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Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北房貸，專家試算金額揭殘酷現實

看板home-sale (房屋交易)作者 (.......................)時間3周前 (2025/11/05 08:48), 3周前編輯推噓8(9推 1噓 45→)
留言55則, 15人參與, 3周前最新討論串2/5 (看更多)
這一篇文章不知道是不是編造出來的 年繳45萬平均月繳3.75萬 他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右 8.57-3.75=4.82萬 生活費 另外沒有40歲只能貸款30年這回事 我有同事50歲去年用新青安+2.185貸款 3000萬 40年 (我懷疑王世堅就是在罵他) 用40年下去貸款每個月會剩下的更多 懶的算了 另外在房版待過變成老屁股的話應該知道轉增貸這種東西 只是最近時機不對不好做 過個3到5年把已經還的本金可以再借出來年限又拉回30年 增貸部分不用幹嘛 買中華電信就好 可以用股息再去沖銷房貸月付額 每個月會繳的更少 這版上有一堆人在幹 不是增出來槓了又槓 另外因為通膨關係 薪資也會增加 但房貸月付金不變的話 房貸佔收入比也會越來越低 這種作法下去 借越久 生活只會過的更爽而已 是哪裡沒資格買? 有資格的很。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.113.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762303707.A.172.html ※ 編輯: timmer (111.71.113.208 臺灣), 11/05/2025 08:49:15
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11/05 09:09, 3周前 , 1F
你跟那個整天只會洗爭議流量新聞的ID認真啥
11/05 09:09, 1F
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11/05 09:23, 3周前 , 2F
這些都說爛了，裝睡的還是叫不醒
11/05 09:23, 2F
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11/05 09:53, 3周前 , 3F
50歲還可申請新青安喔、以為得申請大叔安了
11/05 09:53, 3F
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11/05 09:56, 3周前 , 4F
都知道轉增貸不好做了，還是撐下去等時機轉好就好做了 ~
11/05 09:56, 4F
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11/05 09:57, 3周前 , 5F
沒啦，是世堅只找得到50歲，說不定會有六十歲來申請的
11/05 09:57, 5F
推
11/05 10:00, 3周前 , 6F
王世堅的邏輯好怪，透過貸款限制讓普通人不容易買
11/05 10:00, 6F
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11/05 10:00, 3周前 , 7F
房，不就等於變相讓全現金的族群更好買房，如果真
11/05 10:00, 7F
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11/05 10:00, 3周前 , 8F
的房價跌結果更集中在富人身上？這到底誰在睜眼說
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11/05 10:00, 3周前 , 9F
瞎話
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11/05 10:03, 3周前 , 10F
王世堅就是投機政客而已完全沒有中心思想，看哪個議題好
11/05 10:03, 10F
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11/05 10:03, 3周前 , 11F
騙蠢人就往哪邊靠
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推
11/05 10:03, 3周前 , 12F
下一版新清安會限年紀
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11/05 10:04, 3周前 , 13F
最好限25歲以下才能用啦
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11/05 10:04, 3周前 , 14F
我兒子成年要買房老人都不要跟我兒子搶
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11/05 10:05, 3周前 , 15F
限年紀超白癡補助富二代超棒的
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11/05 10:06, 3周前 , 16F
限年紀的話，一般年輕人存到頭期，都不適用了
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11/05 10:07, 3周前 , 17F
我不相信有87會想自砍雙手加上年齡限制啦
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11/05 10:12, 3周前 , 18F
限25歲以下超酷的
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11/05 10:12, 3周前 , 19F
那應該改名叫大家安、大家買、大家貸之類的 ~
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11/05 10:14, 3周前 , 20F
所以問題是名稱不對而已，改名就政確了，很可以阿
11/05 10:14, 20F
推
11/05 10:18, 3周前 , 21F
我相信絕對一堆87要求年齡限制
11/05 10:18, 21F
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11/05 10:23, 3周前 , 22F
真的有的話也只能說為什麼魯蛇是魯蛇不無道裡
11/05 10:23, 22F
推
11/05 10:27, 3周前 , 23F
左青覺得老害排擠自己的貸款, 等存到頭期, 左青已變老害
11/05 10:27, 23F
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11/05 10:28, 3周前 , 24F
講好幾次了, 限貸政策下, 現金買房者根本開無人高速公路
11/05 10:28, 24F
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11/05 10:29, 3周前 , 25F
掛四根本沒管制, 風頭躲一下, 又是一條好漢
11/05 10:29, 25F
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11/05 10:30, 3周前 , 26F
50歲用新青安根本不是問題，問題是那個五十歲是把名下所有
11/05 10:30, 26F
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11/05 10:30, 3周前 , 27F
房子過戶給別人，自己再用新青安買一戶
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11/05 10:31, 3周前 , 28F
我就不能魯蛇到五十歲才存到頭期款嗎
11/05 10:31, 28F
推
11/05 11:37, 3周前 , 29F
用40年期下去算很可能比租金便宜.
11/05 11:37, 29F
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11/05 11:39, 3周前 , 30F
低總價就是開了40年後月付幾乎都強碰租金 才這麼熱
11/05 11:39, 30F
噓
11/05 11:58, 3周前 , 31F
就只能貸1000萬你同事是3倍新青安？要泉也泉好一點
11/05 11:58, 31F
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11/05 11:59, 3周前 , 32F
都說了新青安+2.185
11/05 11:59, 32F
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11/05 11:59, 3周前 , 33F
超過部分用銀行房貸一起拉到40年 有問題嗎?
11/05 11:59, 33F
推
11/05 12:01, 3周前 , 34F
沒問題
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11/05 12:02, 3周前 , 35F
沒有限貸風暴之前 這現象台北市很多
11/05 12:02, 35F
推
11/05 12:19, 3周前 , 36F
限年紀也好啊 你們三四十歲的別想跟IB大的小孩搶
11/05 12:19, 36F
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11/05 12:33, 3周前 , 37F
新青安這種一年補助兩萬多 三年七萬多有甚麼好搶的
11/05 12:33, 37F
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11/05 13:07, 3周前 , 38F
香的是40年
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11/05 14:17, 3周前 , 39F
40年只要找到銀行就有啊
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11/05 14:17, 3周前 , 40F
40年只要找對銀行就有啊
11/05 14:17, 40F
推
11/05 15:45, 3周前 , 41F
借錢經驗多，覺得最香的總是額度，額度再多都不嫌棄啊
11/05 15:45, 41F
推
11/05 22:11, 3周前 , 42F
哈哈都是這樣啦！
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11/05 22:11, 3周前 , 43F
現在仗著自己年輕，
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11/05 22:11, 3周前 , 44F
一直罵人家大叔！
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11/05 22:11, 3周前 , 45F
等自己存到頭期，
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11/05 22:11, 3周前 , 46F
也變成大叔了！
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11/05 22:11, 3周前 , 47F
現世報就是來得這麼快！
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11/05 22:11, 3周前 , 48F
現在喊什麼，
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11/05 22:11, 3周前 , 49F
未來就反殺自己！
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11/05 22:11, 3周前 , 50F
這個世界上最公平
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11/05 22:11, 3周前 , 51F
的一件事就是時間！
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11/05 22:11, 3周前 , 52F
別人會老你也會老！
11/05 22:11, 52F
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11/05 22:11, 3周前 , 53F
用百歲人生來看，
11/05 22:11, 53F
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11/05 22:11, 3周前 , 54F
50歲正當壯年，
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11/05 22:11, 3周前 , 55F
大叔安！青春得很！
11/05 22:11, 55F
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