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Re: [心得] 竹北超車板橋不是假議題

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間3月前 (2025/12/04 19:18), 3月前編輯推噓44(46推 2噓 80→)
留言128則, 30人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
欸不是看起來討論得很熱烈感覺大家挺興奮的 弱弱地問一下哪裡超越了? https://iili.io/fI0JONI.png
圖片裡面看起來是這案 結果只賣三戶... https://iili.io/fI0FFxS.png
竹北不要說越級打怪板橋 先打贏板橋小弟弟新北二環的土城好嗎... https://iili.io/fI0BG3X.png
- 話說亞東遠揚之森A+官宣第一棟8成 105-125萬/坪 不到一個月 https://iili.io/fI0TxDu.md.png
竹北超越板橋...? ※ 引述《saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)》之銘言： : https://i.imgur.com/TSNpc4x.jpeg
: 大約兩三年前， : 看到一些鄉民說竹北即將翻轉房市， : 超越板橋 那時候大家都笑的笑噴的噴， : 現在好像真的要超越了， : 更何況竹北還有很多地方可以開發 : 薪資又是台灣的頂端地區， : 板橋除了遠東那塊，其他地方的薪資好像也.. : 感覺在五年，房價就是竹北與台北市之爭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 216.106.176.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764847133.A.821.html
推
12/04 19:20, 3月前 , 1F
12/04 19:20, 1F
→
12/04 19:21, 3月前 , 2F
12/04 19:21, 2F
新海路殯葬一條街算是躺著讓了
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12/04 19:21, 3月前 , 3F
先贏快30年屋好嗎
12/04 19:21, 3F
推
12/04 19:22, 3月前 , 4F
12/04 19:22, 4F
推
12/04 19:23, 3月前 , 5F
12/04 19:23, 5F
→
12/04 19:23, 3月前 , 6F
房價夠不夠靠北看中古屋就知道了
12/04 19:23, 6F
推
12/04 19:25, 3月前 , 7F
豪宅線就差很多了，怎麼超越啦
12/04 19:25, 7F
→
12/04 19:25, 3月前 , 8F
一開始遊戲規則就不同
12/04 19:25, 8F
推
12/04 19:27, 3月前 , 9F
還ok吧 拿最高比平均啊 板橋人的最愛 有感拉近了吧
12/04 19:27, 9F
https://iili.io/fI0Slkl.png
均價拿板橋真的是欺負竹北了 拿土城就好 https://iili.io/fI0Udv4.png
推
12/04 19:29, 3月前 , 10F
樓上很嘴XD
12/04 19:29, 10F
※ 編輯: a45601236qq (216.106.176.6 美國), 12/04/2025 19:31:31
推
12/04 19:32, 3月前 , 11F
不是喔 我也認同 差距真的都變小了
12/04 19:32, 11F
→
12/04 19:34, 3月前 , 12F
最高比平均啊 86 > 60啊 怎麼了嗎 拉近了啊
12/04 19:34, 12F
推
12/04 19:43, 3月前 , 13F
拿老破公寓比多簡單
12/04 19:43, 13F
推
12/04 19:46, 3月前 , 14F
房子會舊 舊的時候會烙屎的話 你敢存喔
12/04 19:46, 14F
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12/04 19:46, 3月前 , 15F
這沒啥好比吧
12/04 19:46, 15F
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12/04 19:46, 3月前 , 16F
最佳存房還是台北啦
12/04 19:46, 16F
推
12/04 19:49, 3月前 , 17F
中壢73>82，竹北88>86，先擔心會不會被超車吧
12/04 19:49, 17F
推
12/04 19:50, 3月前 , 18F
沒錯，新竹根本不保值
12/04 19:50, 18F
推
12/04 19:52, 3月前 , 19F
不過那些30年屋說真的也是漲了3倍
12/04 19:52, 19F
推
12/04 19:53, 3月前 , 20F
12/04 19:53, 20F
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12/04 19:53, 3月前 , 21F
12/04 19:53, 21F
推
12/04 19:54, 3月前 , 22F
我很想知道70年的台北市住宅大樓以後還會很有價值嗎？
12/04 19:54, 22F
→
12/04 19:54, 3月前 , 23F
如果不能都更?
