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[請益] 都更後房型選擇？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小鹿斑比)時間4月前 (2025/11/07 12:49), 編輯推噓31(32推 1噓 29→)
留言62則, 37人參與, 4月前最新討論串1/1
親戚家要都更了，想請益都更房型選擇，長輩不確定要哪個好？ 謝謝板上各位大神！ 親戚家背景： 長輩兩個人+兩個兒子（A和B)，兒子A未婚，兒子B已結婚自己住外面三房 房屋背景：台北市，目前附近新屋大概90-100/坪，捷運走路十分鐘 可以換回 選項1: 三房，長輩和兒子A一起住+拿一千萬現金 選項2: 換回兩間兩房，長輩兩人住一間，兒子A住一間 選項3: 三房，兒子B再貼一千萬多買一間兩房出租 選項4: 三房，兒子B再賣掉六年屋貼兩千萬再買一間三房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.128.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762490988.A.1CA.html
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11/07 12:52, 4月前 , 1F
誰知道他家什麼條件
11/07 12:52, 1F
推
11/07 12:55, 4月前 , 2F
2以後分產比較不會有爭議吧，一人一間
11/07 12:55, 2F
推
11/07 12:55, 4月前 , 3F
2
11/07 12:55, 3F
→
11/07 12:55, 4月前 , 4F
都不住賣掉也好賣啊
11/07 12:55, 4F
推
11/07 13:00, 4月前 , 5F
2吧 除非你還有很多其他房子
11/07 13:00, 5F
推
11/07 13:06, 4月前 , 6F
選項3、4有考慮過兒子B的意願嗎？基本是2比較好啦…不
11/07 13:06, 6F
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11/07 13:06, 4月前 , 7F
過我家是剩女兒（最小的妹妹），長輩在考慮選項1…
11/07 13:06, 7F
推
11/07 13:10, 4月前 , 8F
2
11/07 13:10, 8F
推
11/07 13:21, 4月前 , 9F
貼錢買滿，所以選項1淘汰。
11/07 13:21, 9F
推
11/07 13:24, 4月前 , 10F
3蠻好的啊
11/07 13:24, 10F
推
11/07 13:33, 4月前 , 11F
選2，分產好分。未來要結婚才不會跟公婆同住
11/07 13:33, 11F
推
11/07 13:33, 4月前 , 12F
2吧 和長輩分開住 距離可以產生美感 避免糾紛
11/07 13:33, 12F
→
11/07 13:34, 4月前 , 13F
兒子A自己住一間的話 未來若結婚也能直接成家啊
11/07 13:34, 13F
→
11/07 13:35, 4月前 , 14F
不然兒子A要結婚的話 是要媳婦公婆一起住還是誰離開呢
11/07 13:35, 14F
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11/07 13:38, 4月前 , 15F
未來總會遇到分產的問題 可能也要評估一下
11/07 13:38, 15F
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11/07 13:39, 4月前 , 16F
至於A/B要不要回來一起住 也建議是要問AB的意願
11/07 13:39, 16F
→
11/07 13:39, 4月前 , 17F
長輩可能想全部都回來住一起 但不見得AB想一起住
11/07 13:39, 17F
推
11/07 13:49, 4月前 , 18F
木柵？北投？
11/07 13:49, 18F
推
11/07 13:50, 4月前 , 19F
先承認你是A或B
11/07 13:50, 19F
→
11/07 13:50, 4月前 , 20F
你們都更可以貼那麼多買喔
11/07 13:50, 20F
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11/07 14:07, 4月前 , 21F
當然選2
11/07 14:07, 21F
推
11/07 14:10, 4月前 , 22F
2
11/07 14:10, 22F
推
11/07 14:46, 4月前 , 23F
建商願意讓你們貼一千多萬 是不是代表建商不看好近期
11/07 14:46, 23F
→
11/07 14:46, 4月前 , 24F
市況
11/07 14:46, 24F
推
11/07 14:46, 4月前 , 25F
兩間中小坪數一定比一間好啊
11/07 14:46, 25F
→
11/07 14:46, 4月前 , 26F
回到問題 我會選2
11/07 14:46, 26F
推
11/07 14:52, 4月前 , 27F
2挺好的阿
11/07 14:52, 27F
推
11/07 14:54, 4月前 , 28F
