PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] a7事務所便宜5萬能買嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1月前 (2025/11/05 00:21), 編輯推噓11(11推 0噓 34→)
留言45則, 20人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 a7中心商業區蓋一堆事務所 君邑羅浮、大亮波波、富堡菁英匯、玄泰t1等等 這幾間幾乎都是一半住宅一半事務所，加起來就好幾百戶 https://business.591.com.tw/sale/18911800 https://i.imgur.com/RaZkGr0.jpeg
看價格還便宜不少，應該有5萬 a7事務所到底能不能買啊？ 聽群組說之後長耀跟甲山林還要蓋1000多戶事務所 有人買過a7事務所的嗎 會不會跟新莊一樣套好幾年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.139.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762273263.A.C7F.html
推
11/05 00:30, 1月前 , 1F
可以
11/05 00:30, 1F
→
11/05 02:07, 1月前 , 2F
反正賣不掉加價賣更賺
11/05 02:07, 2F
推
11/05 06:10, 1月前 , 3F
你想住就買阿，哪有套不套的問題，你住30年就划算了
11/05 06:10, 3F
→
11/05 06:35, 1月前 , 4F
事務所就是房價高漲的時候，建商弄出的奇怪東西
11/05 06:35, 4F
→
11/05 06:48, 1月前 , 5F
因為有事務所 對商業區來說建築執照比較好申請
11/05 06:48, 5F
推
11/05 07:08, 1月前 , 6F
你知道甲山林常耀那塊地光成本算完就4字頭了嗎，一點賣在5
11/05 07:08, 6F
→
11/05 07:08, 1月前 , 7F
尾巴六出頭
11/05 07:08, 7F
推
11/05 07:17, 1月前 , 8F
這間到捷運不到5分鐘 買到賺到
11/05 07:17, 8F
→
11/05 07:44, 1月前 , 9F
羅浮的話還ok，在麥當勞商場跟捷運中間，旁邊又是
11/05 07:44, 9F
→
11/05 07:44, 1月前 , 10F
寶雅
11/05 07:44, 10F
→
11/05 08:32, 1月前 , 11F
便宜沒好貨
11/05 08:32, 11F
推
11/05 08:49, 1月前 , 12F
這本質上就住宅
11/05 08:49, 12F
→
11/05 08:49, 1月前 , 13F
你有看過哪家的辦公室格局這麼住宅的嗎
11/05 08:49, 13F
→
11/05 08:50, 1月前 , 14F
還留陽台讓你曬衣服 我上班這麼多年還不知道哪一家公
11/05 08:50, 14F
→
11/05 08:50, 1月前 , 15F
司這麼佛心
11/05 08:50, 15F
→
11/05 08:50, 1月前 , 16F
上下交相賊的產物
11/05 08:50, 16F
推
11/05 08:54, 1月前 , 17F
陽台吹風啊
11/05 08:54, 17F
推
11/05 08:56, 1月前 , 18F
這間格局 輕隔間隔兩房 很好住
11/05 08:56, 18F
→
11/05 09:18, 1月前 , 19F
好東西幹嘛便宜賣你？
11/05 09:18, 19F
推
11/05 10:15, 1月前 , 20F
建商蓋事務所當住宅賣，主要的原因是商業區蓋住宅
11/05 10:15, 20F
→
11/05 10:15, 1月前 , 21F
圖管會要求低樓層一定比例保留商用（所以以前台北
11/05 10:15, 21F
→
11/05 10:15, 1月前 , 22F
市有很多那種一二樓是小商場，樓上住宅的大樓，後
11/05 10:15, 22F
→
11/05 10:15, 1月前 , 23F
來又流行過一陣子低樓層商務旅館樓上住宅的，但疫
11/05 10:15, 23F
→
11/05 10:15, 1月前 , 24F
情後已不復見）。至於對買家來說商用宅的幾個缺點
11/05 10:15, 24F
→
11/05 10:15, 1月前 , 25F
：毛胚交屋沒有隔間，得自己多花裝修預算；公設比
11/05 10:15, 25F
→
11/05 10:15, 1月前 , 26F
較高（因為得浪費一些容積在每個樓層增設的公廁）
11/05 10:15, 26F
→
11/05 10:15, 1月前 , 27F
；房屋稅較高。
11/05 10:15, 27F
→
11/05 13:19, 1月前 , 28F
還有要賣時會被殺價
11/05 13:19, 28F
推
11/05 13:20, 1月前 , 29F
其實這種產品就血統不純的一般住宅 只是如果是毛坯交屋
11/05 13:20, 29F
→
11/05 13:20, 1月前 , 30F
的話-5有點少 -10比較有優惠到
11/05 13:20, 30F
→
11/05 13:20, 1月前 , 31F
人口混雜還有噪音檢舉的問題
11/05 13:20, 31F
→
11/05 17:36, 1月前 , 32F
當住宅住貸款還不會被卡
11/05 17:36, 32F
→
11/05 20:08, 1月前 , 33F
事務所是可以申請社宅的喔
11/05 20:08, 33F
→
11/05 20:08, 1月前 , 34F
自住稅基也跟住宅一模一樣
11/05 20:08, 34F
→
11/05 20:08, 1月前 , 35F
政府都公然放水的產物
11/05 20:08, 35F
→
11/05 20:08, 1月前 , 36F
懂的人就懂 不想講太多
11/05 20:08, 36F
→
11/05 20:11, 1月前 , 37F
A7的事務所跟Amax那種不一樣
11/05 20:11, 37F
→
11/05 20:11, 1月前 , 38F
每間都有衛浴 有的還配兩衛咧
11/05 20:11, 38F
→
11/05 20:11, 1月前 , 39F
你說政府不知道在玩什麼嗎
11/05 20:11, 39F
→
11/05 20:11, 1月前 , 40F
建照還不是過關
11/05 20:11, 40F
→
11/05 21:59, 1月前 , 41F
我印象是中商法規限制 舊制像甲子園只需低樓層 新制要一半
11/05 21:59, 41F
推
11/05 23:28, 1月前 , 42F
少見多怪！不是只有林口有，江子翠也一大堆，你去看一下
11/05 23:28, 42F
→
11/05 23:28, 1月前 , 43F
實價登錄，那個漲幅！再猶豫，就是洗到更外圍而已！每個人
11/05 23:28, 43F
→
11/05 23:28, 1月前 , 44F
都要為自己的選擇，承擔風險！
11/05 23:28, 44F
推
11/06 03:40, 1月前 , 45F
印象中事務所貸款成數只有六成？
11/06 03:40, 45F
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1f2YVln_ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1f2YVln_ (home-sale)