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[閒聊] 頂埔、亞東、江子翠站買房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (囧!)時間3周前 (2025/11/04 14:16), 編輯推噓72(72推 0噓 106→)
留言178則, 55人參與, 2周前最新討論串1/4 (看更多)
三鶯線自從105年發包開始 終於要在今年完工了 主體施工都已經完成 加上驗收跟通車前置作業 最快明年中之前應該會通車 自己租在土城好幾年了，在北市上班 感覺終於可以落地置產了 目前有在考量的幾個點是 1.價格 2.距離 3.生活機能 土城 板橋 幾站裡面 大概也就是頂埔、亞東、江子翠這三個比較符合需求 尤其是亞東，可以直接發車這點對我來說是一大利多 價格的部分不用說，雖然江子翠比較近 但價格的部分真的有點高 頂埔價格相對親民一點 但現在的通車時間對我來說已經是極限 不想要未來花更多時間 亞東算是中間值，但預售屋要貸下去實在壓力很大 也可能可以考慮中古屋? 不知道各位怎麼看這三個點? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.137.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762237000.A.763.html
推
11/04 14:19, 3周前 , 1F
通勤時段江子翠會有擠不上捷運的問題
11/04 14:19, 1F
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11/04 14:20, 3周前 , 2F
建議可以早點出門到相關捷運站搭看看
11/04 14:20, 2F
推
11/04 14:21, 3周前 , 3F
去買中正大安中古電梯大樓省事多了 上下班不用人擠人 小
11/04 14:21, 3F
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11/04 14:21, 3周前 , 4F
孩上學補習不用操心接送 公設低同樣價格室內面積還更大
11/04 14:21, 4F
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11/04 14:22, 3周前 , 5F
藍線現在通勤品質已經很差了未來三鶯線通車只會更差
11/04 14:22, 5F
推
11/04 14:23, 3周前 , 6F
頂埔甚麼都沒江翠上不了車只剩亞東的合宜住宅?
11/04 14:23, 6F
推
11/04 14:23, 3周前 , 7F
亞東的房價沒有江翠高，但尷尬的是附近開的預售案
11/04 14:23, 7F
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11/04 14:23, 3周前 , 8F
都是高價取向，所以如果考慮預算可接受中古屋，剛
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11/04 14:23, 3周前 , 9F
開始有釋出的合宜A2區可能是最實惠的選擇。
11/04 14:23, 9F
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11/04 14:24, 3周前 , 10F
板橋到頂埔中間還有這麼多站可以選
11/04 14:24, 10F
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11/04 14:29, 3周前 , 11F
都快完工利多出盡了才買 是不是錢多
11/04 14:29, 11F
推
11/04 14:30, 3周前 , 12F
若是指捷運宅，預算夠選亞東遠蛂A 預算不夠選頂埔 （運
11/04 14:30, 12F
推
11/04 14:32, 3周前 , 13F
運校全區捷運宅。若你是彈性上班，那江子翠也可。若要
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11/04 14:32, 3周前 , 14F
學區，選頂埔或江子翠。
11/04 14:32, 14F
推
11/04 14:42, 3周前 , 15F
明年三鶯線通車，江子翠站的確有很高機率在早上尖峰時
11/04 14:42, 15F
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11/04 14:42, 3周前 , 16F
段面臨目前龍山寺站的問題。
11/04 14:42, 16F
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11/04 14:48, 3周前 , 17F
江子翠不是高機率,是早就是跟龍山寺差不多的問題了
11/04 14:48, 17F
推
11/04 14:52, 3周前 , 18F
快笑死還高機率 到底有沒有通勤時間在江翠搭過捷運?
