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Re: [新聞] 推案量大縮、房價卻難跌　專家揭台中房市真正壓力點

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間7小時前 (2025/12/14 11:04), 編輯推噓12(14推 2噓 25→)
留言41則, 14人參與, 5小時前最新討論串2/2 (看更多)
難跌嗎？ 其實還沒到 只是僵持在那 只有少數聰明的知道小讓出場 等到市場普遍預期心裡覺得還會再跌 就大概是接近底部了 現在只是量縮 還沒真的會覺得跌很多 頂多議價空間大 這只是過程的一環 都是這樣的 與其再那邊要死不活 建商會殺價取量的 就等誰開大槍 過去有共同利益 大家相互拉抬價格炒作 現在你看我我看你 看誰先撐不下去 就會降價 低於成本誰要賣？ 不賣？難道真的要搞到撐不下去法拍跑路嗎？ 總之 要活絡先殺到底 殺到底 氛圍的關係都還不見得能取量 不過至少在逐底了 市場自然會有平衡點 不要擔心貸不到款 也許自備款多點 連貸款都不用了 2026滿值得期待的 會跌多少？難說 要跳樓價？ 得看股市 市場就是這樣 總有些經不起嚇的 就跳樓了 真有跳樓 就亂跳一通了 央行也怕 所以會適度改變態度 在轉換態度之前 除剛性需求外 別傻 房板的氛圍 滿具參考指標的 目前方向是對的 離底部還有段距離 拖著拖著也許就失落的30年了 過去期待的買房賺大錢 也就只能一直套著 安慰自己 還有小漲 至少沒跌 小跌賺住 直到 想賣也賣不出 一直以為的市場價值 其實是一文不值時 才能認清事實 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.15.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765681479.A.0EF.html
噓
12/14 11:06, 7小時前 , 1F
看到這id 就知道股票跌了
12/14 11:06, 1F
→
12/14 11:21, 6小時前 , 2F
台灣房價永漲不跌 不要不相信
12/14 11:21, 2F
推
12/14 11:26, 6小時前 , 3F
1f XD
12/14 11:26, 3F
推
12/14 11:29, 6小時前 , 4F
搞不好他作空的啊？
12/14 11:29, 4F
推
12/14 11:30, 6小時前 , 5F
一直講不跌說未來多好怎麼不趁競爭買方較少時大量買卻總
12/14 11:30, 5F
→
12/14 11:30, 6小時前 , 6F
是調侃魯空。股版會秀對帳單表示敢說敢做，那房版只剩一
12/14 11:30, 6F
→
12/14 11:30, 6小時前 , 7F
張嘴嗎
12/14 11:30, 7F
推
12/14 11:31, 6小時前 , 8F
阿伯加油阿，總是有機會買到房的！不要氣餒
12/14 11:31, 8F
→
12/14 11:34, 6小時前 , 9F
等台灣跟大陸一樣上演「貸款賣房」現象，底部就到了
12/14 11:34, 9F
→
12/14 11:35, 6小時前 , 10F
12/14 11:35, 10F
→
12/14 11:35, 6小時前 , 11F
發表淺見與買賣無關 房我早當消費財 不期不待
12/14 11:35, 11F
推
12/14 11:37, 6小時前 , 12F
不要老是笑房板的人，然後還稱讚股板的人敢秀對帳
12/14 11:37, 12F
→
12/14 11:37, 6小時前 , 13F
單，房板的大部分都是股房雙棲啊，都能買房了，股
12/14 11:37, 13F
→
12/14 11:37, 6小時前 , 14F
票不就是信手拈來的事情嗎？腦容量不夠去思考到這
12/14 11:37, 14F
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12/14 11:37, 6小時前 , 15F
件事？
12/14 11:37, 15F
噓
12/14 11:37, 6小時前 , 16F
週五夜盤大跌 一堆組屋股神都冒出來了
12/14 11:37, 16F
→
12/14 11:38, 6小時前 , 17F
想看對帳單就秀啊，一個禮拜小賺一點點給你笑
12/14 11:38, 17F
→
12/14 11:38, 6小時前 , 18F
12/14 11:38, 18F
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12/14 11:38, 6小時前 , 19F
週一開盤不要哭耶
12/14 11:38, 19F
→
12/14 11:39, 6小時前 , 20F
這樣算是有躲掉星期五費半跌5%嗎？（大笑）
12/14 11:39, 20F
推
12/14 11:43, 6小時前 , 21F
來 快點嗆我
12/14 11:43, 21F
→
12/14 11:43, 6小時前 , 22F
叫我秀對帳單
12/14 11:43, 22F
→
12/14 11:44, 6小時前 , 23F
QQ大有種秀權狀
12/14 11:44, 23F
推
12/14 11:47, 6小時前 , 24F
我現在手上最後買的那間是2024/9月金龍風暴時買的
12/14 11:47, 24F
→
12/14 11:47, 6小時前 , 25F
預售
12/14 11:47, 25F
→
12/14 11:47, 6小時前 , 26F
現在我體感覺得有賠錢
12/14 11:47, 26F
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12/14 11:47, 6小時前 , 27F
但實價登錄今年8月正樓下
12/14 11:47, 27F
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12/14 11:47, 6小時前 , 28F
同坪數同樓層車位總價還比我多7萬元
12/14 11:47, 28F
→
12/14 11:47, 6小時前 , 29F
SO…我只能看著數據騙自己說我這間還賺錢
12/14 11:47, 29F
推
12/14 11:50, 6小時前 , 30F
嘻嘻 我週三就把股票出掉了 趕在FOMC前賣掉
12/14 11:50, 30F
→
12/14 11:50, 6小時前 , 31F
不錯啊 人的信仰
12/14 11:50, 31F
→
12/14 11:52, 6小時前 , 32F
沒信仰 就難活了
12/14 11:52, 32F
推
12/14 11:54, 6小時前 , 33F
啊你橋頭的對保了沒？
12/14 11:54, 33F
推
12/14 12:04, 6小時前 , 34F
Bl大也是神準喔，我是看財報很好，結果利多不漲，
12/14 12:04, 34F
→
12/14 12:04, 6小時前 , 35F
所以先跑。另外跟業務聊目前訂單的部分，Q1依舊訂
12/14 12:04, 35F
→
12/14 12:04, 6小時前 , 36F
單滿，但Q2的訂單就蠻有空間的
12/14 12:04, 36F
推
12/14 12:04, 6小時前 , 37F
除非開盤前有什麼利多，否則台股星期一不用太期待
12/14 12:04, 37F
推
12/14 12:05, 6小時前 , 38F
橋頭的對保了啊，他說二月交屋
12/14 12:05, 38F
推
12/14 12:10, 5小時前 , 39F
想看QQ對帳單欸。。。
12/14 12:10, 39F
→
12/14 12:21, 5小時前 , 40F
現在散戶丟出來的量少的可憐
12/14 12:21, 40F
推
12/14 12:23, 5小時前 , 41F
笑死，昨天發一篇戳租屋股神就一堆氣噗噗
12/14 12:23, 41F
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