PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？

看板home-sale (房屋交易)作者 (namkk)時間3周前 (2025/11/20 09:42), 編輯推噓18(18推 0噓 57→)
留言75則, 21人參與, 3周前最新討論串3/5 (看更多)
我還真的浪費時間看了影片 原來是講國外租房 其中還講到澳洲 先說結論 台灣如果要學澳洲這套 政府要保障房客 市場就會出現專業房仲保護房東 租前審查 租中稽查 租後檢查 全部成本灌回房租 房租至少先漲8% 政府要限定一年之內的漲幅 房東就會租前一次漲滿 政府太囉嗦 房東就索性退出市場 租屋市場房源更少 又推動租金再漲 結果房東和房客都在幹譙 還沒等房東撐不住賣房 房客先撐不住漲租先搬去更便宜的區 其他細節在 #1f4lxgxn (home-sale) 但是阿 房價再怎麼便宜 都有人買不起 都有人要租房 房租上漲對於要租房的底層 受到的傷害還是比房東大 -- 多說兩句 我自己當年也沒錢 家裡是借錢給我出國的 上班3-4年後 存了一點小錢 只能跟著政府衝郊區 當年火車線都蓋好了 房價竟然還沒漲 有點像幾年前的淡海 以前每天要先走18分鐘到火車站 再搭火車40分鐘到市區 來回2小時通勤 但是我就在火車上練聽力 一個一個單字摳 一直到聽懂 一點也不覺得浪費時間 重點是 我終於不用租房了 疫情過後 在家上班成了常態 一周只去公司1，2天 房價也不止翻倍了 住在郊區反而覺得好爽 -- 資本主義的世界 房價在漲 就要用房價去追 股市在漲 就要用股票去追 好像有人租台北 但是在台中買投資房追通膨 台北當房客 台中當房東 開個投資帳戶 無腦買VWRA 或 VT 也是翻倍了 -- 祝福大家都能實現心中的居住正義 -- Zack說話 我總覺得不流暢 不好聽懂 也許是我中文退化了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.15.95 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763602920.A.128.html
推
11/20 09:54, 3周前 , 1F
恭喜,對於這種分享我都是祝福,至於其他來酸來故意引
11/20 09:54, 1F
→
11/20 09:54, 3周前 , 2F
戰或低能的,我都希望他能全家只留一個活著,方便收拾
11/20 09:54, 2F
→
11/20 09:54, 3周前 , 3F
屍而已
11/20 09:54, 3F
→
11/20 10:12, 3周前 , 4F
左膠觀點就是這樣，我不想努力一切都是你欠我的
11/20 10:12, 4F
→
11/20 10:12, 3周前 , 5F
最終就是搞爛一切，reset重來
11/20 10:12, 5F
推
11/20 10:16, 3周前 , 6F
那種沒料的只能譁眾取寵而已 申論能力本身就堪憂
11/20 10:16, 6F
推
11/20 10:23, 3周前 , 7F
ZECK很多影片都邏輯不通，看了根本浪費時間
11/20 10:23, 7F
推
11/20 10:35, 3周前 , 8F
推，英文也是通勤練起來，
11/20 10:35, 8F
→
11/20 10:35, 3周前 , 9F
通勤時間拿來聽東西，
11/20 10:35, 9F
→
11/20 10:35, 3周前 , 10F
效果很好不浪費時間，
11/20 10:35, 10F
→
11/20 10:35, 3周前 , 11F
通勤幾年薪資成長，
11/20 10:35, 11F
→
11/20 10:35, 3周前 , 12F
認命幾年好好理財，
11/20 10:35, 12F
→
11/20 10:35, 3周前 , 13F
就可擺脫房東了。
11/20 10:35, 13F
推
11/20 10:39, 3周前 , 14F
很愛看又很愛批評，下次還會去看還會貼文批評，然後底下
11/20 10:39, 14F
→
11/20 10:39, 3周前 , 15F
拍手叫好比演唱會還嗨
11/20 10:39, 15F
推
11/20 10:41, 3周前 , 16F
zack和GD就輪流轟炸
11/20 10:41, 16F
