PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益]文山區已經輸新北幾個區了?新店板橋三重?

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間4周前 (2025/11/12 20:53), 4周前編輯推噓67(71推 4噓 219→)
留言294則, 64人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
台北市文山 與下面台北新北PK, 大家會決定住哪裡 台北市北投 三重 板橋 永和 新店 中和 新莊 蘆洲 不考慮特定公司, 例如NV Google等 因為那也是少數人才進得去 且進去也不一定舉家遷移 這些點都是可以通勤的點 感覺新北有些區域正在慢慢超過台北 還是只是錯覺? 新北那些區域的優點在於高鐵國道或離北市近 或有捷運可很快到達北市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762952002.A.3EA.html ※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 11/12/2025 20:54:07
推
11/12 20:57, 4周前 , 1F
新北…呵呵
11/12 20:57, 1F
→
11/12 20:59, 4周前 , 2F
台北市三個字勝過一切
11/12 20:59, 2F
推
11/12 20:59, 4周前 , 3F
錯覺
11/12 20:59, 3F
推
11/12 21:01, 4周前 , 4F
同台北市的文山跟北投比 輝達會拉開北投與文山的位階
11/12 21:01, 4F
推
11/12 21:01, 4周前 , 5F
有嗎，元利四季莊園成交有到120
11/12 21:01, 5F
推
11/12 21:04, 4周前 , 6F
我也覺得疫情後台北新北慢慢拉近
11/12 21:04, 6F
→
11/12 21:04, 4周前 , 7F
甚至新北前幾名已經超越北市後段班
11/12 21:04, 7F
→
11/12 21:04, 4周前 , 8F
從1/2價拉到近乎平起平坐
11/12 21:04, 8F
推
11/12 21:05, 4周前 , 9F
0個
11/12 21:05, 9F
推
11/12 21:08, 4周前 , 10F
我選永和
11/12 21:08, 10F
→
11/12 21:09, 4周前 , 11F
好像都外來種或非在地人在幫文山居民在意文山
11/12 21:09, 11F
因為是台北是最後一名 自然常常被新北前幾名在意 ※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 11/12/2025 21:10:17
推
11/12 21:12, 4周前 , 12F
11/12 21:12, 12F
推
11/12 21:12, 4周前 , 13F
只會考慮北投
11/12 21:12, 13F
推
11/12 21:15, 4周前 , 14F
能區域內位置任選的話板橋吧 高鐵樞紐永不敗
11/12 21:15, 14F
→
11/12 21:15, 4周前 , 15F
如果只有這幾個選 一樣只能選文山區了 至少台北
11/12 21:15, 15F
→
11/12 21:15, 4周前 , 16F
11/12 21:15, 16F
→
11/12 21:15, 4周前 , 17F
11/12 21:15, 17F
→
11/12 21:15, 4周前 , 18F
上面這個是一年均價
11/12 21:15, 18F
→
11/12 21:17, 4周前 , 19F
接下來是新案均價
11/12 21:17, 19F
→
11/12 21:17, 4周前 , 20F
11/12 21:17, 20F
→
11/12 21:17, 4周前 , 21F
11/12 21:17, 21F
→
11/12 21:17, 4周前 , 22F
南環都在動工了，文山應該會補漲
11/12 21:17, 22F
→
11/12 21:18, 4周前 , 23F
11/12 21:18, 23F
→
11/12 21:18, 4周前 , 24F
有圖有真相，也可自己去樂居查一下
11/12 21:18, 24F
→
11/12 21:19, 4周前 , 25F
比例.絕對值間的悖論可能還是思考一下
11/12 21:19, 25F
→
11/12 21:20, 4周前 , 26F
畢竟買房還是要看總額的
11/12 21:20, 26F
推
11/12 21:22, 4周前 , 27F
文山靠近景美那裡跟永和差不多等級 其他洗洗睡
11/12 21:22, 27F
→
11/12 21:22, 4周前 , 28F
哪會
11/12 21:22, 28F
→
11/12 21:22, 4周前 , 29F
現在馬明潭是最高
11/12 21:22, 29F
→
11/12 21:23, 4周前 , 30F
興隆路和木柵路口，木柵公園一帶
11/12 21:23, 30F
→
11/12 21:23, 4周前 , 31F
捷運通車，到象山站12分
11/12 21:23, 31F
→
11/12 21:24, 4周前 , 32F
喔對啦元利橫空出世 但忠順街那塊就很普
11/12 21:24, 32F
→
11/12 21:25, 4周前 , 33F
信義上班，到文山買屋，價格比信義便宜多了
11/12 21:25, 33F
→
11/12 21:25, 4周前 , 34F
那裡到象山會那麼快嗎 難以相信
11/12 21:25, 34F
→
11/12 21:25, 4周前 , 35F
忠順街，國泰最近推的，成交接近100
11/12 21:25, 35F
→
11/12 21:25, 4周前 , 36F
木柵路四段也是離信義區超近阿 但就第三世界樣
11/12 21:25, 36F
→
11/12 21:25, 4周前 , 37F
哪有便宜
11/12 21:25, 37F
推
11/12 21:25, 4周前 , 38F
11/12 21:25, 38F
還有 216 則推文
→
11/13 18:13, 3周前 , 255F
