Re: [閒聊] 台北市老市區 實價登錄是否仍持續往上?
是往上而且是頭也不回地往上 根本沒有修正
原因也很簡單
北市的新建案數量稀少又一案比一案開價還高
但幾乎都光速完銷
一案疊一案的效果不是只有重劃區
只要有新案就是帶動區域整體房價上漲
加上限貸令與老屋貸款的限制
賣方數量相當的少
空軍以為房價會崩 但實際上是量縮價漲
房仲案源少 但新案源消化速度極快
常常掛賣不到三個月就成交了
你能在網路上搜尋到的掛賣案子
絕大多數不是房子有問題就是金額有問題而導致長期賣不出去的
實際上能成交的案子根本都不會上到網路平台
一般路過客的看看哥看看姊基本上房仲連花時間介紹都懶
直接一句沒有房源就請離 連個座位也不讓坐
房市到底好不好
你只要去街頭看看有沒有房仲在站路口當人形廣告發傳單就知道
只有賣不好的地區才會有那類房仲
賣得好的都馬待在辦公室吹冷氣等電話
早就說過少子化=都市化
越中心的房價只會越來越貴
之前很多人在轉北海道10幾萬一間抱怨台灣房價太高
卻對澀谷中古屋三房兩廳就要5個億的案子視而不見
空軍想買等房價崩盤買台北市中心
我看期待阿共打過來比較快
到時就能開開心心花錢買廢墟了
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