選3或4的話 要擔心B可能會被搞到離婚
11/07 14:54, 28F
推
11/07 14:58, 4月前 , 29F
阿 3可能還好 是4
11/07 14:58, 29F
推
11/07 15:04, 4月前 , 30F
貼錢找補要看建商寫的規則，差很多喔~不同規則玩法不一
11/07 15:04, 30F
推
11/07 15:08, 4月前 , 31F
2
11/07 15:08, 31F
推
11/07 15:11, 4月前 , 32F
1肯定最爛
11/07 15:11, 32F
推
11/07 15:45, 4月前 , 33F
選項2
11/07 15:45, 33F
→
11/07 15:46, 4月前 , 34F
選項二以後可以一人給一間
11/07 15:46, 34F
→
11/07 15:47, 4月前 , 35F
如果太小嫌不夠大自己賺
11/07 15:47, 35F
推
11/07 15:54, 4月前 , 36F
2
11/07 15:54, 36F
推
11/07 15:54, 4月前 , 37F
B要買就3 不然就2
11/07 15:54, 37F
推
11/07 16:03, 4月前 , 38F
當然B呀，沒看最近新聞分產糾紛會有心結的
11/07 16:03, 38F
→
11/07 16:07, 4月前 , 39F
2..約定日後老人家住的給B
11/07 16:07, 39F
推
11/07 16:30, 4月前 , 40F
2啊，兩個兒子以後有人一間剛好
11/07 16:30, 40F
→
11/07 16:30, 4月前 , 41F
*一人
11/07 16:30, 41F
推
11/07 16:57, 4月前 , 42F
選2，就算賣掉其中一間應該也不只1千萬?
11/07 16:57, 42F
推
11/07 20:02, 4月前 , 43F
2.一人一間要賣沒煩惱
11/07 20:02, 43F
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11/07 22:43, 4月前 , 44F
兩小，一間父母住，另一間出租當父母生活費，老大
11/07 22:43, 44F
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11/07 22:43, 4月前 , 45F
滾出去免得一輩子啃老沒出息
11/07 22:43, 45F
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11/07 22:44, 4月前 , 46F
房子給有孫子孫女的
11/07 22:44, 46F
→
11/07 22:47, 4月前 , 47F
不孝的什麼也沒有（不孝有三
11/07 22:47, 47F
推
11/08 00:53, 4月前 , 48F
建議以兩間三房為目標
11/08 00:53, 48F
→
11/08 00:53, 4月前 , 49F
然後看Ａ跟Ｂ要攤多少
11/08 00:53, 49F
→
11/08 00:56, 4月前 , 50F
Ａ如果要就近照顧父母的話就多分一點
11/08 00:56, 50F
推
11/08 09:17, 4月前 , 51F
2 or 3
11/08 09:17, 51F
→
11/08 10:37, 4月前 , 52F
謝謝各位大神的寶貴意見！我也好希望我家可以中都更樂透
11/08 10:37, 52F
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11/08 10:37, 4月前 , 53F
啊XD
11/08 10:37, 53F
噓
11/08 11:14, 4月前 , 54F
羨慕
11/08 11:14, 54F
→
11/08 13:05, 4月前 , 55F
偷偷告訴你，拿1000萬現金最後也是被抓去繳稅，不會實
11/08 13:05, 55F
→
11/08 13:05, 4月前 , 56F
拿
11/08 13:05, 56F
推
11/08 14:17, 4月前 , 57F
1000%選2
11/08 14:17, 57F
推
11/08 18:56, 4月前 , 58F
2啊 一人一間不會吵架以後也好脫手 用不到不用硬加錢買
11/08 18:56, 58F
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11/08 18:56, 4月前 , 59F
三房 而且誰知談好攤多少錢後以後會不會賴賬
11/08 18:56, 59F
推
11/08 21:40, 4月前 , 60F
選項2 另兒子B外面的房子是B自己買的話，則A貼一半
11/08 21:40, 60F
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11/08 21:40, 4月前 , 61F
的兩房錢給B 以求公平
11/08 21:40, 61F
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11/09 17:23, 4月前 , 62F
2 3 可以選 不想貼就選 2
11/09 17:23, 62F
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