[請益] 房貸選擇請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (qwertyu)時間1天前 (2026/02/03 14:19), 編輯推噓0(000)
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大家好, 目前初步詢問兩間銀行, 要選擇一間送件 再麻煩大家幫我看一下哪種比較好, 謝謝 總貸款金額為兩千萬上下 方案A: 公股銀行 兩千萬貸款分成: 1)一千萬新青安, 40年, 利率2.275(假設後續不補貼了), 寬三 2)一千萬左右一般首購, 30年, 利率2.5左右, 寬三 需付金額: 1~3年還在寬限期, 只繳利息:約41000元 第三年後本利攤: 約79000元 方案B: 民營銀行 兩千萬左右的貸款都是40年, 利率2.5~2.6, 無寬限期, 需付金額:第1~40年每個月繳皆約69000元 用來自住, 沒有要出租 主要差別應該是在公股銀行有寬限但超過新青安的部分只能貸30年 民營可以全40年但沒有寬限 目前已經送兩家銀行了, 這兩家只挑一家送的情況下, 挑哪間送比較好呢? 再麻煩各位版友幫我評估一下QQ~感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.204.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770099570.A.0D4.html
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