11/04 14:52, 18F
推
11/04 14:53, 3周前 , 19F
亞東可以選亞東啊 壓力大就是可以
11/04 14:53, 19F
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11/04 14:53, 3周前 , 20F
買房永遠沒有壓力小的 都有壓力的
11/04 14:53, 20F
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11/04 14:54, 3周前 , 21F
頂埔預售屋很多但都很貴
11/04 14:54, 21F
推
11/04 14:56, 3周前 , 22F
跟亞東的預售屋比起頂埔預售屋的價格，根本小菜…
11/04 14:56, 22F
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11/04 15:11, 3周前 , 23F
頂埔只有新濠高規格小坪數出現8字頭特例，其它頂多6-7,
11/04 15:11, 23F
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11/04 15:11, 3周前 , 24F
甚至也有5尾，即使品牌建商東騰現在也還在7，跟亞東才
11/04 15:11, 24F
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11/04 15:11, 3周前 , 25F
差4站, 但價差還不小
11/04 15:11, 25F
推
11/04 15:16, 3周前 , 26F
為什麼開頭要寫三鶯線開通？開通和你看藍線尾站有什麼
11/04 15:16, 26F
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11/04 15:16, 3周前 , 27F
關系？
11/04 15:16, 27F
推
11/04 15:27, 3周前 , 28F
三鶯線開通 對原本藍線的更不友善吧 除非選亞東
11/04 15:27, 28F
推
11/04 15:33, 3周前 , 29F
現在江翠都算準等往昆陽加班車 一次上 很舒服
11/04 15:33, 29F
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11/04 15:34, 3周前 , 30F
預算不夠或要更大空間才考慮頂埔 和板橋五站不同等級
11/04 15:34, 30F
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11/04 15:35, 3周前 , 31F
我是推薦江翠新埔 亞東的救護車太吵 遠揚又溢價太多
11/04 15:35, 31F
推
11/04 15:36, 3周前 , 32F
為了搭捷運順暢住到頂埔去 乾脆住到迴龍 馥華那邊7X
11/04 15:36, 32F
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11/04 15:36, 3周前 , 33F
反正都不差時間XDDD
11/04 15:36, 33F
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11/04 15:37, 3周前 , 34F
Ai說影響有限：我濃縮：人口不多，線路只有部分不是三峽鶯
11/04 15:37, 34F
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11/04 15:37, 3周前 , 35F
歌總人口，鶯歌火車站直達板橋/台北市/松山更快不會依靠捷
11/04 15:37, 35F
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11/04 15:37, 3周前 , 36F
運。直達公車到台北市更快ex. 939
11/04 15:37, 36F
推
11/04 15:43, 3周前 , 37F
藍線沒救了
11/04 15:43, 37F
推
11/04 15:44, 3周前 , 38F
買得起江子翠何必買頂埔
11/04 15:44, 38F
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11/04 15:44, 3周前 , 39F
你不如先列出預算、居住人數，
11/04 15:44, 39F
還有 99 則推文
推
11/04 21:57, 3周前 , 139F
在地第一手報導，合宜A2之前因為有個太過強勢的主
11/04 21:57, 139F
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11/04 21:57, 3周前 , 140F
委，搞得社區烏煙瘴氣讓人覺得真的有點low，但前陣
11/04 21:57, 140F
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11/04 21:57, 3周前 , 141F
子被聯合驅逐之後，好像氣氛整個變好，新找的物業
11/04 21:57, 141F
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11/04 21:57, 3周前 , 142F
公司也好像比以往穩定正常許多。雖然因為產品定位
11/04 21:57, 142F
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11/04 21:57, 3周前 , 143F
大樓不能說蓋得頂好，一些細節與用料普普，但以它
11/04 21:57, 143F
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11/04 21:57, 3周前 , 144F
的價位（縱使是現在釋出的開價已漲了一大截），可
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11/04 21:57, 3周前 , 145F
以換得這個區位、綠意盎然的生活環境、寬闊的生活
11/04 21:57, 145F
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11/04 21:57, 3周前 , 146F
空間跟十年新沒有違建外推鐵窗一堆，我覺得還算值
11/04 21:57, 146F
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11/04 21:57, 3周前 , 147F
得。來過這兒的人都知道因為當初公設比上限被政府
11/04 21:57, 147F
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11/04 21:57, 3周前 , 148F