12/04 19:54, 23F
推
12/04 19:56, 3月前 , 24F
台北市財力應該不用擔心
12/04 19:56, 24F
→
12/04 19:56, 3月前 , 25F
有辦法定期維修和更新外牆
12/04 19:56, 25F
→
12/04 19:56, 3月前 , 26F
我想只有北市機率比較高
12/04 19:56, 26F
→
12/04 20:04, 3月前 , 27F
為啥沒價值，捷運停駛，加遷都才會，影響好嗎
12/04 20:04, 27F
推
12/04 20:15, 3月前 , 28F
可是討論那種40年以上大樓時，有時就會被說的比老公寓
12/04 20:15, 28F
→
12/04 20:15, 3月前 , 29F
還不如。
12/04 20:15, 29F
推
12/04 20:26, 3月前 , 30F
板橋輸慘了QQ 八九和遊民發源地
12/04 20:26, 30F
竹北應該找找自己問題 為什麼會連八九遊民發源區外加殯葬園區的板橋都輸QQ ※ 編輯: a45601236qq (216.106.176.6 美國), 12/04/2025 20:30:05
推
12/04 20:30, 3月前 , 31F
12/04 20:30, 31F
→
12/04 20:31, 3月前 , 32F
12/04 20:31, 32F
→
12/04 20:32, 3月前 , 33F
剛好前幾天有人在講香港拉皮費用有想到這個去翻到，板
12/04 20:32, 33F
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12/04 20:32, 3月前 , 34F
橋都能拉皮了
12/04 20:32, 34F
→
12/04 20:52, 3月前 , 35F
超好笑 一下假裝松山人一下假裝板橋人的Elio2021
12/04 20:52, 35F
還有 53 則推文
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12/05 02:50, 3月前 , 89F
27層遠揚之森A+ VS 46層馥華艾美 OR 38層捷運聯開案
12/05 02:50, 89F
推
12/05 07:19, 3月前 , 90F
竹北光交通就永遠不可能贏了，假日出門必塞還要討論啥
12/05 07:19, 90F
→
12/05 09:12, 3月前 , 91F
竹北都繳稅給別人花，還要被酸基建差有夠悲哀
12/05 09:12, 91F
推
12/05 11:38, 3月前 , 92F
新竹這種三流都市,搭個高鐵打打工還可以,誰想花大錢住
12/05 11:38, 92F
→
12/05 11:38, 3月前 , 93F
啊,週末還不是要逃離,呵
12/05 11:38, 93F
推
12/05 11:54, 3月前 , 94F
年輕是這樣沒錯，可是老了喔在台北市，還不是整天待在
12/05 11:54, 94F
→
12/05 11:54, 3月前 , 95F
屋子裏面。
12/05 11:54, 95F
推
12/05 11:56, 3月前 , 96F
最近朋友認識的健康大安老人家血壓突然爆高，叫老婆帶
12/05 11:56, 96F
→
12/05 11:56, 3月前 , 97F
他去急診，居然說急診要等很久沒去，然後當晚就過世了
12/05 11:56, 97F
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12/05 11:56, 3月前 , 98F
。
12/05 11:56, 98F
→
12/05 11:57, 3月前 , 99F
突然覺得醫學中心在附近好像也沒有用，人各有命，天命
12/05 11:57, 99F
→
12/05 11:57, 3月前 , 100F
。
12/05 11:57, 100F
推
12/05 12:20, 3月前 , 101F
合併當年你們反對，現在靠北繳稅給別人花，這叫死好
12/05 12:20, 101F
推
12/05 12:44, 3月前 , 102F
沒捷運還想跟板橋比 有笑有推
12/05 12:44, 102F
推
12/05 12:50, 3月前 , 103F
急診會分類那種人要先看
12/05 12:50, 103F
推
12/05 14:37, 3月前 , 104F
竹北交通假日不塞啊，因為大家都逃去台北了
12/05 14:37, 104F
