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[新聞] 推翻「買才叫家」觀念？國土署：盼社宅、

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間3周前 (2025/11/17 13:29), 編輯推噓43(49推 6噓 120→)
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連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251117700097-430104 內文： 面對高房價壓力下的居住正義，內政部近年推動社會住宅、包租代管、租金補貼或婚育宅 等政策，盼在不買房的情況下，也能打造出年輕人舒適安穩的居住環境，翻轉從前「買房 ＝安家立業」的觀念。 若社宅或健全的租屋市場，能提供居住的安穩舒適，國土署主秘歐正興認為，或許未來年 輕人，不一定會延續有土斯有財的執念，相信隨著時代改變，有機會讓年輕人漸漸轉變想 法。 過去每代人以「有土斯有財」為信念，買房象徵安身立命，租屋只是過程，唯有買房才是 終點，才能達到真正的生活安定，甚至是人生的目標，但對今日青年而言，房價連年攀升 、薪資成長停滯，一般受薪階級若無家庭支援，要工作幾年就能買房，是相當大的挑戰。 內政部從興建社會住宅、租金補貼、包租代管、乃至前陣子多有非議的新青安政策，都在 緩解年輕人居住挑戰、購屋過程中的障礙，一方面讓年輕人有機會買得起房子，同時也提 供選項，讓無法買房的年輕人，不會因此陷入經濟困境，甚至逐漸被「租得安心、住得穩 定」的理想取代。 歐正興說，社會住宅或許是部分人的過渡管道，在特定階段需要社宅去累積經濟基礎，未 來可能會搬出去，但隨著時代漸漸改變，年輕人的想法不一定會延續有土斯有財的執念， 若能打造出舒適安穩的居住環境，相信年輕人也會轉變，唯有買房才是安定的傳統想法。 不過，這樣的觀念轉變不容易，今日幸運入住婚育宅社宅的青年，居住12年後，是不是同 樣會面臨買房的困境？歐正興認為，在住的這段時間，相關政策會持續檢討，在未來的那 個時間點會有更明確的政策方向，或許屆時他們已是中年，會有不同的面向需要照顧，如 果再多一個12年，或許他會接受有一個很安穩的居住環境，不一定要去擁有它、買下房子 。歐正興也提到，當前社宅包租代管業務，包租三年的比率持續提高，未來在政府對房東 和租客的補助愈來愈周全，業者也持續提升服務和專業之下，其實房東和租客間，漸漸建 立足夠的信任度，住在包租代管社宅的穩定性大幅提升，期待未來即便不是居住在政府興 建的社會住宅，也同樣能有安穩的居住環境。 心得： 近年房價飆漲 內政部推動興建社會住宅、租金補貼、包租代管等等 讓年輕人能租得安心住得穩定 想藉此扭轉傳統有土斯有財的概念 現在問題是不是自己的房子 老了房東就不願意租 難道政府願意讓人租一輩子? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763357364.A.8CF.html
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11/17 13:38, 3周前 , 1F
不好說，租賃專法都可以修成強迫續約了，再過幾年，修成不
11/17 13:38, 1F
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11/17 13:39, 3周前 , 2F
得拒絕老人出租，也不是不可能
11/17 13:39, 2F
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11/17 13:40, 3周前 , 3F
改成 租金年繳14個月含押金 可以貸款 不就好了
11/17 13:40, 3F
推
11/17 13:41, 3周前 , 4F
不得拒絕老人租屋但是可以優先租給年輕人跟外勞，
11/17 13:41, 4F
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11/17 13:41, 3周前 , 5F
結果是有差嗎？
11/17 13:41, 5F
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11/17 13:41, 3周前 , 6F
老人不會租不到房阿 去租飯店不會喔
11/17 13:41, 6F
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11/17 13:41, 3周前 , 7F
下流老人那有那麼多錢
11/17 13:41, 7F
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11/17 13:42, 3周前 , 8F
孤老沒儲蓄？？？遊民收容中心阿 海邊的又沒滿 他媽的
11/17 13:42, 8F
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11/17 13:42, 3周前 , 9F
是在靠腰喔
11/17 13:42, 9F
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11/17 13:42, 3周前 , 10F
乞丐一堆
11/17 13:42, 10F
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11/17 13:42, 3周前 , 11F
乞丐 伸手要錢喊居住正義
11/17 13:42, 11F
推
11/17 13:42, 3周前 , 12F
通篇一直看到年輕人三字。現在的問題是你不買房 老了有舒
11/17 13:42, 12F
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11/17 13:42, 3周前 , 13F
適安全的房子住嗎？ 年輕時我也覺得逐工作而居（租）很不
11/17 13:42, 13F
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11/17 13:42, 3周前 , 14F
錯 但跨過了40歲，工作型態也固定了了，也得開始思考老後
11/17 13:42, 14F
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11/17 13:42, 3周前 , 15F
的生活，這時就需考慮買房子了。
11/17 13:42, 15F
推
11/17 13:42, 3周前 , 16F
韓國租房都要貸款了，灣灣不學一下？
11/17 13:42, 16F
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11/17 13:42, 3周前 , 17F
