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[請益] 賣方擺爛已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (katana)時間3月前 (2025/12/04 09:02), 3月前編輯推噓87(105推 18噓 216→)
留言339則, 105人參與, 3月前最新討論串1/3 (看更多)
原本應該是快快樂樂的等交屋的期間，遇到了破事 當初最後談價的條件有包含了一組沙發 屋主在簽約前的幾天換了一組，當時只有提供照片，不是當初我去看屋時的沙發 屋主有提到沙發購買時約4~5萬，我也認為到交屋也不會被使用太久 因此最後雙方都接受保留沙發，也有寫在契約內 - 11/20 我方仲介轉達： 屋主說沙發被親戚小孩踩壞，所以他們丟了 我： 那就返還沙發原價，我要看當初購買的證明 這裡覺得很無言，屋主沒有問過我，就直接把沙發丟掉，也沒有拍照 但去細問這種事對事情也沒幫助，丟了就丟了，錢有拿到就好 - 11/22 我方仲介轉達： 屋主說找不到購買證明，屋主提到說當初只買1萬多，屋主想要買1萬多的沙發放進去 我： 不用講這麼多，購買證明拿出來再談，不准給我買新的沙發 我以為我活在史前時代，現在買個飲料都有紀錄，你就算是領錢也都會有提款紀錄 - 11/28 我方仲介轉達： 屋主還是找不到購買證明，希望我提個價錢，並開始跟我談折舊 我： 當初既然談4-5萬，那我就算5萬，你要折舊，我就打9折，你用4萬5去談 這次談到折舊時我就更不爽，你沒去處理好，現在就想來我這邊下手 - 12/03 我方仲介轉達： 依然提不出證據，只願意出1萬5賠償，這次還說到當初談價格時，沒有說沙發值4-5萬 當初談價的時候也是房仲轉達沙發價錢的，所以不管我方還是對方的房仲都有聽到這個價 錢，這點在這次電話中房仲有確認 因此這次一樣是老樣子，還是請對方提出購買證明 我不管在契約上、金錢上和時間上都沒壓力 要說唯一對我不利的就當初合約上沒有寫明沙發型號 但到底誰會寫? 難道前屋主要留下的東西都要寫下型號? 道理我都懂，但就是很不爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.235.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764810175.A.64E.html
噓
12/04 09:06, 3月前 , 1F
這個沙發很重要嗎
12/04 09:06, 1F
噓
12/04 09:11, 3月前 , 2F
有在差這一個沙發嗎
12/04 09:11, 2F
噓
12/04 09:12, 3月前 , 3F
唉....不知道該說啥
12/04 09:12, 3F
推
12/04 09:14, 3月前 , 4F
我猜賣家是想把沙發搬走，沒想到你這麼在意吧
12/04 09:14, 4F
我猜也是有這個可能性
噓
12/04 09:15, 3月前 , 5F
你發這篇讓自己像個傻逼...
12/04 09:15, 5F
我自己都覺得很好笑 但是就是賭一口氣而已
→
12/04 09:15, 3月前 , 6F
你都不會寫型號了，為什麼前屋主一定會留購買證明？
12/04 09:15, 6F
→
12/04 09:18, 3月前 , 7F
這件事錯不在你，但你描述的方式，很大機率讓討論走偏
12/04 09:18, 7F
→
12/04 09:21, 3月前 , 8F
笑死，那有人在意沙發的，也太小家子氣的
12/04 09:21, 8F
我在意的是履約，不是沙發，你覺得履約是小家子氣?
推
12/04 09:21, 3月前 , 9F
有照片就搜圖看看找價錢阿 但連屋主留的沙發敢用也是很猛
12/04 09:21, 9F
→
12/04 09:22, 3月前 , 10F
有line訊息照片佐證嗎,什麼都沒有應該只能吞了
12/04 09:22, 10F
有照片佐證，但就是個常見的款式，搜圖找到一堆類似的
→
12/04 09:22, 3月前 , 11F
紫外線照下去有什麼不敢想像
12/04 09:22, 11F
→
12/04 09:23, 3月前 , 12F
另外折舊通常五折以下,不然談兩萬看看
12/04 09:23, 12F
→
12/04 09:23, 3月前 , 13F
這種帶得走的，巴不得要前屋主全部帶走，之後省得麻煩
12/04 09:23, 13F
推
12/04 09:25, 3月前 , 14F
原屋主起初說4-5萬，你應該不會相信吧，就把你當初心裡估
12/04 09:25, 14F
→
12/04 09:25, 3月前 , 15F
的價跟原屋主要回來，事情不就解決了？
12/04 09:25, 15F
講了，但屋主不要 ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:32:30
推
12/04 09:31, 3月前 , 16F
前面c大剛po文，淘寶布沙發3000，牛皮沙發6000
12/04 09:31, 16F
→
12/04 09:37, 3月前 , 17F
所以他說5萬，你估4萬5哦...，這種原屋主傢俱，不是賣屋
12/04 09:37, 17F
→
12/04 09:37, 3月前 , 18F
房仲會幫忙處理掉嗎...
