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Re: [請益] 建商為啥不一次做到好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3月前 (2025/12/10 00:43), 3月前編輯推噓32(32推 0噓 33→)
留言65則, 27人參與, 3月前最新討論串2/3 (看更多)
你去做一個禮拜工務你就懂了 我要脾氣暴不穩 很多時後真的唉..... 不是只有我遇到，外人眼裡你的人怎麼一堆奇葩 一個工地頭到尾經歷的人真的太多 有的是故意有的是不小心，但就當他是不小心 而且95%的施工人員都會這樣幹，出包弄壞都是掩蓋，不然就是先罵幹**，哪有人這樣做 非水電電鑽鑽破水管，只要你沒剛好在旁邊 他回去灌水當作沒這件事等到有人開水嗯..... 鑽洞弄壞磁磚 搬東西撞壞烤漆，弄壞東西 搬東西時候會撞到，跟他講要注意，先幹**你在弄她 工地偷工具材料的一堆 尤其是配件 A戶的地排蓋撞壞，電燈面板弄壞，去跟隔壁戶掉包，很快整棟掉包一輪 然後清潔完要點交發現怎辦，一樣調包或幹隔壁的 家裡地排蓋不見壞掉來工地拔，你當場抓包還幹**你那會死歐那麼小氣(你講我買給你， 你拿走我會包更大) 再來就是有沒有做好...講真的大樓那麼多戶那麼多細項，管理人員很難檢查很細 檢查出來講了保證你被工人打，尤其是抓磁磚空心等等，太多主任監工被打進醫院 一間廁所磁磚空心半間，要他修... 他是修主任..... 之前臉書一件鬧很大也是磁磚空心事件 驗屋公司驗完貼標，出不了大門被打 業主要求改善，一直改都有問題....建商約業主跟包商碰面當面改到好，結果業主被打.. . 所以到最後都是重點監工看建商注重的 比方說結構綁好鋼筋檢查完拍照，才可板模。灌漿下雨不灌，確實放2週才上去踩 但多半是隔天就踩上去做下一層，黑心點的隔天板模就開始拆，剩下看得到的沒拆，不然 放兩週模難拆，還會壞(你不給他拆還會想打你) 磁磚計畫等等有沒有做好，空心查大概，油漆亂做反正你會裝潢 至於刮傷撞傷都是驗屋來貼 差別是建商主動高規格驗還是你主動 我驗過 潤泰(門窗全刮傷，空心率偏高，油漆亂做) 東騰(空心率尚可，牆面莫明突起點，填縫到處洞，油漆亂做) 宏國(華熊)(先騙你去說看屋結果是要驗屋，在約還還是工地狀，找驗屋公司的就白花， 弄完整體算少，但也都不少刮傷) 常殷(新東陽營造)沒被騙去但錯誤率不高到真的 發哥....真的想問他要不要砍掉重來，磁磚可以80%空心1/3片，還跟你說空心才是標準工 法，要驗還說這檢查過一直擋，要比他爛應該除了爛尾樓 寶佳跟著旁邊一直說小問題別說，我只回驗我有那本分檢查，而且我不是驗屋公司驗法， 你要用那標準嗎？大家好做事 反正就空心(沒辦法牆壁80%非法外勞，地板98..87%非法外勞，台灣難找要趕工更難價錢 高) 油漆亂做 門窗設備刮傷 排水管掉東西 窗框漏水 嚴重的朋友遇到的，樓上少做一個排水，，大樑沒留穿樑套管，建商直接洗樑，為什麼會 知道，驗屋跟複驗長不一樣 建商一直說不影響，賠跟退沒有，只有沒收價金，後來應該是告 ----- 簡單說營造業要做到電子業QC標準，整套頭到尾SOP那造價至少多50%甚至翻倍，工期更長 ，沒人要做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765298613.A.AA4.html
推
12/10 00:49, 3月前 , 1F
不是只有營造 工廠都一樣
12/10 00:49, 1F
工地一堆人以為他檳榔不停嘴超臭，一直幹＊＊人家怕他 一次路邊貨車卸貨，一個工人來跟我要電線我不理他，就一直罵說他要拿走，說我沒理他 最講理總統來也一樣....當我面拿走，我報搶奪.... 還有垃圾一直載來丟我都清空，活逮要他拿走一樣....，說他還會繼續丟，報非法任意地 方傾倒事業廢棄物....跑法院吧 拆鷹架用丟的。擋路不給過(沒路權)等半小時按喇叭有人衝出來罵一堆，還說總統車隊也 是要等他，這種超多 馬上被被拖進去，主任出來道歉，有的是放任 1999下去，馬上停工 這類看到警察來跑的比誰快
→
12/10 00:49, 3月前 , 2F
就算是電子廠也一堆腦包
12/10 00:49, 2F
推
12/10 00:55, 3月前 , 3F
想到現在地板通通SPC給外勞鋪就想笑
12/10 00:55, 3F
不會怎樣 就都聽大院交屋後5年，去旁邊開木地板店面，生意好爆一坪34-39公斤處理費27/公斤， 不含運跟拆工，都聽規格.... 4-5萬拆丟 做回去6-9萬 不算整理移家具 反正每個月要存2000-8000不等來修地板 ※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 01:09:15 ※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 01:17:50
推
12/10 01:18, 3月前 , 4F
呵呵呵，搞的新屋一買不少東西就快壞了，跟中古屋差沒多少
12/10 01:18, 4F
推
12/10 01:39, 3月前 , 5F
現在的世道就是這樣呀，re過的wafer還不是AOI點一點不
12/10 01:39, 5F
→
12/10 01:39, 3月前 , 6F
要有L/Y就出了
12/10 01:39, 6F
推
12/10 02:30, 3月前 , 7F
看到新創業項目是AI監工(多個鏡頭的影像用AI判斷)OK嗎?
