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[請益] 以房養老再租人

看板home-sale (房屋交易)作者 (kkk)時間1月前 (2025/11/04 11:10), 編輯推噓18(18推 0噓 27→)
留言45則, 18人參與, 1月前最新討論串1/1
投資客退休後 好像有些拿來收租的會轉手賣掉 如果說用以房養老方案給銀行 然後再繼續租人 會不會比直接賣掉好？ 另外六都外的房子也能做以房養老嗎？ 我看新聞是說全國都可以 可是銀行有這麼善心？ 有沒有人認識真的做過以房養老的投客？ ----- Sent from MeowPtt on my SM-S9110 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.158.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762225839.A.D5F.html
推
11/04 11:19, 1月前 , 1F
又不是不用還錢
11/04 11:19, 1F
→
11/04 11:20, 1月前 , 2F
以房養老也是有利息 死後要還的 真的想拿一筆錢不如賣掉
11/04 11:20, 2F
推
11/04 11:44, 1月前 , 3F
以房養老+租金 cover養生村費用啊 很常見
11/04 11:44, 3F
→
11/04 11:47, 1月前 , 4F
死後要還很好啊 淨值扣掉可以避遺產稅。畢竟投資客應該
11/04 11:47, 4F
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11/04 11:47, 1月前 , 5F
不可能遺產少到不用遺產稅吧。
11/04 11:47, 5F
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11/04 11:54, 1月前 , 6F
不夠還的拋棄繼承不就好了
11/04 11:54, 6F
推
11/04 12:02, 1月前 , 7F
養生村沒用，身體健康把你關進荒山野嶺，老化生病就把你請
11/04 12:02, 7F
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11/04 12:02, 1月前 , 8F
出去養生村
11/04 12:02, 8F
推
11/04 12:13, 1月前 , 9F
喔 那你要住哪
11/04 12:13, 9F
推
11/04 12:36, 1月前 , 10F
年滿 65 歲的長者可以申請社會住宅的「優先戶」
11/04 12:36, 10F
推
11/04 12:37, 1月前 , 11F
社宅地點都在市中心臨公園，屌打養生村300條街
11/04 12:37, 11F
推
11/04 12:38, 1月前 , 12F
我是覺得可以早一點 設定55歲以上就可以說社宅優先戶
11/04 12:38, 12F
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11/04 12:38, 1月前 , 13F
畢竟50歲以上就可能在租房市場上被排除了
11/04 12:38, 13F
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11/04 12:38, 1月前 , 14F
需要社宅網去接他們
11/04 12:38, 14F
推
11/04 12:44, 1月前 , 15F
養生村不收無生活自理能力的 可以住到死的機率不大
11/04 12:44, 15F
推
11/04 12:54, 1月前 , 16F
你房子肯定先被打折啊 銀行怎麼可能虧 就像現在鑒價不
11/04 12:54, 16F
→
11/04 12:54, 1月前 , 17F
到市價一樣 不管房地產怎麼跌銀行都不會虧 他算起來在
11/04 12:54, 17F
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11/04 12:54, 1月前 , 18F
等你了
11/04 12:54, 18F
推
11/04 12:54, 1月前 , 19F
除非喜歡社交，否則養生村就是智商稅
11/04 12:54, 19F
推
11/04 13:07, 1月前 , 20F
養生村你生病有錢不會趕出來
11/04 13:07, 20F
→
11/04 13:14, 1月前 , 21F
11/04 13:14, 21F
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11/04 13:14, 1月前 , 22F
養老村在台東，我看之後價格應該很尊爵不凡
11/04 13:14, 22F
推
11/04 14:03, 1月前 , 23F
不是聽說以防養老實際拿到的錢可能不到房價一半
11/04 14:03, 23F
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11/04 14:04, 1月前 , 24F
如果不幸你太長壽到期後就沒錢拿了
11/04 14:04, 24F
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11/04 14:04, 1月前 , 25F
養生村也可以請外勞吧
11/04 14:04, 25F
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11/04 14:05, 1月前 , 26F
加個人頭費而已
11/04 14:05, 26F
推
11/04 15:10, 1月前 , 27F
以房養老超虧...賣掉放ETF還比較好
11/04 15:10, 27F
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11/04 15:11, 1月前 , 28F
以房養老可以去銀行網頁試算，2000萬的房一個月我記得從
11/04 15:11, 28F
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11/04 15:11, 1月前 , 29F
第一個月3萬左右遞減到後面一個月2萬
11/04 15:11, 29F
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11/04 15:11, 1月前 , 30F
物價通膨以房養老的月付金卻不斷縮水，根本不值得
11/04 15:11, 30F
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11/04 15:19, 1月前 , 31F
不在台北/新北，又不再六都
11/04 15:19, 31F
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11/04 15:19, 1月前 , 32F
還要租房都什麼族群？怕是不是養老 而是搞死呵呵
11/04 15:19, 32F
推
11/04 16:57, 1月前 , 33F
轉增貸出來，放在ETF不是一樣的嗎 ?反正一樣不可能拿出來
11/04 16:57, 33F
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11/04 16:57, 1月前 , 34F
百分百！
11/04 16:57, 34F
推
11/04 18:53, 1月前 , 35F
以防養老的好處就是不用看所得
11/04 18:53, 35F
→
11/04 18:53, 1月前 , 36F
老了轉增貸還是有難度的
11/04 18:53, 36F
推
11/05 07:47, 1月前 , 37F
以房子是鑒價七成而已
11/05 07:47, 37F
推
11/05 08:30, 1月前 , 38F
直接賣掉轉入ETF 這麼複雜幹嘛
11/05 08:30, 38F
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11/05 08:33, 1月前 , 39F
人老了只有你自己小孩才有"機會"服侍你 其他都是要花大錢
11/05 08:33, 39F
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11/05 08:34, 1月前 , 40F
現在少子化 6,7年級生70歲時 大概只剩外籍看護這個選項
11/05 08:34, 40F
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11/05 08:36, 1月前 , 41F
=而且可想而知 以後也不包山包海 每樣都跟你算清楚費用
11/05 08:36, 41F
推
11/05 09:13, 1月前 , 42F
那也要買到品質好的房。還要維護。房子二十年不去管。差不多
11/05 09:13, 42F
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11/05 09:13, 1月前 , 43F
該塌了
11/05 09:13, 43F
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11/05 09:15, 1月前 , 44F
一堆鄉下的房子已經超破舊。老了只能守在破房子終老
11/05 09:15, 44F
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11/05 09:16, 1月前 , 45F
銀行根本不接鄉下房子的案子
11/05 09:16, 45F
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