[新聞] 台積中科二期動工 七期房市升溫

看板home-sale (房屋交易)作者 (Speculative Male)時間4月前 (2025/11/06 22:29), 編輯推噓8(919)
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連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20251106000309-260210?chdtv 內文: 台積中科二期動工 七期房市升溫 04:10 2025/11/06 工商時報 曾麗芳 、台中 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-06/1024/A13A00_P_03_02.jpg
台積電中科二期新廠5日基樁工程動工,兆元級投資計畫正式啟動。圖/曾麗芳 台積電中科二期新廠5日基樁工程動工,掀起七期生活圈高端住宅與商辦市場一波熱潮, 聯聚、寶璽、雙橡園、陸府、精銳、豐邑、達麗等建商積極卡位。 據悉,台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠總投資高達1.5兆元,預計2028年下半年量產 ,可望創造8,000至1萬名就業機會,年營業額上看5,000億元。根據中科管理局統計,中 科園區就業人口十年間成長近九成,2025年上看6萬多人,持續推升周邊房市發展。 其中,七期生活圈結合產業腹地、高端住宅聚落與雙捷運利多,再度成為置產族與科技新 貴焦點。達麗建設最新推出「達麗拾穗」,鄰近「台中101」預定地與百貨商圈,實登最 高成交單價78.21萬元。 寶璽建設於七期推出豪宅預售案「寶璽天讚」,最高成交單價逼近百萬元。豐邑集團則規 劃在惠中路、市政路口打造53層摩天大樓案,下層為「豐生活」自營百貨商場,上層規劃 70坪起跳的商辦產品;另一案位於市政路與河南路口,結合商辦與高端住宅,總銷上看 400億元。 此外,聯聚建設在七期推出第三棟豪辦大樓「聯聚中衡大廈」,鎖定高端企業需求。據悉 該案已開放收單,每坪成交單價約75萬至85萬元。 住商不動產七期南屯加盟店協理黃盟翔指出,隨著台積電中科二期新廠啟動,帶來龐大就 業與資金紅利,加上市政路延伸工程首段通車與雙捷交會建設啟動,七期生活圈居住便利 性顯著提升,磁吸高資產族群與科技菁英進駐,帶動高端住宅市場需求穩定成長。 #高端住宅 #二期 #聯聚 #建設 #達麗 心得: 和台積電關係密切的台中市地區未來的房價還有成長的潛力。 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.63.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762439375.A.078.html

11/06 22:42, 4月前 , 1F
中衡開價意外良心^_^天讚太多戶了不喜翻寶輝明年量上
11/06 22:42, 1F

11/06 22:42, 4月前 , 2F
去也可怕,由鉅惠國期待開價
11/06 22:42, 2F

11/06 22:43, 4月前 , 3F
不過這跟台積電好像不是很有關係(不是
11/06 22:43, 3F

11/06 22:49, 4月前 , 4F
台積工程師幾個買得起聯聚 硬要扯在一起
11/06 22:49, 4F

11/06 23:47, 4月前 , 5F
住7期每天塞車去中科?????? 笑死
11/06 23:47, 5F

11/07 00:46, 4月前 , 6F

11/07 01:02, 4月前 , 7F
工程師很精的 管理費太貴的豪宅才沒必要
11/07 01:02, 7F

11/07 02:05, 4月前 , 8F
水湳:「什什什什什什什什麼??? 不是我升溫?」
11/07 02:05, 8F

11/07 02:51, 4月前 , 9F
沙鹿現在冷盤下殺了 跟七期到中科一樣距離 單價1/3-
11/07 02:51, 9F

11/07 02:51, 4月前 , 10F
1/2而已。 投資的話 懂得都懂
11/07 02:51, 10F

11/07 09:27, 4月前 , 11F
笑死 七期豪宅是彰化傳產暴發戶老闆 和詐騙集團在買的
11/07 09:27, 11F

11/07 09:27, 4月前 , 12F
11/07 09:27, 12F

11/07 09:27, 4月前 , 13F
乾中科屁事
11/07 09:27, 13F

11/07 12:19, 4月前 , 14F
秋紅谷 那些工程師可以買嗎
11/07 12:19, 14F

11/07 12:36, 4月前 , 15F
其實嶺東到中科也不遠喔(小聲)
11/07 12:36, 15F

11/07 13:47, 4月前 , 16F
早上中科路往中科方向超塞
11/07 13:47, 16F

11/07 14:08, 4月前 , 17F
中科路其實算不塞的了,大家的方向都一樣不會彎來
11/07 14:08, 17F

11/07 14:08, 4月前 , 18F
彎去。中清路那個才叫塞,一台車要左轉卡死整道
11/07 14:08, 18F

11/08 07:58, 4月前 , 19F
標題下錯 七期換成水湳、沙鹿之類都合理多了
11/08 07:58, 19F
文章代碼(AID): #1f3B3F1u (home-sale)
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