下幹乞丐
11/17 13:42, 17F
推
11/17 13:43, 3周前 , 18F
我只能接受在蛋黃區的社宅，樓下要有捷運站
11/17 13:43, 18F
推
11/17 13:47, 3周前 , 19F
這個政策趨勢滿明顯的啊。ㄧ來是本來就沒有薪資PR50隨手
11/17 13:47, 19F
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11/17 13:47, 3周前 , 20F
買房的道理。二來是政府把供給打死 會算數的都知道新房
11/17 13:47, 20F
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11/17 13:47, 3周前 , 21F
蛋黃房數量不夠，都知道總量不夠 當然勸人別買
11/17 13:47, 21F
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11/17 13:49, 3周前 , 22F
乞丐找每天找藉口 捧著碗要飯
11/17 13:49, 22F
推
11/17 13:49, 3周前 , 23F
居住正義2.0
11/17 13:49, 23F
推
11/17 13:51, 3周前 , 24F
老人押金提高到30%房價我就可以出租給老人了
11/17 13:51, 24F
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11/17 13:51, 3周前 , 25F
抽到的人可以一直住 不久全台灣的稅金補助一小部分人
11/17 13:51, 25F
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11/17 13:51, 3周前 , 26F
這就沒有圖利嗎
11/17 13:51, 26F
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11/17 13:52, 3周前 , 27F
不合法？那當然就是不出租給老人阿 廢話
11/17 13:52, 27F
噓
11/17 13:53, 3周前 , 28F
不可能啦 你如果有小孩你要讓她嫁給住社宅的?
11/17 13:53, 28F
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11/17 13:53, 3周前 , 29F
押金有上限問題才是 租貸市場的最大問題
11/17 13:53, 29F
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11/17 13:54, 3周前 , 30F
你這個不就和 早期歧視眷村一樣XD
11/17 13:54, 30F
推
11/17 13:55, 3周前 , 31F
押金上限這條真的要解開，哪怕是開立屢保帳戶保管都行
11/17 13:55, 31F
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11/17 13:56, 3周前 , 32F
有問題就公開透明就好 591上搜索可以增加 押金月數
11/17 13:56, 32F
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11/17 13:56, 3周前 , 33F
押金5個月存屢保，動支需第三方認證。媽蛋我舉雙手贊成
11/17 13:56, 33F
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11/17 13:56, 3周前 , 34F
然後可以租 60歲 70歲 80歲
11/17 13:56, 34F
推
11/17 13:56, 3周前 , 35F
改成年繳租屋貸款，由銀行承擔風險就好啦。
11/17 13:56, 35F
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11/17 13:56, 3周前 , 36F
押金的問題一直是房客亂搞無法足額支付
11/17 13:56, 36F
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11/17 13:56, 3周前 , 37F
不用上限啦 5個月也不夠
11/17 13:56, 37F
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11/17 13:57, 3周前 , 38F
看人啊，雷包雷包的就提告
11/17 13:57, 38F
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11/17 13:57, 3周前 , 39F
提高
11/17 13:57, 39F
還有 96 則推文
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11/17 16:53, 3周前 , 136F
社宅賣不賣他都有價值阿，不然勒
11/17 16:53, 136F
推
11/17 16:54, 3周前 , 137F
難啦 還是有土斯有財
11/17 16:54, 137F
推
11/17 16:55, 3周前 , 138F
阿姨最好先搞懂社宅的政策再來槓
11/17 16:55, 138F
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11/17 16:55, 3周前 , 139F
台中市把地賣掉，以後那些地漲多高跟台中市政府都沒關係
11/17 16:55, 139F
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11/17 16:55, 3周前 , 140F
了
11/17 16:55, 140F
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11/17 16:55, 3周前 , 141F
社宅的地拿來蓋社宅，他增值的利潤還是在政府手上，不然
11/17 16:55, 141F
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11/17 16:55, 3周前 , 142F
勒？
11/17 16:55, 142F
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11/17 16:56, 3周前 , 143F
要槓什麼？政府發租金補助給外面房東賺？！傻了嗎，當然
11/17 16:56, 143F