不然以居住品質而言不輸市區很多地方
11/13 18:13, 255F
→
11/13 18:13, 3周前 , 256F
綠地覆蓋率很高
11/13 18:13, 256F
→
11/13 19:23, 3周前 , 257F
大概太久沒去文山不知道信義快已經通車了
11/13 19:23, 257F
→
11/13 20:07, 3周前 , 258F
等環狀線蓋好就起飛
11/13 20:07, 258F
推
11/13 20:33, 3周前 , 259F
要多久沒來文山才能不知道信義快通車XD
11/13 20:33, 259F
→
11/13 22:03, 3周前 , 260F
新北一環近年房市強勁，部分核心區如新板、四號，以及
11/13 22:03, 260F
→
11/13 22:03, 3周前 , 261F
之後的大陳、亞東、十四張等，成交單價已突破百萬，甚
11/13 22:03, 261F
→
11/13 22:03, 3周前 , 262F
至120萬，已達北市全體均價水準。
11/13 22:03, 262F
→
11/13 22:03, 3周前 , 263F
雖然一環整體均價仍低，主因是涵蓋部分偏僻未開發地段
11/13 22:03, 263F
→
11/13 22:03, 3周前 , 264F
，但若聚焦精華區，其房價已可比肩北市部分區，例如北
11/13 22:03, 264F
→
11/13 22:03, 3周前 , 265F
投、萬華、文山等區新建案成交價也多在120萬以下，顯
11/13 22:03, 265F
→
11/13 22:03, 3周前 , 266F
示新北一環生活機能與房價競爭力已具備吸引力，整個台
11/13 22:03, 266F
→
11/13 22:03, 3周前 , 267F
北盆地已從同心圓開始變成蛋花狀態。
11/13 22:03, 267F
推
11/14 00:14, 3周前 , 268F
其實10年前樓上你說的這些新北一環區域大部分都已經成
11/14 00:14, 268F
→
11/14 00:14, 3周前 , 269F
熟，但那時房價還是低北市蛋白一個檔次，這次會起來純
11/14 00:14, 269F
→
11/14 00:14, 3周前 , 270F
粹因為指標建案拉高價格炒房，不然原本一環的生活機能
11/14 00:14, 270F
→
11/14 00:14, 3周前 , 271F
本來就到位，現在幾乎很多地方價格都差不了多少，像三
11/14 00:14, 271F
→
11/14 00:14, 3周前 , 272F
峽跟青埔也是，但這種遇到明顯空頭就會拉開差距
11/14 00:14, 272F
推
11/14 02:29, 3周前 , 273F
新莊王誘餌又失敗! 真是失智老人因忘了前面好幾篇伎倆失
11/14 02:29, 273F
→
11/14 02:29, 3周前 , 274F
敗? XD!
11/14 02:29, 274F
推
11/14 09:55, 3周前 , 275F
那裡失敗 不就又一個板橋仔出來亂 都一模樣只會自我
11/14 09:55, 275F
→
11/14 09:55, 3周前 , 276F
膨脹老人瞎槓
11/14 09:55, 276F
推
11/14 15:42, 3周前 , 277F
沒人要理頻頻放餌失敗的新莊失智老人耶? 因為他本身帳號
11/14 15:42, 277F
→
11/14 15:43, 3周前 , 278F
也夠黑XD!
11/14 15:43, 278F
推
11/14 16:45, 3周前 , 279F
別人都追來房板吵了 現在板橋王是最大亂源
11/14 16:45, 279F
推
11/14 23:01, 3周前 , 280F
家人跟工作都在西邊我就選西邊 文山好遠
11/14 23:01, 280F
→
11/14 23:01, 3周前 , 281F
雖然以前在文山區待了四年
11/14 23:01, 281F
推
11/14 23:05, 3周前 , 282F
政大美食沙漠 山上多雨 廁所長香菇 雖然很清幽 但不會想
11/14 23:05, 282F
→
11/14 23:05, 3周前 , 283F
考慮長住
11/14 23:05, 283F
→
11/16 09:24, 3周前 , 284F
回c6066，指標建案破百價格基本上都自住需求認同價格
11/16 09:24, 284F
→
11/16 09:24, 3周前 , 285F
才願意買了，舉例四號的漢皇都是當地買起來的，板橋破
11/16 09:24, 285F
→
11/16 09:24, 3周前 , 286F
百是有高鐵需求者和醫師工程師買上去的，新北一環部分
11/16 09:24, 286F
→
11/16 09:24, 3周前 , 287F
區經過多年發展不會輸台北蛋白區太多，逆風時也是三峽
11/16 09:24, 287F
→
11/16 09:24, 3周前 , 288F
青埔這種外圍才跌得多，用過去看法不太準確了
11/16 09:24, 288F
→
11/16 09:26, 3周前 , 289F
以前一環是生活機能可能就到位，現在是就業機能也開始
11/16 09:26, 289F
→
11/16 09:26, 3周前 , 290F
在補上，例如谷歌微軟群輝群聯等進駐，高薪族群不一定
11/16 09:26, 290F
→
11/16 09:26, 3周前 , 291F
有通勤北市的需求了
11/16 09:26, 291F
→
11/16 09:27, 3周前 , 292F
這時候只有住宅機能的文山區可能就是第一個要被超車的
11/16 09:27, 292F
→
11/16 09:27, 3周前 , 293F
對象
11/16 09:27, 293F
推
11/16 21:47, 3周前 , 294F
新莊王一直想引戰板橋和南港,才是最大亂源,可是沒人鳥他
11/16 21:47, 294F
‣ 更多 JessicaKuo 的文章
文章代碼(AID): #1f58D2Fg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 JessicaKuo 的文章
文章代碼(AID): #1f58D2Fg (home-sale)