 5月前 , 125F
空空屆時搶得贏的那些股市賺滿手的人嗎？ 除非空空每個股
10/11 11:38, 125F
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10/11 11:38, 5月前 , 126F
市也賺滿手了. 但如果真的賺滿手了 怎麼可能不買一間來自
10/11 11:38, 126F
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10/11 11:38, 5月前 , 127F
住…
10/11 11:38, 127F
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10/11 11:38, 5月前 , 128F
就問問真股神 有人不買房自住一直租房的嗎？
10/11 11:38, 128F
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10/11 13:02, 5月前 , 129F
然後又要扯航海王，等航海王出來說不看好台灣房市，就
10/11 13:02, 129F
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10/11 13:03, 5月前 , 130F
出來說航海王只懂股不懂房市就別評價房市
10/11 13:03, 130F
推
10/11 13:09, 5月前 , 131F
J寶現在好卑微 只能祈求阿龍解禁 嘻嘻 夢裡什麼都有
10/11 13:09, 131F
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10/11 13:10, 5月前 , 132F
阿龍不解禁 也只是延緩一點漲價的時間而已 就說了 股市大
10/11 13:10, 132F
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10/11 13:10, 5月前 , 133F
家都賺滿手 怎麼可能不放一點回房市 只是時間遞延一下而
10/11 13:10, 133F
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10/11 13:10, 5月前 , 134F
已
10/11 13:10, 134F
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10/11 13:11, 5月前 , 135F
非六都 中古老房沒救 六都市區新房 你說要大跌 慢慢等.
10/11 13:11, 135F
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10/11 13:12, 5月前 , 136F
就抓準你空空想要的就是市區新房這點就好了
10/11 13:12, 136F
推
10/11 13:26, 5月前 , 137F
越等越貴 房價跟股票一樣啦 就是長期向上
10/11 13:26, 137F
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10/11 16:06, 5月前 , 138F
股市週一八成要大怒神了
10/11 16:06, 138F
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10/11 16:58, 5月前 , 139F
早就來了...大概年初投資客就在逃命了
10/11 16:58, 139F
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10/11 16:59, 5月前 , 140F
就傻多愛買愛囤
10/11 16:59, 140F
推
10/11 18:03, 5月前 , 141F
因為國泰房價指數還沒出來
10/11 18:03, 141F
推
10/11 19:42, 5月前 , 142F
我跟你一樣年輕的時候也是這樣幻想
10/11 19:42, 142F
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