Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北房貸，專家試算金額揭殘酷現實

看板home-sale (房屋交易)作者r6TSGs (r6TSGs)時間3小時前 (2025/11/05 12:24)推噓4(5推 1噓 5→)

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但我也認識很多反過來操作的認為賺租金跟不動產增值是不義之財所以置產前對不動產絲毫沒有研究反而是堅信努力提升本業收入才是王道於是每日投入大量精神在工作上但其實年薪也只有2-300萬結果真的打算要買房的時候發現自己看上的物件都要3-4000萬於是開始猛烈的批判建商死要錢政府不打房絲毫不檢討自己當初選擇當理財白癡這才是根本的原因 ※ 引述《Steinadler (平伏せ，愚民ども。)》之銘言 : : -- : : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.50.213 (臺灣) : : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762308800.A.454.html : : 推 william826: 年薪百萬來南部輕鬆買不要眼高手低 11/05 10: 22 : : → IBIZA: 台北市看薪資沒用 11/05 10: 24 : : → gg553: 看薪資沒用看啥？憑感覺？ 11/05 10: 27 : : 推 M2Z588: 當普通上班族就想買台北房，會不會太天真！？ 11/05 10: 31 : : → IBIZA: 我是不知道你非想知道有多少人搶房子要幹嘛 11/05 10: 36 : : 推 jaricho: 整體財力不是只看薪資還看你手上的房產.股票.長輩後援來 11/05 10: 37 : : → jaricho: 決定. 11/05 10: 37 : : → IBIZA: 但沒用的東西就是沒用不會因為你非想知道就變有用 11/05 10: 40 : : 推 kuosos520: 其實這個案例是買得起的，然後她也確實是普通人， 11/05 10: 42 : : → kuosos520: 那應該反向估值一下，台北低總新房現在是偏貴還是 11/05 10: 42 : : → kuosos520: 偏便宜 11/05 10: 42 : : → TsBC: 1F講屁話...但台北年薪百萬,到南部會沒工作,或剩下60萬 11/05 10: 51 : : → TsBC: 南部都是工廠,科技園區也是硬體廠,軟工跟文組的工作都在北部 11/05 10: 52 : 1F不是講幹話，而是有些人真的這麼做 : 我弟在矽谷工作，買不起當地的房(他不想買公寓，但SFH太貴) : 但米國疫情後的通膨實在太恐怖，他也很怕錢一直變薄 : 所以買在AZ，然後交給專業的包租代管處理 : 工作沒辦法，就在Santa Clara租屋 : 我一個醫師朋友，他是先買台灣的房 : 後來發現台灣的房貸實在太低太爽了，還完以後拿去增貸 : 然後把增貸的錢，拿去美國買房，一樣是給包租代管的在幫他弄 : 我辦公室的同事，一樣是北漂，當時嫌台北太貴，他就買台南市老家附近公寓 : 買了以後他一天也沒住過，簡單搞一搞就租人了 : 20年前的台南公寓超便宜，400萬左右而已（一坪不到15） : 那間公寓的房貸早就還完了，全都是房客幫他還的 : 然後他在台北工作，就在北市租屋 : 其實很多人早就這麼做了，他們買房的心態 : 大多不是為了賺錢，而只是為了抗通膨 : 股票也有買，但非專業投資者，還是不敢把所有資產都押進去股市 : 所以會選擇較保值的房地產 : 時代不一樣了，財商思維必須跟著進步 : 不然別說階級提升了，光是保持不要被洗下去就要覺得很慶幸 : : → rzao: 為什麼會覺得30萬都需要買房？也許真正的需求量很少？ 11/05 10: 59 : : 推 fransiceyho: 30多萬人大部分早就買了在繳房貸 11/05 11: 01 : : 推 love0819n: 看薪資當然沒用要比資產啊 1.大安區房+年薪50 VS 11/05 11: 02 : : → love0819n: 2.無房年薪120 你覺得哪個買房比較容易 11/05 11: 02 : : 推 leadergod1: 回某T，在台北工作一樣可以南部買房，沒人請你回南部 11/05 11: 29 : : → leadergod1: 工作才能買房 11/05 11: 29 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762316661.A.D32.html