→
11/20 10:52, 3周前 , 17F
推 小盆栽
11/20 10:52, 17F
→
11/20 10:52, 3周前 , 18F
本業提升也是理財的後盾
11/20 10:52, 18F
→
11/20 10:52, 3周前 , 19F
像4月那波
11/20 10:52, 19F
→
11/20 10:52, 3周前 , 20F
根本老神在在
11/20 10:52, 20F
→
11/20 10:52, 3周前 , 21F
繼續自動扣薪水買大盤
11/20 10:52, 21F
→
11/20 10:52, 3周前 , 22F
--
11/20 10:52, 22F
→
11/20 10:52, 3周前 , 23F
我不知道十年後VWRA會漲會跌
11/20 10:52, 23F
→
11/20 10:52, 3周前 , 24F
但是工作賺的錢 每天都貶值
11/20 10:52, 24F
→
11/20 10:52, 3周前 , 25F
所以發薪日
11/20 10:52, 25F
→
11/20 10:52, 3周前 , 26F
就要買個全球大盤保值一下
11/20 10:52, 26F
→
11/20 10:57, 3周前 , 27F
笑死討厭他還一直幫他做流量，難怪他樂此不疲
11/20 10:57, 27F
推
11/20 11:04, 3周前 , 28F
可能不是你退化，是另一個人進化了，昇華了~
11/20 11:04, 28F
→
11/20 11:09, 3周前 , 29F
我沒討厭他啊
11/20 11:09, 29F
→
11/20 11:09, 3周前 , 30F
我覺得他說話不好聽懂
11/20 11:09, 30F
→
11/20 11:09, 3周前 , 31F
不好理解他的思路
11/20 11:09, 31F
→
11/20 11:09, 3周前 , 32F
所以也無法評論他的理論
11/20 11:09, 32F
→
11/20 11:09, 3周前 , 33F
本篇是分享他的影片中
11/20 11:09, 33F
→
11/20 11:09, 3周前 , 34F
提到澳洲的部分的一些延伸
11/20 11:09, 34F
推
11/20 11:10, 3周前 , 35F
Zack現在就是吃Sway的客群 然後等他自己爆掉 在等下一個空
11/20 11:10, 35F
→
11/20 11:10, 3周前 , 36F
頭網紅來承接 結果唯一受害的就是這些觀眾 這輩子就這樣子
11/20 11:10, 36F
→
11/20 11:10, 3周前 , 37F
了
11/20 11:10, 37F
→
11/20 11:11, 3周前 , 38F
澳洲 大陸國家的房產拿來對照台灣是對個懶
11/20 11:11, 38F
推
11/20 11:13, 3周前 , 39F
不是喔，不是這樣的
11/20 11:13, 39F
→
11/20 11:14, 3周前 , 40F
如果今天你的受眾，剛好是大陸那邊的購屋群，全躲過下殺
11/20 11:14, 40F
→
11/20 11:20, 3周前 , 41F
「房東索性退出市場」？只笑這句 那誰要幫房東付房貸咧？
11/20 11:20, 41F
→
11/20 11:20, 3周前 , 42F
如果你是說貸款都還完的那種早買早享受的就另當別論啦 但
11/20 11:20, 42F
→
11/20 11:20, 3周前 , 43F
買在高點的一堆人要靠房客繳房貸耶 很難說退就退吧
11/20 11:20, 43F
→
11/20 11:22, 3周前 , 44F
對 撐不下去的會賣
11/20 11:22, 44F
→
11/20 11:22, 3周前 , 45F
所以我上面說房東和房客都在幹譙
11/20 11:22, 45F
推
11/20 11:35, 3周前 , 46F
推，努力變有錢的
11/20 11:35, 46F
推
11/20 11:58, 3周前 , 47F
也有可能有租屋擔保公司出現 畢竟房仲都在賺快錢 沒人會
11/20 11:58, 47F
→
11/20 11:58, 3周前 , 48F
去做這麼麻煩的工作 會更傾向用一筆錢去買斷風險
11/20 11:58, 48F