12/04 09:37, 18F
當初購買時也都覺得賣方的家具款式符合我的喜好，也維持得不錯 因此認為還能用就先用，壞了再說，畢竟都買房花很大一筆，想說能省則省
→
12/04 09:39, 3月前 , 19F
所以是屋主當初在開價的時候，其中五萬是有含沙發?要我的
12/04 09:39, 19F
→
12/04 09:40, 3月前 , 20F
話，就直接跟他說，沙發不要，你直接給我折現算在屋價上面
12/04 09:40, 20F
來不及了，只是沒想到這樣也會出事? 既然大家都覺得沙發這麼不值錢，那屋主何必搞這齣? ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:50:23
推
12/04 09:46, 3月前 , 21F
幾百萬的東西你差這沙發？
12/04 09:46, 21F
→
12/04 09:48, 3月前 , 22F
給賣方一個lesson.
12/04 09:48, 22F
推
12/04 09:48, 3月前 , 23F
搞不好根本沒這組沙發只是用來加價用的
12/04 09:48, 23F
→
12/04 09:50, 3月前 , 24F
人家買預售屋都巴不得建商不要給我送裝潢家電，直接折價
12/04 09:50, 24F
→
12/04 09:50, 3月前 , 25F
就你那麼蠢，還要把沙發寫在合約裡，沒見過那麼蠢的
12/04 09:50, 25F
→
12/04 09:51, 3月前 , 26F
算了啦，是覺得沙發真的小事，你趕快把屋子交一交比較實際
12/04 09:51, 26F
推
12/04 09:55, 3月前 , 27F
你是要自住嗎？自住很多時候不太想要前屋主的東西，
12/04 09:55, 27F
→
12/04 09:55, 3月前 , 28F
衛生習慣不大相同，如果是搞出租，那去拍賣市場看
12/04 09:55, 28F
→
12/04 09:55, 3月前 , 29F
看，我之前買沒幾千，回來再自己保養清潔，交給租
12/04 09:55, 29F
→
12/04 09:55, 3月前 , 30F
客，所以或許你拿一些現金，趕快把房子交了，不然
12/04 09:55, 30F
→
12/04 09:55, 3月前 , 31F
時間都是金錢啊
12/04 09:55, 31F
我是自住沒錯，我也知道留前屋主的東西會有一些衛生疑慮 當然能買自己喜歡的家具也會很開心，但我不認為堪用的東西就要丟 而且加上賣方的家具很多還算符合我的審美，所以覺得可以留用
還有 273 則推文
還有 11 段內文
推
12/04 17:21, 3月前 , 305F
第一次看到有人這麼喜歡二手沙發的，哈哈
12/04 17:21, 305F
→
12/04 17:42, 3月前 , 306F
不要上法院發現沙發折舊完連1萬5都不到
12/04 17:42, 306F
噓
12/04 18:00, 3月前 , 307F
？？？？？？？
12/04 18:00, 307F
推
12/04 18:37, 3月前 , 308F
快笑死 建議槓到底
12/04 18:37, 308F
推
12/04 20:26, 3月前 , 309F
全新沙發買下來沒多少錢
12/04 20:26, 309F
推
12/04 20:28, 3月前 , 310F
這個房仲是白癡還是嫌業績太好嗎
12/04 20:28, 310F
→
12/04 20:28, 3月前 , 311F
找同事幫忙弄一組二手沙發就能擺平的事
12/04 20:28, 311F
推
12/04 21:14, 3月前 , 312F
不履約就取消阿 又不是一定要這間
12/04 21:14, 312F
推
12/04 22:51, 3月前 , 313F
奧客嗎...買房還是買沙發
12/04 22:51, 313F
噓
12/04 23:34, 3月前 , 314F
人家坐過的沙發我才不要，之前屋主把嵌在櫃子的烘碗
12/04 23:34, 314F
→
12/04 23:34, 3月前 , 315F
機硬生生拔走，我也是去買新的，用過舊的是有多好
12/04 23:34, 315F
推
12/04 23:52, 3月前 , 316F
沙發
12/04 23:52, 316F
→
12/05 05:14, 3月前 , 317F
轉個念想吧 那組沙發帶賽才會弄到他要賣房子
12/05 05:14, 317F
→
12/05 05:14, 3月前 , 318F
這樣你心情會好很多
12/05 05:14, 318F
推
12/05 06:22, 3月前 , 319F
你沒有錯，但有時候要想是不是趕快搬進去比較實在。
12/05 06:22, 319F
推
12/05 10:07, 3月前 , 320F
前屋主留下的東西都當作送的，這樣想會不會比較開心
12/05 10:07, 320F
推
12/05 12:00, 3月前 , 321F
沙發全新一組又沒多少,折一萬五不錯了
12/05 12:00, 321F
推
12/05 12:01, 3月前 , 322F
這不值錢的東西也能吵?
