PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 4大房仲10月成交量同步月增 政策鬆綁帶動買氣回溫

看板home-sale (房屋交易)作者 (Liu)時間7小時前 (2025/11/03 12:06), 7小時前編輯推噓22(23推 1噓 10→)
留言34則, 26人參與, 2小時前最新討論串1/1
4大房仲10月成交量同步月增　政策鬆綁帶動買氣回溫 連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202510310213.aspx 內文： （中央社記者何秀玲台北31日電）國內4大房仲10月交易量今天出爐。房仲指出，因政策 鬆綁效應發酵，加上年底購屋旺季來臨，支撐市場交易動能，房市買氣出現回溫跡象；永 慶房屋、台灣房屋成交量呈現年月雙增，住商機構與中信房屋則呈現月增、年減。 永慶房屋10月全台交易量月增5%、年增10%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新青安 貸款鬆綁效應發酵，加上延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，提振部分首購與換屋 族群買氣，加上第4季為傳統購屋旺季，支撐整體房市交易動能。 陳金萍指出，整體而言，隨著購屋旺季來臨與政策穩定預期下，若國內經濟環境沒有大幅 變化，賣方持續釋出合理讓利空間，預期今年底前房市將維持穩健態勢。 台灣房屋集團統計內部成交行情，10月交易量月增15.2%、年增7.4%。台灣房屋趨勢中心 執行長張旭嵐分析，金管會今年9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，且今年9月銀 行不動產放款較8月減少約新台幣100億，使整體不動產放款比率降至25.77%，創下今年以 來新低，使銀行房貸排撥時間略有縮短，對市場投下相對友善訊號。 她進一步分析，科技巨頭輝達在台設立總部，將催動台灣未來產業升級，尤其北中南各地 科技產業聚落，包括竹科、中科與南科，在AI相關產業鏈興起下，房市「科技宅」概念將 逐漸深化。 住商機構統計旗下加盟店成交件數，10月月增10.7%、年減7.6%，年度減幅縮小。住商不 動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，10月股市表現轉強，加上降價風逐漸成為主流，買 氣穩步向前。 縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，目前預售市場率先讓利，至於成屋 市場，中古屋市場雖有表現，但貸款排隊、利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷，不過股 市轉佳，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓買氣回穩。 中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量月增2.4%、年減20.9%。中信房屋總經理張 世宗指出，10月受頻繁降雨影響，民眾外出看屋意願下降，加上多個連假使工作天數減少 ，整體交易量與9月相差不大。 展望明年，張世宗表示，房市關鍵仍在於信用管制政策，若政策適度鬆綁，預期將為市場 注入活水，帶動房市交易量成長。（編輯：林家嫻）1141031 心得： https://i.imgur.com/cbdDK8M.png
說好團結一起不買 - 不婚不生絕子絕孫 - 租比買更划算 - 買房不如買股 所以是誰忍不住在偷偷買 https://i.imgur.com/J4DKcAP.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.227.90.226 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762142806.A.451.html
→
11/03 12:09, 7小時前 , 1F
還沒打五折，誰偷交易的？還不全歐印股票市場？
11/03 12:09, 1F
推
11/03 12:10, 7小時前 , 2F
弱弱地問一下 為什麼四大房仲沒有信義 然後有中信XD
11/03 12:10, 2F
→
11/03 12:11, 7小時前 , 3F
四大天王也不包含周潤發啊..