→
11/20 12:01, 3周前 , 49F
有 澳洲房東自保
11/20 12:01, 49F
→
11/20 12:01, 3周前 , 50F
會買房東保險防租霸
11/20 12:01, 50F
→
11/20 12:01, 3周前 , 51F
房客欠租或破壞時出險
11/20 12:01, 51F
→
11/20 12:01, 3周前 , 52F
成本又灌回房租了
11/20 12:01, 52F
推
11/20 12:02, 3周前 , 53F
光他自己也買泰國房 想賺價差和收租 這種咖有什麼好看的
11/20 12:02, 53F
→
11/20 12:02, 3周前 , 54F
就內心也是個投資客心裡啊 只是單純台灣房子他買不起而
11/20 12:02, 54F
→
11/20 12:02, 3周前 , 55F
已 在那邊唉唉叫 他的行為完全是房產投資客耶 100%非自住
11/20 12:02, 55F
→
11/20 12:02, 3周前 , 56F
這不就是空空最討厭的投資客 竟然還能吸引空空的流量
11/20 12:02, 56F
推
11/20 12:11, 3周前 , 57F
又再做夢了，又沒人逼房東少賺，該漲就漲呀！成天嚷嚷「不
11/20 12:11, 57F
→
11/20 12:11, 3周前 , 58F
然就漲房租」，你倒是漲別瞎逼逼呀
11/20 12:11, 58F
推
11/20 12:19, 3周前 , 59F
澳洲福利好去那邊住就好了，但澳洲不收Zack那種廢物就是
11/20 12:19, 59F
→
11/20 12:19, 3周前 , 60F
了，廢物還是去泰國玩吧嘻嘻
11/20 12:19, 60F
推
11/20 12:27, 3周前 , 61F
他也沒有什麼傲人的績效，帥過頭還賺過，真不知道
11/20 12:27, 61F
→
11/20 12:27, 3周前 , 62F
看他是要幹嘛
11/20 12:27, 62F
推
11/20 12:46, 3周前 , 63F
投資客或房蟲撐不下去可以賣房子換錢,空空要賣什麼賣
11/20 12:46, 63F
→
11/20 12:46, 3周前 , 64F
腎嗎,都爛掉了還有價值嗎？都說自己是股神,也沒看過
11/20 12:46, 64F
→
11/20 12:46, 3周前 , 65F
半張對帳單,至少投資客或房蟲還有建物謄本還有土地謄
11/20 12:46, 65F
→
11/20 12:46, 3周前 , 66F
本之類的
11/20 12:46, 66F
→
11/20 12:52, 3周前 , 67F
沒買房沒房貸沒槓桿是要撐啥?
11/20 12:52, 67F
推
11/20 12:55, 3周前 , 68F
被開除,生病喔,失業啊,家裡出事需要一筆錢啊.空空很
11/20 12:55, 68F
→
11/20 12:55, 3周前 , 69F
愛說的啊,還他而已啊,還是空空永遠都不會生病都不會
11/20 12:55, 69F
→
11/20 12:55, 3周前 , 70F
失業啊,都不會有狀況發生？
11/20 12:55, 70F
→
11/20 12:58, 3周前 , 71F
同樣情況壓在房貸族不是更慘? 房貸就不少了還多重大開銷
11/20 12:58, 71F
→
11/20 12:59, 3周前 , 72F
沒那筆錢的空空已經是窮窮了，在酸也擠不出錢買房啦
11/20 12:59, 72F
→
11/20 13:35, 3周前 , 73F
推盆栽說的，領薪水時拿兩萬丟銀行股或中華，存三年四年去
11/20 13:35, 73F
→
11/20 13:36, 3周前 , 74F
簽約蛋白蛋殼郊區預售小房，開工到好存的錢當分期付，簡單
11/20 13:36, 74F
推
11/20 17:40, 3周前 , 75F
翻譯：大家快去買郊區接盤子喔，郊區真的不好轉手
11/20 17:40, 75F
‣ 更多 namkk 的文章
文章代碼(AID): #1f7d7e4e (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 namkk 的文章
文章代碼(AID): #1f7d7e4e (home-sale)