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Re: [閒聊] 新成屋市場的價跌是什麼時候來到

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間6小時前 (2025/10/11 18:08), 編輯推噓11(12推 1噓 41→)
留言54則, 12人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
國泰房價指數 10月底才會出來 我猜全國比較上季-1%多 然後 yoy -2% 2020到現在 各地小漲45-90% 大崩盤大跌2% 魯空大獲全勝 來人啊 給住社宅的開司一罐啤酒 ※ 引述《yuinghoooo (謝謝你細看我忘設的暱稱!)》之銘言： : 看最近的房價數據是中古屋跌勢明顯 : 但新成屋有新聞說還在漲 : 大概這就是「賣不出去就加價賣」的典範吧 : 不過我查了一下這招也不是永久的 : 完工後18個月內如果沒有賣出的話是要繳稅的 : 那這樣的話拖延完工>>等於錯過時機，給對手賺 : 説實話除非必要才會用這一招 : 那就只剩下硬著頭皮完工 : 承受到時候急賣利潤較少的選項 : 我認為新房的跌勢會在兩年後到來 : 這樣算一下兩年左右窗口 : 反正租房才十多萬，觀望一陣子才是正確策略 : 到時候新青安也要開始弄房貸了，供過於求 : 人口下行的今天，等等黨永遠不虧啊！ ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.101.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760177300.A.8CB.html
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10/11 18:09, 6小時前 , 1F
頂部震盪
10/11 18:09, 1F
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10/11 18:09, 6小時前 , 2F
換手向上還是持續震盪不好說
10/11 18:09, 2F
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10/11 18:11, 6小時前 , 3F
大陸鋼鐵預期減產
10/11 18:11, 3F
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10/11 18:11, 6小時前 , 4F
30年來頭一次
10/11 18:11, 4F
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10/11 18:12, 6小時前 , 5F
然後水泥 高磅數要用來蓋世界奇觀 超高水力發電廠
10/11 18:12, 5F
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10/11 18:13, 6小時前 , 6F
重點是 中鋼出口可能會不會變多
10/11 18:13, 6F
推
10/11 18:23, 6小時前 , 7F
這不叫吹哨壯膽 什麼叫吹哨壯膽
10/11 18:23, 7F
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10/11 18:24, 6小時前 , 8F
最基本的啦 不是每個人都是202年買上來的
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10/11 18:25, 6小時前 , 9F
可以很負責任的說 2023-2024哪個不是匆匆忙忙連滾帶爬
10/11 18:25, 9F
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10/11 18:26, 6小時前 , 10F
滿倉幹進去，500%槓上加槓，現在幾%就足血流成河了啦
10/11 18:26, 10F
推
10/11 19:29, 5小時前 , 11F
雪崩哥怎麼面對這次股災
10/11 19:29, 11F
推
10/11 19:46, 5小時前 , 12F
賺麻了，小回測，笑死
10/11 19:46, 12F
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10/11 19:47, 5小時前 , 13F
-50%都是從-2%開始的
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10/11 19:47, 5小時前 , 14F
很快就反彈，不會像房市這樣凌遲
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推
10/11 20:56, 3小時前 , 15F
吹哨壯膽+1
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10/11 20:58, 3小時前 , 16F
現在預售已經有人賠售了，之前長的和前一兩年進場無關，跌
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10/11 20:58, 3小時前 , 17F
10%就是他的本金一半
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推
10/11 20:59, 3小時前 , 18F
留比較好贏的
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10/11 21:00, 3小時前 , 19F
有$人根本沒差
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推
10/11 21:01, 3小時前 , 20F
不是每個人都買在2020年或之前，買在2020年固然是贏家沒
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10/11 21:01, 3小時前 , 21F
錯，但有不少人是買在2024年，這個就真的非常淒慘，不知
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10/11 21:01, 3小時前 , 22F
道會被套幾年
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推
10/11 21:03, 3小時前 , 23F
房子買在在2024年的，就等於是台股指數買在兩萬七千點的
10/11 21:03, 23F
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10/11 21:03, 3小時前 , 24F
意思是一樣的。不是說不能再漲上去，但你的成本就是買的
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10/11 21:03, 3小時前 , 25F
比人家還要高很多
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10/11 21:03, 3小時前 , 26F
2024乾我屁事 但是 在房版常常喊空的幾乎都一路被軋
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10/11 21:03, 3小時前 , 27F
投資隨便都輸房地產
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10/11 21:03, 3小時前 , 28F
ccc
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10/11 21:04, 3小時前 , 29F
預售沒辦法轉售 還賠售 是不是幻想阿
10/11 21:04, 29F
噓
10/11 21:04, 3小時前 , 30F
不是每個人都買在2020喔，很多人是2022之後捏著硬上車買
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10/11 21:04, 3小時前 , 31F
房想賺一波的，現在準備被套個十年囉
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10/11 21:04, 3小時前 , 32F
自介嗎 好慘
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10/11 21:05, 3小時前 , 33F
你們買的不論房股都會賠啦
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10/11 21:05, 3小時前 , 34F
慘，現在真的很難賣，抓最後一個賣的囉
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10/11 21:06, 3小時前 , 35F
10/11 21:06, 35F
推
10/11 21:20, 3小時前 , 36F
沒有失業潮，誰要賤賣？一個兩個突然而失業的人賤賣，但其
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10/11 21:20, 3小時前 , 37F
他人並沒有，但股票一死就是整坨，我自住現在開始買股，我
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10/11 21:20, 3小時前 , 38F
只要一直持續工作，我就可以持續買入資產，且我有不動產部
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10/11 21:20, 3小時前 , 39F
位，與股票部位，未來再增加黃金，我的風險就是分散多元，
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10/11 21:20, 3小時前 , 40F
ETF近幾年才出現，短短的20年左右，就已經被證實無論是價
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10/11 21:20, 3小時前 , 41F
值型，配息型的ETF通通無法躲避系統性風險，買房的人也會
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10/11 21:20, 3小時前 , 42F
買股，資產分配絕對更活
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推
10/11 22:01, 2小時前 , 43F
說2022以後買房的 準備被套個10年
10/11 22:01, 43F
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10/11 22:01, 2小時前 , 44F
那就不要買房 再租10年後再來看啊 10年後再來房版不就好
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10/11 22:01, 2小時前 , 45F
了
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10/11 22:01, 2小時前 , 46F
有必要提早10年就一直駐紮在房版喔？
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推
10/11 22:05, 2小時前 , 47F
有必要，因為想買XDD
10/11 22:05, 47F
推
10/11 23:00, 1小時前 , 48F
23-24年買新預售會很怕嗎? 我23年共簽約兩間預售，一間台中
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10/11 23:00, 1小時前 , 49F
機捷3房目前已交屋和高鐵站前小坪數2房，都中高樓層單價都
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10/11 23:00, 1小時前 , 50F
在40初頭沒有超過45萬，匆匆忙忙連滾帶爬的壓力，25年底的
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10/11 23:00, 1小時前 , 51F
現在尚未體驗到…
10/11 23:00, 51F
推
10/11 23:12, 1小時前 , 52F
高鐵週末晚上都會塞車，真的是始料未及
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10/11 23:12, 1小時前 , 53F
車流vs道路規劃，居然已經不敷使用
10/11 23:12, 53F
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10/11 23:13, 1小時前 , 54F
然後附近停車在平日白天有時候也會滿，靠哩
10/11 23:13, 54F
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