11/03 12:11, 3F
推
11/03 12:16, 7小時前 , 4F
11/03 12:16, 4F
推
11/03 12:18, 7小時前 , 5F
阿就首購死不撥款的陸續撥款了
11/03 12:18, 5F
※ 編輯: empliu (129.227.90.226 新加坡), 11/03/2025 12:21:53
推
11/03 12:21, 7小時前 , 6F
空空自己人都怕了有人偷買 打成這樣還沒崩 一但鬆綁就是
11/03 12:21, 6F
→
11/03 12:21, 7小時前 , 7F
火箭噴射等級
11/03 12:21, 7F
推
11/03 12:22, 7小時前 , 8F
前幾篇跟這一篇….時空錯亂了？
11/03 12:22, 8F
→
11/03 12:22, 7小時前 , 9F
每次盤整修正都是上車時機不要不信 我當初就說蛋黃5% 蛋
11/03 12:22, 9F
→
11/03 12:22, 7小時前 , 10F
白10%有看到就可以買了
11/03 12:22, 10F
推
11/03 12:25, 7小時前 , 11F
有道理XDD
11/03 12:25, 11F
推
11/03 12:26, 7小時前 , 12F
股市好 房價就壓不下 正常啦
11/03 12:26, 12F
推
11/03 12:41, 6小時前 , 13F
股市跟出口一直收錢進來 總要有地方去...
11/03 12:41, 13F
→
11/03 12:43, 6小時前 , 14F
還敢月增，央不排除在lesson 下去
11/03 12:43, 14F
推
11/03 12:44, 6小時前 , 15F
但價格跌了啊
11/03 12:44, 15F
推
11/03 12:45, 6小時前 , 16F
空空 股票這波賺太多 誰偷偷買房了 真不團結
11/03 12:45, 16F
推
11/03 12:50, 6小時前 , 17F
一鬆綁就噴出 抓緊
11/03 12:50, 17F
→
11/03 13:37, 5小時前 , 18F
反轉了要撿便宜要快 不然又要等五年
11/03 13:37, 18F
推
11/03 13:43, 5小時前 , 19F
價格有支撐 交易有月增 那應該不用鬆綁了吧？？
11/03 13:43, 19F
推
11/03 13:46, 5小時前 , 20F
多多買的吧 只有多多有錢 魯空都去租房了不是？
11/03 13:46, 20F
噓
11/03 13:57, 5小時前 , 21F
看來沒必要放鬆管制了, 多多賺爛了
11/03 13:57, 21F
推
11/03 13:58, 5小時前 , 22F
完了 12月繼續管制
11/03 13:58, 22F
→
11/03 14:33, 4小時前 , 23F
舒服 阿龍繼續僅捏洨房蟲覽趴
11/03 14:33, 23F
推
11/03 14:40, 4小時前 , 24F
稍微回溫 房價很難鬆動啊
11/03 14:40, 24F
推
11/03 15:00, 4小時前 , 25F
奇怪的統計表,應該整理具體的成交量和加總吧.
11/03 15:00, 25F
推
11/03 15:04, 4小時前 , 26F
房仲成交量本來就看看就好，偏差太大，看六都自己發
11/03 15:04, 26F
→
11/03 15:04, 4小時前 , 27F
布的比較準
11/03 15:04, 27F
推
11/03 15:36, 3小時前 , 28F
空空加油，屋主撐不住就會雪崩了！
11/03 15:36, 28F
推
11/03 15:37, 3小時前 , 29F
空空精神分裂 一下靠杯打房打假球房價沒跌 阿明明跌了
11/03 15:37, 29F
→
11/03 15:37, 3小時前 , 30F
又在靠杯成交量增加繼續打
11/03 15:37, 30F
推
11/03 15:47, 3小時前 , 31F
金龍表示欣慰
11/03 15:47, 31F
推
11/03 16:21, 3小時前 , 32F
跟魯空說再見,下輩子早點買
11/03 16:21, 32F
推
11/03 16:58, 2小時前 , 33F
　價量都月增 腫臉金龍不知道還好嗎？？
11/03 16:58, 33F
推
11/03 17:13, 2小時前 , 34F
叛徒 ㄘㄠ
11/03 17:13, 34F
‣ 更多 empliu 的文章
文章代碼(AID): #1f22fMHH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 empliu 的文章
文章代碼(AID): #1f22fMHH (home-sale)