[新聞] 台積中科二期動工七期房市升溫

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間4月前 (2025/11/06 22:29)推噓8(9推 1噓 9→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20251106000309-260210?chdtv 內文：台積中科二期動工七期房市升溫 04:10 2025/11/06 工商時報曾麗芳、台中 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-11-06/1024/A13A00_P_03_02.jpg

台積電中科二期新廠5日基樁工程動工，兆元級投資計畫正式啟動。圖/曾麗芳台積電中科二期新廠5日基樁工程動工，掀起七期生活圈高端住宅與商辦市場一波熱潮，聯聚、寶璽、雙橡園、陸府、精銳、豐邑、達麗等建商積極卡位。據悉，台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠總投資高達1.5兆元，預計2028年下半年量產，可望創造8,000至1萬名就業機會，年營業額上看5,000億元。根據中科管理局統計，中科園區就業人口十年間成長近九成，2025年上看6萬多人，持續推升周邊房市發展。其中，七期生活圈結合產業腹地、高端住宅聚落與雙捷運利多，再度成為置產族與科技新貴焦點。達麗建設最新推出「達麗拾穗」，鄰近「台中101」預定地與百貨商圈，實登最高成交單價78.21萬元。寶璽建設於七期推出豪宅預售案「寶璽天讚」，最高成交單價逼近百萬元。豐邑集團則規劃在惠中路、市政路口打造53層摩天大樓案，下層為「豐生活」自營百貨商場，上層規劃 70坪起跳的商辦產品；另一案位於市政路與河南路口，結合商辦與高端住宅，總銷上看 400億元。此外，聯聚建設在七期推出第三棟豪辦大樓「聯聚中衡大廈」，鎖定高端企業需求。據悉該案已開放收單，每坪成交單價約75萬至85萬元。住商不動產七期南屯加盟店協理黃盟翔指出，隨著台積電中科二期新廠啟動，帶來龐大就業與資金紅利，加上市政路延伸工程首段通車與雙捷交會建設啟動，七期生活圈居住便利性顯著提升，磁吸高資產族群與科技菁英進駐，帶動高端住宅市場需求穩定成長。 #高端住宅 #二期 #聯聚 #建設 #達麗心得：和台積電關係密切的台中市地區未來的房價還有成長的潛力。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.63.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762439375.A.078.html

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