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[閒聊] 終於知道為何重劃區空租了。。

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間2月前 (2025/12/09 12:07), 2月前編輯推噓38(42推 4噓 177→)
留言223則, 45人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
網路上多元的討論，最常聽到的就是有關同溫層 ，當你的同溫層很厚，或是用自己過去 的歷史經驗，才看待事情，就會帶大家嘲笑同溫層太厚，身邊都是窮人，所以不知道有錢 人在想什麼。 這就是為什麼網路存在迷人的地方。也許 你的真實生活，沒有辦法認識手上有很多房子的有錢人誒，但是網路世界，尤其在這個版 ，你可以聽聽看得到。 最近有一個新聞，是板橋府中站定食8餐廳的氣爆新聞 ，很多人看到這個新聞 ，說還好 氣爆發生在半夜，不然死傷會更嚴重。 https://i.mopix.cc/qZwjVs.jpg
https://i.mopix.cc/Oofqi4.jpg
https://i.mopix.cc/u7Y42F.jpg
https://i.mopix.cc/JCSF0M.jpg
https://i.mopix.cc/Rt4zmT.jpg
https://i.mopix.cc/BLyxUO.jpg
https://i.mopix.cc/at2spS.jpg
老實說 當我看到下面一堆餐廳， 我就想到了這個主題 ，每一次在討論重劃區，就會有 一派說重劃區的店面租金太貴，所以都不會有臭豆腐大腸麵線，或者是早餐店。 這就是為什麼，我開頭說了同溫層太厚了 ，因為類似的討論，每次都會有兩派說法，另 外一派的人，認為都已經住到重劃區了， 就是對於住家的生活品質有所要求，不想要人 車爭道， 推個嬰兒車都沒有人行道可以好好走路 。安全是居住生活的品質最重要第一要 素。 有錢人寧可請外送，幫你送過來，也不想要餐廳就在自家樓下 ，除了一定會有的小強和 米奇，油膩和廢氣到處亂串，更可怕的大概就是這氣爆。 隨便一間餐廳，就至少擺了四隻大型的鋼瓶 ，一爆下去，噴發到對面，結構體全部損壞 ，今天結構技師來做檢查，看他的土木結構損害的程度，還好至少不用整棟拆掉重蓋 。 現在知道為什麼有錢人的重劃區樓下，盡量不要有餐廳了吧！?之前有一個重劃區的樓下 有一排的店面，店面一直空好多年，一問之下才知道，他們社區管委會不給餐廳進入，好 像弄了很多年，才唯一有一個超商可以進去。 其他都是一些寵物旅館，或者是診所之類的，明明民以食為天，餐廳應該是最好招租的， 但是有錢人想的不一樣，他們不要米奇也不要小強，更不要有半夜突然氣爆。 府中站的鄰居說，睡到一半玻璃破裂，玻璃如血滴子刮破自己的臉， 想想看再睡夢中這 是多可怕的畫面， 年輕人高喊生活品質 以為出國和吃大餐是生活品質。 但是有錢人認為有條人行道，可以好好的走路，晚上睡覺，可以睡得安穩不怕氣爆，才是 重點。 馬斯洛的生存金字塔也說明，吃飽穿暖睡得安穩，滿足基本的生存需求，才是最基本最重 要的，安全才是真正的生活品質。 只能說每個人的同溫層，跟從小到大的生活環境，童年經驗有關，有些人就習慣從小到大 樓下就是手搖飲，滷肉飯，臭豆腐，平民美食，一個銅板解決餐， 每次食安風 暴的時候，把餐廳罵一駡還是繼續吃。 剛才舉例那社區，家裡的房間都有傭人房，家裡多半有幫傭，山珍海味用最好 食材，廚師會專業料理，現在真的是K線發展，貧富差距拉大。 家裡沒有傭人，沒有那麼有錢的 ，請餐廳外送過來外匯也可以，uber eat也可以，反正 有錢什麼都可以。 所以，說有時候貧富差距，也讓我們每個人的視野跟眼界有所不同，感謝有ptt讓人知道 其他的人不同的見解，看到更多元的視角， 下次真的不敢再說，樓下為什麼沒有滷肉飯 了，這樣可能會暴露自己的經濟狀態。 有人說那是社區管委會想太多毛太多，有人說那是人家有錢人，寧可空租，人家對生活品 質有要求，我們這種中慘夾在中間，只能求金融高抬貴手，好像不太懂兩邊的世界！你們 怎麼看？ 小盆栽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.164.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765253257.A.14C.html ※ 編輯: planta (114.36.164.219 臺灣), 12/09/2025 12:11:26