推
12/06 03:09, 3月前 , 105F
板橋王真的退化到痴呆 連誰是誰都分不清
12/06 03:09, 105F
推
12/06 15:11, 3月前 , 106F
刪文仔跑錯棚, 來這版偷刪不了別人的推文XD
12/06 15:11, 106F
推
12/06 15:38, 3月前 , 107F
新巨蛋捷運宅屋齡15年, 實登最高113.66萬/坪
12/06 15:38, 107F
→
12/06 15:41, 3月前 , 108F
馥華板新站聯開案蓋好, 和新巨蛋屋齡差了20年, 賣135+不
12/06 15:41, 108F
→
12/06 15:42, 3月前 , 109F
難吧? 雖說一個是板南線, 另一個是環狀線, 但板新站走到
12/06 15:42, 109F
→
12/06 15:45, 3月前 , 110F
新板特區才350公尺, 而且旁邊就是艾美五星級國際酒店
12/06 15:45, 110F
推
12/06 15:49, 3月前 , 111F
新莊失智老人也跑錯棚, 這篇也沒有新莊的份
12/06 15:49, 111F
→
12/06 15:56, 3月前 , 112F
勝輝一邸 VS 馥華艾美住宅酒店案
12/06 15:56, 112F
→
12/06 15:58, 3月前 , 113F
品牌: 勝輝 VS 馥華
12/06 15:58, 113F
→
12/06 15:59, 3月前 , 114F
(都是板橋在地建商, 但馥華品牌價值較高, 著名豪宅建案:
12/06 15:59, 114F
→
12/06 16:03, 3月前 , 115F
馥華雲鼎, 位在新板旁, 最低總價8千萬到最高1億6千萬)
12/06 16:03, 115F
→
12/06 16:04, 3月前 , 116F
門牌: 都是中山路
12/06 16:04, 116F
→
12/06 16:06, 3月前 , 117F
捷運: 勝輝走路350公尺到四鐵 VS 馥華隔壁50公尺板新站
12/06 16:06, 117F
→
12/06 16:08, 3月前 , 118F
位置: 勝輝一邸(新板特區內) VS 馥華艾美(新板外圍)
12/06 16:08, 118F
→
12/06 16:11, 3月前 , 119F
樓層: 勝輝一邸(19層) VS 馥華艾美(46層)
12/06 16:11, 119F
→
12/06 16:13, 3月前 , 120F
景觀: 勝輝周邊大樓林立 VS 馥華艾美棟距較大且樓層較高
12/06 16:13, 120F
→
12/06 16:15, 3月前 , 121F
戶數: 勝輝30戶 VS 馥華艾美289戶
12/06 16:15, 121F
→
12/06 16:23, 3月前 , 122F
坪數: 勝輝(均質101坪) VS 馥華艾美(37 47 68 82坪)
12/06 16:23, 122F
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12/06 16:25, 3月前 , 123F
但馥華艾美37層~45層, 一層四戶(105坪~130坪), 46層一戶
12/06 16:25, 123F
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12/06 16:27, 3月前 , 124F
獨特性: 馥華艾美真酒店宅, 五樓有空橋直通艾美酒店
12/06 16:27, 124F
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12/06 16:31, 3月前 , 125F
價格: 勝輝一邸2023年最高單價121.5萬/坪-18樓
12/06 16:31, 125F
→
12/06 16:33, 3月前 , 126F
那馥華艾美這地標建案且具酒店宅的獨特話題性, 之前封盤
12/06 16:33, 126F
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12/06 16:34, 3月前 , 127F
沒賣的高樓層景觀戶價格多少才合理?
12/06 16:34, 127F
→
12/06 16:35, 3月前 , 128F
板橋艾美酒店聽說明年第一季要開幕了
12/06 16:35, 128F
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