12/10 02:30, 7F
→
12/10 02:31, 3月前 , 8F
台積電的包商用高價換品質也是會打架
12/10 02:31, 8F
推
12/10 02:33, 3月前 , 9F
SPC真的都這麼爛喔 我今年請人裝 5年後就要準備拆了嗎
12/10 02:33, 9F
→
12/10 02:34, 3月前 , 10F
如果室內15坪 含拆+運+處理 不就要5.6萬? 再重裝木地
12/10 02:34, 10F
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12/10 02:36, 3月前 , 11F
板約8.9萬 要準備個15萬上下來拆舊SPC+新安裝木地板喔
12/10 02:36, 11F
推
12/10 05:45, 3月前 , 12F
SPC建材不爛，但是非常吃鋪的人的功力。功力差的直接
12/10 05:45, 12F
應該說建材本身沒問題 只是他的各項因數導致讓他變雷 因為他主打便宜防水 防蟑 降噪 但是spc對地板平整度要求非常嚴格 你150公分以上押尺，壓地上縫隙不可以超過3mm超過就有風險 多半工法都是騷底打底可以很平，批膠泥保護不起沙(相對便宜快速)但很容易有凸點或不 平均 要穩定就是上防水底漆，上防水(貴) 台灣高潮濕spc防水只是泡水他不會翹腳 但不跟你說容易膨脹，有做系統櫃的，先地板在櫃子穩死，沒上防水很容易死 spc怕太陽曝曬，冷氣溫度變化大的 spc主打便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速 可是他的嚴格環境就自動忽略
→
12/10 05:45, 3月前 , 13F
壽命砍半沒商量
12/10 05:45, 13F
→
12/10 05:46, 3月前 , 14F
你請人鋪多半是請專業&有保固的。預售屋誰屌這個XD
12/10 05:46, 14F
推
12/10 07:09, 3月前 , 15F
對啊 所以營建素質全都用泉的
12/10 07:09, 15F
推
12/10 07:28, 3月前 , 16F
沒這麼不耐用 但確實看鋪工 和屋主小瑕疵有意見否
12/10 07:28, 16F
推
12/10 07:38, 3月前 , 17F
工地是素質人品差異極大的地方 有師父很拼幫兩個女兒
12/10 07:38, 17F
→
12/10 07:38, 3月前 , 18F
買房 也有臨時吃喝嫖賭租房 女兒靠自己買房還要去同
12/10 07:38, 18F
→
12/10 07:38, 3月前 , 19F
住被放生 身邊好幾個類似例子
12/10 07:38, 19F
推
12/10 07:39, 3月前 , 20F
難怪我買的那建案空心一堆 囧 建商自己還在合約說5點 磁磚
12/10 07:39, 20F
→
12/10 07:39, 3月前 , 21F
那麼大片空那麼多 敲5點只有2點實說這樣合格，但中間明明
12/10 07:39, 21F
→
12/10 07:39, 3月前 , 22F
空了大半。真的驗不過時買主真的要堅持
12/10 07:39, 22F
推
12/10 07:45, 3月前 , 23F
好壞的極端值都有 但行業特性就是這樣 奇爬的會比較多
12/10 07:45, 23F
→
12/10 07:46, 3月前 , 24F
我也有跟年輕的泥水匠聊天過 問他是學徒嗎 學多久了
12/10 07:46, 24F
→
12/10 07:47, 3月前 , 25F
他說學個OO 缺工作就去宮廟吃50元自助餐 會有大哥來找
12/10 07:47, 25F
→
12/10 07:48, 3月前 , 26F
但也有碰到作防水的爸爸帶兩個兒子 一家三個男丁都老實人
12/10 07:48, 26F
推
12/10 08:01, 3月前 , 27F
確實一堆非法外勞 在桃園青埔做一場裡面最起碼碰到30個
12/10 08:01, 27F
→
12/10 08:01, 3月前 , 28F
不同的外勞 報移民署也沒用…
12/10 08:01, 28F
※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 08:53:56
推
12/10 08:45, 3月前 , 29F
解決提出問題的人 這很青鳥= =
12/10 08:45, 29F
推
12/10 08:48, 3月前 , 30F
現在這行 你高價也是會請到傻逼= = 要有管道
12/10 08:48, 30F
推
12/10 09:06, 3月前 , 31F
做不到電子業QC很多都是人與文化問題。營造業做錯發生後
12/10 09:06, 31F
→
12/10 09:06, 3月前 , 32F
遺症不會像電子業，一堆老觀念，現在不會出事，就不關他
12/10 09:06, 32F
→
12/10 09:06, 3月前 , 33F
的事壞習慣。
12/10 09:06, 33F
→
12/10 09:09, 3月前 , 34F
電子業有錯誤，後遺症很快出現，營造業不會。
