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[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =

看板home-sale (房屋交易)作者時間6天前 (2025/12/05 08:30), 5天前編輯推噓58(59推 1噓 81→)
留言141則, 49人參與, 4天前最新討論串1/2 (看更多)
肥宅我剛剛刷YT 看到這個 https://youtube.com/shorts/b7EdyY6Bwho?si=zDs3NspmvLHCEB1b 美國知名網紅 住在超破的舊房子 房屋稅金居然要13000美元 換算一下要40萬台幣誒 然後他點了肯德基 大概兩人套餐 大概要3000台幣 美國房價物價太猛了吧 正常人怎摸生活 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764894610.A.AB2.html
推
12/05 08:40, 6天前 , 1F
正常 紐澤西成交價的2.23%
12/05 08:40, 1F
推
12/05 08:53, 6天前 , 2F
魯空不是說美國是夢想國度，還不去買一間?
12/05 08:53, 2F
※ 編輯: gk1329 (27.51.27.221 臺灣), 12/05/2025 08:54:32
推
12/05 09:10, 6天前 , 3F
魯空覺得美國房子便宜啊，結果連税都繳不起 笑死 房
12/05 09:10, 3F
→
12/05 09:10, 6天前 , 4F
價高至少還能貸款，稅金你要拿現金出來繳
12/05 09:10, 4F
推
12/05 09:16, 6天前 , 5F
全世界大概只有台灣的魯空，會上網哀求政府加稅的
12/05 09:16, 5F
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12/05 09:16, 6天前 , 6F
，難道稅加了房價跌了，你就住得起那些房？錯，你
12/05 09:16, 6F
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12/05 09:16, 6天前 , 7F
可能連稅金都付不出來！
12/05 09:16, 7F
推
12/05 09:16, 6天前 , 8F
你的稅金是拿去作為社區國小到高中的支出，有什麼好該的
12/05 09:16, 8F
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12/05 09:16, 6天前 , 9F
，你小孩從國小到高中免學費就這樣來的
12/05 09:16, 9F
→
12/05 09:23, 6天前 , 10F
人家房價所得比就是擺在那邊吧
12/05 09:23, 10F
→
12/05 09:42, 6天前 , 11F
我老闆 花果山買間別墅給小孩 500萬美金 每年7788繳
12/05 09:42, 11F
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12/05 09:42, 6天前 , 12F
快200萬
12/05 09:42, 12F
→
12/05 09:43, 6天前 , 13F
台幣
12/05 09:43, 13F
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12/05 09:44, 6天前 , 14F
我第一次聽說也很訝異 說國外便宜的都是不懂
12/05 09:44, 14F
推
12/05 09:44, 6天前 , 15F
所以房價所得比根本是一個很弱智的數據呀，你該看
12/05 09:44, 15F
→
12/05 09:44, 6天前 , 16F
的是所得與居住負擔的比例，而不是房價本身。房價
12/05 09:44, 16F
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12/05 09:44, 6天前 , 17F
數字不高但居住負擔極高的話，你也只能看著那些漂
12/05 09:44, 17F
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12/05 09:44, 6天前 , 18F
亮數字乾瞪眼，每個月來的帳單並不會因此就少一點
12/05 09:44, 18F
→
12/05 09:44, 6天前 , 19F
。
12/05 09:44, 19F
推
12/05 09:45, 6天前 , 20F
魯空都希望戰爭了，其他也不意外
12/05 09:45, 20F
推
12/05 09:46, 6天前 , 21F
在美國沒有想辦法到高薪產業 就是月光
12/05 09:46, 21F
推
12/05 09:56, 6天前 , 22F
妖獸也太貴
12/05 09:56, 22F
推
12/05 10:04, 6天前 , 23F
沒辦法，高持有稅是萬惡根源，
12/05 10:04, 23F
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12/05 10:04, 6天前 , 24F
生活成本的一切都跟房地產有關，
12/05 10:04, 24F
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12/05 10:04, 6天前 , 25F
高稅州就是類似無限期跟政府租房
12/05 10:04, 25F
推
12/05 10:08, 5天前 , 26F
1%稅金 1%維護費 每年總價2.5%差不多吧
12/05 10:08, 26F
推
12/05 10:11, 5天前 , 27F
高持有稅很可怕，因為如果是高房價，雖然你貸款要
12/05 10:11, 27F
→
12/05 10:11, 5天前 , 28F
繳很多但扣除利息後每一分錢都會化為房屋的一部分
12/05 10:11, 28F
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12/05 10:11, 5天前 , 29F
，是你自己的資產，有天賣掉後還可以換錢回來。但
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12/05 10:11, 5天前 , 30F
高持有成本就是肉包子打狗被政府吸血吸掉了，有去
12/05 10:11, 30F
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12/05 10:11, 5天前 , 31F
無回。所以我不懂是要有多弱智，才會希望政府提高
12/05 10:11, 31F
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12/05 10:11, 5天前 , 32F
房屋的持有成本以換取壓抑房價，正經想買房的人，
12/05 10:11, 32F
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12/05 10:11, 5天前 , 33F
縱使你的目的只是要撿便宜也絕對不該這麼想。所以
12/05 10:11, 33F
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12/05 10:11, 5天前 , 34F
只剩魯空，反正一輩子都與房子無緣，所以希望拖有
12/05 10:11, 34F
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12/05 10:11, 5天前 , 35F
房子的人下水要爛大家一起爛。
12/05 10:11, 35F
推
12/05 10:12, 5天前 , 36F
都市持有成本高 才能把蛋黃區沒錢老人趕走都更 鄉下要
12/05 10:12, 36F
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12/05 10:12, 5天前 , 37F
特別低 吸引人去住
12/05 10:12, 37F
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12/05 10:14, 5天前 , 38F
正常啊...
