Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北房貸，專家試算金額揭殘酷現實
看板home-sale (房屋交易)作者timmer (.......................)時間2小時前 (2025/11/05 08:48)推噓4(4推 0噓 24→)留言28則, 8人參與討論串2/3 (看更多)
這一篇文章不知道是不是編造出來的
年繳45萬平均月繳3.75萬
他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右
8.57-3.75=4.82萬 生活費
另外沒有40歲只能貸款30年這回事
我有同事50歲去年用新青安+2.185貸款 3000萬 40年 (我懷疑王世堅就是在罵他)
用40年下去貸款每個月會剩下的更多 懶的算了
另外在房版待過變成老屁股的話應該知道轉增貸這種東西 只是最近時機不對不好做
過個3到5年把已經還的本金可以再借出來年限又拉回30年
增貸部分不用幹嘛 買中華電信就好 可以用股息再去沖銷房貸月付額 每個月會繳的更少
這版上有一堆人在幹 不是增出來槓了又槓
另外因為通膨關係 薪資也會增加 但房貸月付金不變的話 房貸佔收入比也會越來越低
這種作法下去 借越久 生活只會過的更爽而已 是哪裡沒資格買? 有資格的很。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.113.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762303707.A.172.html
※ 編輯: timmer (111.71.113.208 臺灣), 11/05/2025 08:49:15
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