12/10 09:09, 34F
→
12/10 09:20, 3月前 , 35F
確實是這樣沒錯 哈哈
12/10 09:20, 35F
推
12/10 09:21, 3月前 , 36F
去過工地就知道 台灣工人素質很差 趕工的案子更慘
12/10 09:21, 36F
推
12/10 09:37, 3月前 , 37F
新建案幾乎都SPC，很可怕
12/10 09:37, 37F
→
12/10 09:43, 3月前 , 38F
一樓別亂講 工廠跟工地的差多了
12/10 09:43, 38F
推
12/10 09:43, 3月前 , 39F
SPC有夠便宜 便宜到會怕就沒裝惹
12/10 09:43, 39F
推
12/10 09:58, 3月前 , 40F
工廠上一站過來有問題可以退貨可以嗨賴叫來修正
12/10 09:58, 40F
→
12/10 09:59, 3月前 , 41F
工地很難 一路壓著你往下做
12/10 09:59, 41F
推
12/10 10:29, 3月前 , 42F
看來以後只能買豪宅了y
12/10 10:29, 42F
推
12/10 10:30, 3月前 , 43F
先個Flag，10年到20年這段時間房子價格應該堪比10年屋
12/10 10:30, 43F
→
12/10 10:36, 3月前 , 44F
難怪現在房子都蓋那麼快
12/10 10:36, 44F
→
12/10 11:30, 3月前 , 45F
工廠和工地只是差個QC而已 工人等級都差不多的
12/10 11:30, 45F
→
12/10 11:31, 3月前 , 46F
每天生產就是每天看蠢事
12/10 11:31, 46F
→
12/10 11:32, 3月前 , 47F
而且不知道是怎麼回事 不管什麼學歷站上生產線都一樣
12/10 11:32, 47F
推
12/10 11:32, 3月前 , 48F
專業推
12/10 11:32, 48F
→
12/10 11:32, 3月前 , 49F
學歷不重要 年資和熟手比較重要
12/10 11:32, 49F
更重要心態 有的覺得老闆賺很多賠些錢沒差
推
12/10 11:33, 3月前 , 50F
SPC鋪在磁磚上的問題比較小，直接鋪水泥地的就比較慘
12/10 11:33, 50F
是拋光
推
12/10 11:41, 3月前 , 51F
說工人等級差不多是在哪種生產線 好奇= =
12/10 11:41, 51F
到下一站3個不良品就馬上去找上一站了 30年前大陸，現在的印度都不可能讓你繼續
推
12/10 12:23, 3月前 , 52F
感覺房子越蓋越爛，不管是那個建商，因為工人越來越隨
12/10 12:23, 52F
→
12/10 12:23, 3月前 , 53F
便?慘
12/10 12:23, 53F
以前的更亂來 你更拿他沒皮條 只是現在大家放大檢查 ※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 12:25:21
推
12/10 12:25, 3月前 , 54F
排水直接忘記做 可以私訊是哪家 直接拒買
12/10 12:25, 54F
→
12/10 12:25, 3月前 , 55F
誇張成這樣
12/10 12:25, 55F
推
12/10 12:30, 3月前 , 56F
新法規底下，哪個建商先鋪磁磚再上SPC的？公布一下
12/10 12:30, 56F
推
12/10 12:38, 3月前 , 57F
所以台灣年輕人沒用啊，都這種程度的，遲早整個工地被
12/10 12:38, 57F
→
12/10 12:38, 3月前 , 58F
外勞取代，肯加班又勤奮，存錢買房給老婆開小吃店，未
12/10 12:38, 58F
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12/10 12:38, 3月前 , 59F
來台灣年輕人只好跟外勞租房
12/10 12:38, 59F
→
12/10 12:40, 3月前 , 60F
還是以前老師傅做得好，用心，放心，認真蓋好每一間房
12/10 12:40, 60F
推
12/10 13:37, 3月前 , 61F
如果建商先鋪磚再鋪SP根本多花錢，還不如直接給磚就好
12/10 13:37, 61F
→
12/10 13:37, 3月前 , 62F
何必脫褲子放屁屁呢
12/10 13:37, 62F
推
12/10 15:30, 3月前 , 63F
講得好像外勞的品質有比較好一樣...
12/10 15:30, 63F
→
12/10 16:41, 3月前 , 64F
看完推文 補充 1.SPC災情一堆 ; 五點實心標準是看三 不是二.
12/10 16:41, 64F
推
12/12 00:02, 3月前 , 65F
同感，窗框門框各種撞痕掉漆
12/12 00:02, 65F
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