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12/09 12:11, 2月前 , 1F
這跟重劃區有甚麼關係 公寓也不會希望樓下賣吃的啊
12/09 12:11, 1F
※ 編輯: planta (114.36.164.219 臺灣), 12/09/2025 12:14:46
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12/09 12:13, 2月前 , 2F
有錢人的重劃區？真的有這種地方嗎？
12/09 12:13, 2F
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12/09 12:13, 2月前 , 3F
以前我住基隆的時候 附近公寓一樓開了家鹹酥雞 是小貨車
12/09 12:13, 3F
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12/09 12:13, 2月前 , 4F
賣得很好 賣到租店面 結果幾個月就被檢舉到又回去小貨車
12/09 12:13, 4F
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12/09 12:13, 2月前 , 5F
賣
12/09 12:13, 5F
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12/09 12:14, 2月前 , 6F
要是買重劃區結果樓下還是開了定食8，不就沒用
12/09 12:14, 6F
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12/09 12:17, 2月前 , 7F
賣吃的就是未爆彈？
12/09 12:17, 7F
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12/09 12:18, 2月前 , 8F
是沒人潮沒商家還是真的住商分離要確定欸
12/09 12:18, 8F
推
12/09 12:19, 2月前 , 9F
樓下最好是銀行，不僅方便監視器又多
12/09 12:19, 9F
推
12/09 12:20, 2月前 , 10F
樓下最好是做純理髮廳，玻璃都貼起來很純的那種
12/09 12:20, 10F
推
12/09 12:23, 2月前 , 11F
找那種社區一開始就沒店面的阿
12/09 12:23, 11F
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12/09 12:23, 2月前 , 12F
我們社區就0店面
12/09 12:23, 12F
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12/09 12:26, 2月前 , 13F
對啊，不懂這個，之前有人買房子的時候，建商標榜零店面，
12/09 12:26, 13F
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12/09 12:26, 2月前 , 14F
有人說這樣不是很不方便？結果建商把它當成宣傳廣告？
12/09 12:26, 14F
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12/09 12:27, 2月前 , 15F
可是銀行三點就關了耶，感覺也沒什麼用？對一般住戶有什
12/09 12:27, 15F
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12/09 12:27, 2月前 , 16F
麼用？雖然我知道有些人喜歡，坐在財神爺上面的感覺，好
12/09 12:27, 16F
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12/09 12:27, 2月前 , 17F
像是風水考量？
12/09 12:27, 17F
推
12/09 12:28, 2月前 , 18F
有人半夜一定要到吃巷口7的泡麵
12/09 12:28, 18F
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12/09 12:28, 2月前 , 19F
為什麼要銀行?生意做很大，每天都要趕三點半?