限制住，合宜每一個角落的尺寸都異常地大，社區中
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11/04 21:57, 3周前 , 149F
庭很大，門廳梯廳很大，停車場的車位很大畸零地一
11/04 21:57, 149F
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11/04 21:57, 3周前 , 150F
堆，戶內的廁所異常大間，陽台超大，很不像一般案
11/04 21:57, 150F
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11/04 21:57, 3周前 , 151F
子那般錙銖必較。
11/04 21:57, 151F
推
11/05 00:06, 3周前 , 152F
合宜的住宅群有好大的中庭 出來還有一大片庭樹林 公托
11/05 00:06, 152F
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11/05 00:06, 3周前 , 153F
看起來超小間 隔壁小學養小孩方便 老人數量乍看是不少
11/05 00:06, 153F
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11/05 00:06, 3周前 , 154F
馬路完全沒有停車位讓外面來吃飯的有點惱人
11/05 00:06, 154F
推
11/05 00:39, 3周前 , 155F
秒選亞東，板橋唯一還有繼續發展的地區
11/05 00:39, 155F
推
11/05 09:24, 3周前 , 156F
合宜的居民組成雖然有一定數量的老人，但有小孩的
11/05 09:24, 156F
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11/05 09:24, 3周前 , 157F
年輕夫妻佔比更高。各區的地下停車場B1全都是收費
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11/05 09:24, 3周前 , 158F
停車場，所以不需要路邊車格啦（但話說回來，社區
11/05 09:24, 158F
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11/05 09:24, 3周前 , 159F
裡有什麼值得特意跑來吃的店？麥味登嗎？說合宜是
11/05 09:24, 159F
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11/05 09:24, 3周前 , 160F
美食沙漠的話我倒是非常同意）
11/05 09:24, 160F
推
11/05 10:58, 3周前 , 161F
之前電腦壞了想就近維修跟突然想吃初原麵館,想說我已經
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11/05 10:58, 3周前 , 162F
到近郊了吃飯還要停車費有點不習慣XD
11/05 10:58, 162F
推
11/05 11:25, 3周前 , 163F
停車費率很便宜，而且真的偶爾會拖吊，千萬不要跟
11/05 11:25, 163F
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11/05 11:25, 3周前 , 164F
命運大神對賭喔！
11/05 11:25, 164F
推
11/05 13:18, 3周前 , 165F
耑芃已經完銷囉
11/05 13:18, 165F
推
11/05 13:51, 3周前 , 166F
頂埔要想清楚 盤中之王8x如果爆了 整個區域連動下修
11/05 13:51, 166F
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11/05 13:51, 3周前 , 167F
風險很大
11/05 13:51, 167F
推
11/05 14:25, 3周前 , 168F
亞東比較好 江子翠除非你上班時間能錯開 不然都要等好
11/05 14:25, 168F
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11/05 14:25, 3周前 , 169F
幾班
11/05 14:25, 169F
推
11/05 15:07, 3周前 , 170F
亞東比江子翠好啊，只有離北市較遠的缺點
11/05 15:07, 170F
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11/05 15:16, 3周前 , 171F
森之道是有過故事啊 但日勝生都花不少錢
11/05 15:16, 171F
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11/05 15:28, 3周前 , 172F
浮洲是亞東醫院站的凹陷區 可以轉台鐵 1站接板橋車站 15
11/05 15:28, 172F
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11/05 15:28, 3周前 , 173F
分鐘到北車真的是大優勢
11/05 15:28, 173F
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11/05 16:42, 2周前 , 174F
亞東樂勝，但是預售屋太貴，要去找老中古屋
11/05 16:42, 174F
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11/05 20:31, 2周前 , 175F
現在亞東醫院那邊機能越來越好了 TPARK 裡面吃的也多
11/05 20:31, 175F
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11/05 20:31, 2周前 , 176F
覺得已經快比府中還熱鬧了
11/05 20:31, 176F
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11/05 22:20, 2周前 , 177F
頂埔是預算考量才會考慮的地點吧,跟其它兩個地點不能相比
11/05 22:20, 177F
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11/05 22:21, 2周前 , 178F
江子翠機能成熟舒適,但早上尖峰時刻搭捷運上班應該會崩潰
11/05 22:21, 178F
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