Re: [請益] 台灣的集合式高樓會像香港這樣嗎？
※ 引述《rondox (一個人跳舞)》之銘言：
: https://www.youtube.com/live/iEWw7erzNBc?si=8Jiyd38cN4YYcpoM
: 香港沙田世紀大火，每一棟都在燒
: 消防車灑水看起來也於事無補
: 可能要等燒光自滅了。
: 照理香港高樓林立
: 消防法規應該很完善，
: 但還是發生了。
: 台灣高樓現在也越蓋越密集，
: 尤其重劃區。
: 請教：台灣的建築消防法規足以避免這種慘狀嗎？
: https://www.youtube.com/live/2oTRWERa6AU?si=11cCmbt_fK2rJeCD
避免是一定可以啦
但是那個代價可能高到你付不起
香港有強制驗樓計畫
宏福苑就是驗樓沒過要修
這次修繕工程費用13億台幣
每戶要付72萬台幣左右
很多居民都要分期付款才付得出來
隨著屋齡上升，那修繕的成本也就越高
等到修繕成本高到一定程度，房屋價值歸零
如果不修的話
那房子自然老化也是成為危樓
然後就是優質居民陸續搬出去
整棟大樓變成貧民窟
一般人30歲買房
房屋30年屋齡開始需要修繕
你60歲以後才是燒錢的開始
結論就是
除非你的大樓是在北中高精華區
其他地方的大樓逃不掉變成貧民窟的命運
越高樓、居民單位越多的越危險
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