12/05 10:14, 38F
還有 63 則推文
還有 2 段內文
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12/05 13:13, 5天前 , 102F
付是兩碼子的事
12/05 13:13, 102F
推
12/05 14:19, 5天前 , 103F
維持美國繁榮喔 才能到委瑞內拉開戰 USA!USA!USA!
12/05 14:19, 103F
推
12/05 15:29, 5天前 , 104F
房屋稅破3萬事真的很正常啊
12/05 15:29, 104F
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12/05 15:35, 5天前 , 105F
台灣的空空搬到美國八成只能睡路邊了
12/05 15:35, 105F
→
12/05 15:35, 5天前 , 106F
不然 您以為美國的遊民這麼多是怎麼來的？
12/05 15:35, 106F
推
12/05 16:14, 5天前 , 107F
台灣是老房持有稅太低 新屋其實還算合理
12/05 16:14, 107F
→
12/05 17:07, 5天前 , 108F
所以台灣房屋持有代價太低啦，造就一堆空屋
12/05 17:07, 108F
推
12/05 18:35, 5天前 , 109F
房價便宜2千萬 投資ETF可賺80萬 付40萬持有稅還賺40萬
12/05 18:35, 109F
推
12/05 19:01, 5天前 , 110F
正常 大驚小怪
12/05 19:01, 110F
→
12/05 19:12, 5天前 , 111F
便宜2000萬你看的是什麼物件笑死
12/05 19:12, 111F
推
12/05 19:17, 5天前 , 112F
40萬=2.23%回推房價1800萬
12/05 19:17, 112F
推
12/05 19:47, 5天前 , 113F
紐澤西56萬美金室內40坪 58 Park Gate Drive, Edison
12/05 19:47, 113F
推
12/05 20:16, 5天前 , 114F
是在亂算什麼，你這1800萬房子不買你連住的地方都
12/05 20:16, 114F
→
12/05 20:16, 5天前 , 115F
沒有，還得付租金，最好可以全部拿去買ETF。
12/05 20:16, 115F
推
12/05 20:56, 5天前 , 116F
你算得很好 但怎麼不去美國紐澤西買？ 還是根本沒頭期？
12/05 20:56, 116F
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12/05 20:56, 5天前 , 117F
？
12/05 20:56, 117F
推
12/05 21:12, 5天前 , 118F
家人在美國有幾棟 不缺房
12/05 21:12, 118F
推
12/05 22:10, 5天前 , 119F
台灣新大樓地段好的房屋稅也不便宜了，是老公寓便
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12/05 22:10, 5天前 , 120F
宜而已
12/05 22:10, 120F
推
12/05 22:16, 5天前 , 121F
家人美國好幾棟 原來也是囤房家族 囤到好幾棟了
12/05 22:16, 121F
推
12/05 22:22, 5天前 , 122F
自住房
12/05 22:22, 122F
推
12/05 22:25, 5天前 , 123F
我們在台灣也都是自住房
12/05 22:25, 123F
推
12/05 22:30, 5天前 , 124F
家人美國公民在美國工作 自住房 1人1間 沒有囤房
12/05 22:30, 124F
推
12/05 22:32, 5天前 , 125F
台灣大多也是自住房 1人1間 謝謝
12/05 22:32, 125F
→
12/05 22:33, 5天前 , 126F
我們也是1人1間
12/05 22:33, 126F
推
12/05 22:43, 5天前 , 127F
投資房產很正常
12/05 22:43, 127F
推
12/06 03:09, 5天前 , 128F
美國持有成本高，但租金也高啊。除非是只夠買一間自住房，
12/06 03:09, 128F
→
12/06 03:09, 5天前 , 129F
還幻想搬去美國的，當我沒說。我家在矽谷有投資房，租金大
12/06 03:09, 129F
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12/06 03:09, 5天前 , 130F
概是房產稅的4-5倍，無貸款，年化報酬率大概5%。有貸款的
12/06 03:09, 130F
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12/06 03:09, 5天前 , 131F
自己算。
12/06 03:09, 131F
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12/06 08:05, 5天前 , 132F
房子不熟 但是KFC鐵定灌了很多其他的他沒講 光那項25%就
12/06 08:05, 132F
→
12/06 08:05, 5天前 , 133F
很詭異了 很可能是他自己給的tips
12/06 08:05, 133F
推
12/06 08:17, 5天前 , 134F
差不多啊，我加州的親戚也說大概是2～2.5%房屋稅，公告
12/06 08:17, 134F
→
12/06 08:17, 5天前 , 135F
房價還每年或每幾年拉高，不是用你當時買價，是用最新
12/06 08:17, 135F
→
12/06 08:17, 5天前 , 136F
公告
12/06 08:17, 136F
推
12/06 08:19, 5天前 , 137F
然後表弟在離灣區2小時車程的郊區買房，剛好遇到美國暴
12/06 08:19, 137F
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12/06 08:19, 5天前 , 138F
力升息，前兩三年年息一年5萬多鎂
12/06 08:19, 138F
推
12/06 09:33, 5天前 , 139F
啊跟誰比便宜2000萬？ 拿什麼比？
12/06 09:33, 139F
推
12/06 10:09, 4天前 , 140F
投資房產很正常 然後靠杯房價貴XD
12/06 10:09, 140F
推
12/06 16:13, 4天前 , 141F
你買房不看房價?
12/06 16:13, 141F
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