Re: [閒聊] 房東又又又漲租了

看板home-sale (房屋交易)作者jerry1019 (古密斯)時間2小時前 (2025/11/13 02:03)推噓2(2推 0噓 0→)

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※ 引述《e2000 (e2000)》之銘言： : 一般都是舊房客搬走,新房客漲租 : 推 a87564231: 好耶～漲到跟房貸一樣高就可以買房了喔^_^ 11/12 19: 50 : → a87564231: 蟲蟲都說房東最委屈了～都會很誠實的讓房客用租補欸～ 11/12 19: 52 : → a87564231: 你是不是遇到惡房東了^_^ 11/12 19: 52 : → kusomanfcu: 一般房東都是換人的時候大漲阿 11/12 21: 43 : 推 quiet93: 套房搬家需要什麼成本嗎？我年輕人報租補，每個月拿3600 11/12 22: 03 : → quiet93: ，一年拿4萬多，明年不續約換一間有什麼難？ 11/12 22: 03 : → quiet93: 不報租補的理由是什麼，你套房能比市面上行情便宜4000以 11/12 22: 04 : → quiet93: 上嗎 11/12 22: 04 : → quiet93: 他租的時候是6800，現在行情是7500，才相差700元 11/12 22: 05 : → quiet93: 不報租補的唯一理由只有不會按計算機，好嗎 11/12 22: 05 : → quiet93: 只要租金行情差小於你的租補，你就有報租補的本錢 11/12 22: 06 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:07:42 : https://meee.com.tw/LA6jdY1 : 以前不是租屋補助2.0,當時是需要房東資料的 : 房東不給申請租屋補助,怎麼可能提供我身分證號碼 : 當時不是2.0 : 第二就是我在等預售屋好,短時期間內找房搬家兩次 : 不符合經濟效應 : 第三就是套房搬家為何不需要成本?新搬走的品質如何？未定之天 : 在下可沒車唷,請搬家公司每箱都要算錢的不是嗎? : 您的財力雄厚,租房子然後傢俱家電什麼的都自己買用最好的不是嗎？ : 房東附的都太爛你不用的,但我不是這種人,我只要等房子蓋好就好了 : 第四就是我的薪資沒資格申請租屋補助 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:13:24 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:16:35 : 推 shenmue1001: 以前組屋的時候房租好幾年沒漲但是後來房東懶得自 11/13 00: 16 : → shenmue1001: 己管理找包租代管幫忙管理之後每年漲500 還好只有 11/13 00: 16 : → shenmue1001: 撐2年就等到買的預售屋交屋才沒有繼續讓他們賺 11/13 00: 16 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:19:12 : → shenmue1001: 喜歡來房版又買不起房的魯空酸酸請繼續幫房東繳房貸 11/13 00: 18 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:21:49 : 我只是分享給大家實際看看租金越漲越高不是本版危言聳聽,是確實在 : 發生的事情,而買房子除非北市或蛋黃區,其他真的不要放棄,沒這麼困難 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:23:43 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:25:46 : 說什麼買房買股投資什麼的,你本身出身好的人,投不投資、買不買房 : 有差嗎？你家產幾億靠銀行定存每年利息就幾百萬,你不要賭博或染上 : 毒品等等惡習,買房租房買股買黃金什麼的根本就錦上添花罷了,人的命運 : 出生註定,能翻身的都是特例,通例為王,我們普通人了不起這輩子就存個 : 千萬左右,你要是每個月租個三萬四萬的房子面不改色的,代表你家境不錯 : ,或者職業不錯,但絕對不是通例 : ※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:31:26 租金有漲有跌，說到底還是看地段。總有個行情，本來就低於行情的，會怕找不到好房客？？根本不用降價，就能挑人了。所以原文跟回文的兩種情況都有可能發生，就看是高於還是低於「行情」。近幾年在人口上升區，加上有捷運建設甚至即將通車的區，房價在短短四五年內翻倍，租金就算沒能同步，有在步步跟上了。沒能漲100%，漲個15~20%也是基本。所以單就內文能怎麼判斷漲還跌才對？無法。我現在就是租低於行情，去年換租客小漲5%，今年再漲5%也還可以。捷運通車後，保守再 5%。很多嗎？在合理的地方就不多。但在租客眼中，只要漲都是貴。房價都漲500萬了，租金只漲500，也視為黑心房東，而且大部分租客是不做功課的，只有在要想走時去比價才知道房東佛心，或是滾蛋了才悔不當初。有朋友就是個例子，租金行情20000的兩房車位，租了數年15000，現在漲1000就暴跳說房東很誇張，結果老公去比價看到更誇張的才改變主意不搬家了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.201.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762970623.A.A1B.html ※ 編輯: jerry1019 (219.68.201.50 臺灣), 11/13/2025 02:04:26