12/05 12:01, 322F
→
12/05 12:03, 3月前 , 323F
另外，你確定是屋主搬走的?不是仲介自己幹走的?
12/05 12:03, 323F
統一回 1.我為什麼當初用沙發做為調價的理由? 當初進小房間最終價差50，我本身不想再往上加，但我家人覺得可加，但不想單憑房 仲幾句話就往上加價，因此認為從家具下手是合理的。 我們要求是A沙發+電視 屋主回:A沙發在前幾天因電動部分壞掉而丟棄，換成B沙發 B沙發是新品，購入價格為4~5萬，他可以留沙發，但想要帶走電視 我方:接受B沙發，也知道B沙發會被屋主使用到找到租屋處 2.我在意一張二手沙發? 我也沒透視眼可以從照片看到沙發裡面有黃金 你好好看字，就知道我根本不在意沙發，他丟掉我還拍手叫好，因為我能自己買更好 我不爽的是屋主完全耍無賴，完全沒有誠信 3.一個不值錢的二手沙發，我為什麼開價4萬5? 4萬5包含我對屋主的不爽，屋主講出這種顯而易見的謊，還要繼續唬爛 你要搞我，我就不讓你舒服，我為什麼要一直配合你? 4.沙發去哪了? 我管他去哪，被屋主搬走就搬走，被房仲幹走就幹走，對我來說就是沒履約 ※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/05/2025 13:35:46
推
12/05 13:24, 3月前 , 324F
板主算對啊，因為合約上有寫，沒啥好說的，他沒給就是
12/05 13:24, 324F
→
12/05 13:24, 3月前 , 325F
缺件
12/05 13:24, 325F
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/05/2025 13:36:50
推
12/05 13:46, 3月前 , 326F
支持 真的要給對方一個教訓 在那貪小便宜!
12/05 13:46, 326F
推
12/05 13:52, 3月前 , 327F
簽約長啥樣就是啥樣 房仲該認賠!!!
12/05 13:52, 327F
推
12/05 14:59, 3月前 , 328F
支持你 沒賠五萬或是履約 就絕對不要交屋
12/05 14:59, 328F
噓
12/05 16:51, 3月前 , 329F
你沒回答合約是不是有詳細寫B沙發的型號，有寫你才能花
12/05 16:51, 329F
→
12/05 16:51, 3月前 , 330F
時間在這邊爭，沒有就是你在浪費時間鑽牛角尖
12/05 16:51, 330F
→
12/05 16:52, 3月前 , 331F
有寫才是履約，沒寫就是你被仲介屋主當盤子
12/05 16:52, 331F
B沙發沒有寫型號，沒有寫價錢，但是有照片 除非同廠牌同型號，不然我相信不太會有一模一樣的
→
12/05 20:47, 3月前 , 332F
這是民事案不是刑事案，堅持下去不一定有利
12/05 20:47, 332F
1 ※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/05/2025 21:21:04
推
12/05 21:25, 3月前 , 333F
好！我某同學最愛你這種當事人了，強烈建議堅持到底
12/05 21:25, 333F
→
12/05 21:25, 3月前 , 334F
！用對面的話，人爭一口氣！
12/05 21:25, 334F
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/05/2025 21:28:00
推
12/06 01:16, 3月前 , 335F
賣方這種不誠實想偷的人 就應該給教訓 支持
12/06 01:16, 335F
推
12/06 15:29, 3月前 , 336F
以後會賺500萬的 在意1萬的沙發幹嘛
12/06 15:29, 336F
噓
12/07 01:40, 3月前 , 337F
…一個中古沙發 何苦呢
12/07 01:40, 337F
推
12/08 13:58, 3月前 , 338F
照片有附在合約加印章嗎? 沒有的話有照片有啥屁用
12/08 13:58, 338F
→
12/08 13:58, 3月前 , 339F
一堆人支持你出一口氣，你都看不出來是在看好戲嗎...
12/08 13:58, 339F
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