[請益] 房貸選擇請教
各位房版先進好，
房貸小白想請教下列公教貸款方案哪個好：
地點/房屋：
台中南區，29年大樓兩房，自住
方案 A：
- 可貸八成
- 年限 40 年
- 利率 2.185%
- 無寬限期
- 月付約 16,000
方案 B：
- 可貸八成
- 年限 30 年
- 利率 2.185%
- 寬限期 3 年
- 寬限期內月付約 9,400，結束後約 21,000
補充：
- 有在投資大盤和正2
- 未來可能換屋，但時間不確定
問題：
1. 在這種情況下，方案 B是否比較適合？還是方案 A 會更好？
2. 如果選方案 B，寬限期結束後轉增貸實務上會遇到什麼問題或變數？
3. 或是有其他更建議的做法？
再麻煩各位提點，謝謝！
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