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11/17 16:56, 3周前 , 144F
自己賺
11/17 16:56, 144F
推
11/17 16:59, 3周前 , 145F
賣不賣他都是資產，你的房子不賣難道就不是資產嗎？我才
11/17 16:59, 145F
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11/17 16:59, 3周前 , 146F
不懂你的邏輯
11/17 16:59, 146F
推
11/17 17:10, 3周前 , 147F
能不能改的跟韓國一樣啊 租之前先繳一大筆出來
11/17 17:10, 147F
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11/17 17:23, 3周前 , 148F
樓上，不可能吧，有那麼多錢，早拿去買房了，還跟你租
11/17 17:23, 148F
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11/17 17:24, 3周前 , 149F
低端連兩個月押金都拿不出來了
11/17 17:24, 149F
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11/17 18:17, 3周前 , 150F
你政府不帶頭想賺人家怎麼會跟著賺。在假什麼….何況選舉
11/17 18:17, 150F
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11/17 18:17, 3周前 , 151F
時錢哪來啊…
11/17 18:17, 151F
推
11/17 19:33, 3周前 , 152F
不婚不生有得租就好了 房子要留給誰
11/17 19:33, 152F
噓
11/17 20:47, 3周前 , 153F
pr30的咖小 每天都在推文說幾千萬房子 可能連現金
11/17 20:47, 153F
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11/17 20:47, 3周前 , 154F
一百萬都沒有 整天低能推文 看了就覺得 智商堪慮
11/17 20:47, 154F
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11/17 21:28, 3周前 , 155F
就等著看社宅的社會階層分的有多清楚，一般自有宅都有機
11/17 21:28, 155F
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11/17 21:28, 3周前 , 156F
會可以吵吵鬧鬧了還社宅
11/17 21:28, 156F
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11/17 21:29, 3周前 , 157F
說不定有人還想努力營造出要社宅上看國泰優質環境咧？
11/17 21:29, 157F
推
11/17 22:08, 3周前 , 158F
乾脆一條龍蓋老人安養社區
11/17 22:08, 158F
推
11/17 22:12, 3周前 , 159F
無障礙+醫療 再開社大教老人多運動交朋友 不要整天沒事
11/17 22:12, 159F
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11/17 22:12, 3周前 , 160F
幹情勒子女 這樣國家競爭力是不是upup
11/17 22:12, 160F
推
11/17 22:32, 3周前 , 161F
推
11/17 22:32, 161F
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11/17 22:32, 3周前 , 162F
樓上是不是再說新加玻
11/17 22:32, 162F
推
11/18 01:14, 3周前 , 163F
會買3000的就不是看租金了啦 資產最底的不要整天用高層去
11/18 01:14, 163F
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11/18 01:14, 3周前 , 164F
看人家資產配置 好好跑外送實際
11/18 01:14, 164F
推
11/18 10:08, 3周前 , 165F
社宅不是只能住六年？
11/18 10:08, 165F
推
11/18 12:09, 3周前 , 166F
洗
11/18 12:09, 166F
噓
11/18 12:14, 3周前 , 167F
首先你他媽要蓋社宅啊
11/18 12:14, 167F
噓
11/18 20:18, 3周前 , 168F
笑死 你看過那個功成名就或者主管階級的前輩 超過35歲
11/18 20:18, 168F
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11/18 20:18, 3周前 , 169F
還在租房子的 肯定都買房子了 超過這年紀還沒房子肯定
11/18 20:18, 169F
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11/18 20:18, 3周前 , 170F
就是買不起 別再吹啥中年租屋股神了
11/18 20:18, 170F
噓
11/18 20:25, 3周前 , 171F
各行各業都一樣 超過35歲 不論有沒有小孩 年收高的絕
11/18 20:25, 171F
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11/18 20:25, 3周前 , 172F
大部分都有買房子 租屋股神繼續吹吧 有能力的活到這年
11/18 20:25, 172F
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11/18 20:25, 3周前 , 173F
紀想的都是先安穩買一間自住 至於投資第二間看未來財
11/18 20:25, 173F
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11/18 20:25, 3周前 , 174F
力情況再打算 況且生活圈聊天大家都有買房 沒買房一定
11/18 20:25, 174F
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11/18 20:25, 3周前 , 175F
程度會有壓力
11/18 20:25, 175F
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