12/09 12:28, 19F
推
12/09 12:29, 2月前 , 20F
這次買預售，福樺都規劃好了，不知道真的假的，樓下
12/09 12:29, 20F
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12/09 12:29, 2月前 , 21F
7-11跟銀行（A8超多銀行），對於宅宅我感覺好方便？
12/09 12:29, 21F
推
12/09 12:30, 2月前 , 22F
信義計畫區 大直跟內湖一堆都是重劃區阿
12/09 12:30, 22F
※ 編輯: planta (114.36.164.219 臺灣), 12/09/2025 12:31:46
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12/09 12:31, 2月前 , 23F
在台灣做吃的毛利太低了 客源再多也很難撐這個租金
12/09 12:31, 23F
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12/09 12:32, 2月前 , 24F
而且會選擇住重劃區的也不一定需要這些
12/09 12:32, 24F
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12/09 12:33, 2月前 , 25F
要不外食 真的買回家也是去公設餐廳吃 家裡都不用收拾
12/09 12:33, 25F
推
12/09 12:33, 2月前 , 26F
銀行在家裡樓下一樣要排隊阿，而且銀行使用頻率很低很低
12/09 12:33, 26F
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12/09 12:33, 2月前 , 27F
很低
12/09 12:33, 27F
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12/09 12:33, 2月前 , 28F
而且很多公設餐廳有烤箱跟微波爐 簡易加熱也可以吃很多了
12/09 12:33, 28F
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12/09 12:33, 2月前 , 29F
我之前住的地方附近好像也有定食8,只是他是在家樂福裡面。
12/09 12:33, 29F
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12/09 12:34, 2月前 , 30F
這樣聽起來，做吃的基本就有風險。
12/09 12:34, 30F
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12/09 12:34, 2月前 , 31F
買了幾千萬的東西，當然要在家裡好好享受啊
12/09 12:34, 31F
推
12/09 12:34, 2月前 , 32F
的確，我現在除了大額轉帳，例如買房，工程款，我
12/09 12:34, 32F
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12/09 12:34, 2月前 , 33F
需要跑銀行，其他的，都可以線上處理
12/09 12:34, 33F
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12/09 12:34, 2月前 , 34F
在家裡煮，在家裡吃，就算外帶外送也在家裡吃
12/09 12:34, 34F
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12/09 12:35, 2月前 , 35F
原來如此，公寓的房東也不喜歡做吃的，我以為公寓的房東
12/09 12:35, 35F
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12/09 12:35, 2月前 , 36F
不會挑說。
12/09 12:35, 36F
推
12/09 12:35, 2月前 , 37F
銀行在樓下不是為了方便拉 是確保不會開什麼奇怪的店
12/09 12:35, 37F
還有 148 則推文
還有 2 段內文
推
12/09 14:30, 2月前 , 186F
這篇太牽強，因為這次板橋氣爆地點是商業區，一般人不
12/09 14:30, 186F
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12/09 14:30, 2月前 , 187F
會想住在那裡面，住在舊市區的人一樓大多也不是賣吃的
12/09 14:30, 187F
其實主要也不是因為這新聞，就是開一個話題ptt聊天而已。 人性本是複雜又矛盾的，想要方便的商業區 ，又想要安全的居住空間。 主要就是討論一下大家的觀點而已，板橋不需要對號入座。
推
12/09 14:46, 2月前 , 188F
住重劃區不一定是有錢人吧，想擺脫舊市區的髒亂倒是真的
12/09 14:46, 188F
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12/09 14:48, 2月前 , 189F
透天也不希望隔壁賣吃的 但會希望下個街口有吃的
12/09 14:48, 189F
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12/09 15:04, 2月前 , 190F
好像是這樣齁！
12/09 15:04, 190F
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12/09 15:04, 2月前 , 191F
洗翻學區宅，
12/09 15:04, 191F
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12/09 15:04, 2月前 , 192F
