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[新聞] 5年後買房...月投3萬該全壓台積電？網勸轉買穩定資產

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間4月前 (2025/10/29 06:23), 編輯推噓19(19推 0噓 19→)
留言38則, 15人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
5年後買房...月投3萬該全壓台積電？網勸轉買穩定資產 連結：https://udn.com/news/story/12806/9099501 內文：台股10/27終場上漲461.37點，收27993.63點。一名網友在Dcard發文詢問，手中持有60萬 元現金與部分ETF，計畫五年後買房，考慮是否「All in台積電」，引起網友熱烈討論。 留言焦點圍繞「短期買房資金不宜重押單一股票」、「0050或正二更靈活」與「投資台積 電仍具風險」，不少人提醒「離夢想越近，越該轉向保守」。 根據原PO描述，他目前擁有006208共3.6張、00919共25張，月可投資3萬元，五年後預計 購屋，因此詢問是否應將資金全數轉進台積電。 多數回應建議避免全倉壓注。有網友指出，五年內有明確資金用途者，應逐步轉向穩定資 產；也有人提醒「若第五年遇黑天鵝崩盤，房錢縮水會很痛」，認為應兼顧風險。另有網 友建議配置正二搭配00935，分散收益來源。 部分留言則鼓吹進場，紛紛留言「不上車就來不及了」、「台股除了台積還能買什麼」， 認為長期仍是投資台灣最具代表性的標的；但也有人反駁，「全倉上槓桿All in」只是玩 笑，提醒投資應量力而行。另有留言點名00919報酬偏低，建議汰換或轉0050、台積電組 合。 綜合討論，網友意見分為兩派，一派看好台積電長期價值、主張「問就是買」，另一派則 強調五年購屋期限短、應採穩健配置。整體氛圍顯示，年輕投資人雖熱衷於「護國神山」 題材，但對理財與生活目標間的權衡仍充滿糾結。 心得：因為房地產有五倍槓桿威力加上租屋自帶每月扣血Debuff,所以長線來看, 幾乎報酬率都能勝過買股,特別是ETF,當然如果挑到AI記憶體這種強勢族群, 買股報酬率要超過房地產沒問題,但,要真的挑對股 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761690200.A.3E1.html
推
10/29 06:56, 4月前 , 1F
5年後買預售屋嗎
10/29 06:56, 1F
→
10/29 07:05, 4月前 , 2F
買春比較好
10/29 07:05, 2F
推
10/29 08:08, 4月前 , 3F
正二比台積電更好？！！
10/29 08:08, 3F
→
10/29 08:09, 4月前 , 4F
房地產5倍槓桿的原因就是因為要繳利息好嗎
10/29 08:09, 4F
→
10/29 08:09, 4月前 , 5F
繳利息沒扣血，繳房租扣血，這不是幽默嗎
10/29 08:09, 5F
推
10/29 08:14, 4月前 , 6F
10/29 08:14, 6F
推
10/29 08:17, 4月前 , 7F
買房租房比較的基準一直都是頭期+每月金流的機會成本
10/29 08:17, 7F
→
10/29 08:17, 4月前 , 8F
這個替代的部分有沒有拿去投資 以及投資績效如何
10/29 08:17, 8F
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10/29 08:17, 4月前 , 9F
不需要複雜化
10/29 08:17, 9F
推
10/29 08:19, 4月前 , 10F
繳利息比繳房租多，然後房租還能補貼，誰扣血比較多不會
10/29 08:19, 10F
→
10/29 08:19, 4月前 , 11F
難算啦
10/29 08:19, 11F
推
10/29 08:20, 4月前 , 12F
不算頭期，只算寬限期金流，你利息能不能低於租金都很難
10/29 08:20, 12F
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10/29 08:20, 4月前 , 13F
講
10/29 08:20, 13F
推
10/29 08:21, 4月前 , 14F
正二一跌也是0050的兩倍以上唷，呵呵
10/29 08:21, 14F
推
10/29 08:31, 4月前 , 15F
正二比較有機會
10/29 08:31, 15F
推
10/29 08:50, 4月前 , 16F
正二只是槓桿，機會在哪裡？！
10/29 08:50, 16F
→
10/29 09:29, 4月前 , 17F
對 房價基本面就是房租需要大於利息 所以2024/6後面預售
10/29 09:29, 17F
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10/29 09:29, 4月前 , 18F
屋盤子價時就很多人說去買房租投報更好的中古屋
10/29 09:29, 18F
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10/29 09:31, 4月前 , 19F
當然 就算利息大於房租 也可能過幾年房租就漲到大約利息
10/29 09:31, 19F
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10/29 09:31, 4月前 , 20F
或降息 這些就都會拉抬房價 要細算就很麻煩了
10/29 09:31, 20F
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10/29 09:32, 4月前 , 21F
但純粹說要繳利息所以買房不好 那就是沒看數字的情緒發
10/29 09:32, 21F
→
10/29 09:32, 4月前 , 22F
言 可能需要再多做研究
10/29 09:32, 22F
推
10/29 09:46, 4月前 , 23F
年輕人有的是時間能凹 最怕的其實是曝險太少
10/29 09:46, 23F
推
10/29 10:22, 4月前 , 24F
正二會磨損 短期操作就好
10/29 10:22, 24F
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10/29 10:23, 4月前 , 25F
房價是政策導向為主 沒人想買會下跌的房
10/29 10:23, 25F
推
10/29 10:51, 4月前 , 26F
現在這個時候買什麼正二 反而是降低手中槓桿 獲利了結
10/29 10:51, 26F
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10/29 11:35, 4月前 , 27F
不要預設高點啊
10/29 11:35, 27F
推
10/29 12:14, 4月前 , 28F
長期少子化，稅收主力是股市不是房市
10/29 12:14, 28F
推
10/29 12:15, 4月前 , 29F
政府順勢嚴控炒房，導引資金進入股市
10/29 12:15, 29F
→
10/29 12:16, 4月前 , 30F
一方面回應民意，一方面稅源改成股市
10/29 12:16, 30F
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10/29 12:17, 4月前 , 31F
嚴控炒房是長期趨勢，鼓勵投資也是
10/29 12:17, 31F
推
10/29 12:27, 4月前 , 32F
大談哥e2000錢套房市 又被股市嘎飛 真D舒服
10/29 12:27, 32F
推
10/29 12:30, 4月前 , 33F
房貸利息可以計入所得稅扣除額 每年30萬額度 抵稅不錯啊
10/29 12:30, 33F
推
10/29 12:45, 4月前 , 34F
房租是特別扣除額，不是更厲害嗎
10/29 12:45, 34F
推
10/29 13:04, 4月前 , 35F
建議All in買房, 嘎死退休的少年股神, 讓他閉嘴
10/29 13:04, 35F
推
10/29 22:30, 4月前 , 36F
32樓在幹嘛啊？我什麼時候又股票被尬飛了？
10/29 22:30, 36F
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10/29 22:30, 4月前 , 37F
你是亂咬什麼東西啊？
10/29 22:30, 37F
→
10/29 22:31, 4月前 , 38F
至少你也拿點證據說明一下自己的話有理有據，搞笑
10/29 22:31, 38F
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