但最好在下個路口，
12/09 15:04, 192F
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12/09 15:04, 2月前 , 193F
不想被學校活動吵。
12/09 15:04, 193F
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12/09 15:04, 2月前 , 194F
想要有捷運，不想被軌道聲吵。
12/09 15:04, 194F
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12/09 15:04, 2月前 , 195F
想要百貨公司，
12/09 15:04, 195F
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12/09 15:04, 2月前 , 196F
停車排隊不要塞我家車道。
12/09 15:04, 196F
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12/09 15:04, 2月前 , 197F
一切都隔個路口最完美，
12/09 15:04, 197F
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12/09 15:04, 2月前 , 198F
離塵不離城。
12/09 15:04, 198F
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12/09 15:04, 2月前 , 199F
醫院餐廳學校公園百貨公司，
12/09 15:04, 199F
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12/09 15:04, 2月前 , 200F
火災噪音蚊蟲塞車閒雜人等，
12/09 15:04, 200F
→
12/09 15:04, 2月前 , 201F
都可比照的辦理，
12/09 15:04, 201F
→
12/09 15:04, 2月前 , 202F
人性矛盾但又理性自利。
12/09 15:04, 202F
※ 編輯: planta (114.36.164.219 臺灣), 12/09/2025 15:08:55
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12/09 15:14, 2月前 , 203F
你是不是被戴帽子，一直透漏著無奈感~~
12/09 15:14, 203F
推
12/09 15:50, 2月前 , 204F
私下用惡勢力不算，符合使用分區的前提，管委會是沒權利
12/09 15:50, 204F
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12/09 15:50, 2月前 , 205F
限制店面經營的行業
12/09 15:50, 205F
推
12/09 15:57, 2月前 , 206F
氣爆那種極罕見事件沒差啦，開公廟的比較慘，一堆8+9
12/09 15:57, 206F
→
12/09 15:57, 2月前 , 207F
不然就是遶境啥的，煙味堪比吸煙區
12/09 15:57, 207F
推
12/09 16:00, 2月前 , 208F
我老家以前樓下剛好有空房要租 被租來賣雙胞胎甜甜圈
12/09 16:00, 208F
→
12/09 16:01, 2月前 , 209F
兩個月就被檢舉關掉了 油耗味太噁心了
12/09 16:01, 209F
推
12/09 16:21, 2月前 , 210F
附近有8+9宮廟繞境堵路 或一大清早放超大聲木魚 佛經
12/09 16:21, 210F
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12/09 16:21, 2月前 , 211F
最恐怖
12/09 16:21, 211F
推
12/09 16:26, 2月前 , 212F
認同 住家附近300-500m內不要有餐廳，乾淨與交通安
12/09 16:26, 212F
→
12/09 16:26, 2月前 , 213F
全為生活首選
12/09 16:26, 213F
推
12/09 16:28, 2月前 , 214F
台北市不少新重劃區 也是沒有這類小吃飲食店 街廓
12/09 16:28, 214F
→
12/09 16:28, 2月前 , 215F
恨舒服
12/09 16:28, 215F
推
12/09 20:48, 2月前 , 216F
牛馬吃微波食品就好
12/09 20:48, 216F
→
12/09 20:58, 2月前 , 217F
要嘛有錢找阿姨打掃順便幫買菜 要嘛微波食品生活
12/09 20:58, 217F
→
12/09 22:26, 2月前 , 218F
所以台北之星 不是有錢人住?
12/09 22:26, 218F
推
12/09 23:31, 2月前 , 219F
以前科技大樓站附近老公寓有看到拒絕餐飲業標語
12/09 23:31, 219F
噓
12/10 07:50, 2月前 , 220F
問題不是重劃區吧 是餐廳有沒有符合規定
12/10 07:50, 220F
推
12/10 08:18, 2月前 , 221F
滿可笑一堆重劃標榜什麼餐進駐來安慰自己
12/10 08:18, 221F
噓
12/10 10:55, 2月前 , 222F
什麼機巴問題 你看過豪宅樓下有餐廳的嗎 不就是不夠有錢又想
12/10 10:55, 222F
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12/10 10:55, 2月前 , 223F
裝有錢人才會出現的問題 夠有錢什麼不滿意搬走換個地就是
12/10 10:55, 223F
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