Re: [新聞] 批新青安2.0「建商供品」　王婉諭：把年

看板home-sale (房屋交易)作者kenbbc12321 (留痕)時間5小時前 (2025/12/15 08:43)推噓1(1推 0噓 5→)

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※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言： : 　 : 連結：https://news.tvbs.com.tw/politics/3072058 : 　 : 內文： : 財政部研擬延續40年期房貸架構的「新青安2.0」，時代力量黨主席王婉諭今（14）日表 : 示，新青安2.0政策表面上回應年輕人購屋需求，實際上卻是為了替房市降溫下的建商救 : 量，「政府將優惠貸款包裝成德政，實際上卻是把年輕人當成支撐房價的燃料」，直言新 : 青安2.0形同是「政府給建商的供品」，台灣房市長期存在以低持有稅為核心的「金權超 : 穩定結構」，資金不斷被引導進入房地產，而新青安正是這套結構的維生系統，年輕人只 : 換來了40年的債務以及被壓縮的消費、創業與生育選擇。 : 　 : 王婉諭表示，近期不動產業界因成交量萎縮而頻頻喊話政府，要求推出降低自備款的「新 : 新青安」，財政部隨即證實正在研議「新青安 2.0」，時間點之巧合，令人質疑政策真正 : 的服務對象。她指出，12月8日不動產業者公開喊出「產業急凍」、交易量探底，12月10 : 日政府就釋出政策風向，「顯示賴政府優先考量的是建商的壓力，而非年輕人長期的居住 : 正義」。 : 　 : 王婉諭轟：社宅停擺、替建商製造更多背房貸者 : 「新青安2.0的本質，是替建商製造出更多背得起40年房貸的購屋者」，王婉諭說，這並 : 非是要協助青年成家，而是為了維持房價結構不崩盤，直言「政府將優惠貸款包裝成德政 : ，實際上卻是把年輕人當成支撐房價的燃料」，台灣房市長期存在以低持有稅為核心的「 : 金權超穩定結構」，資金不斷被引導進入房地產，而新青安正是這套結構的維生系統，年 : 輕人只換來了40年的債務以及被壓縮的消費、創業與生育選擇。 : 　 : 財政部研擬延續40年期房貸架構的「新青安2.0」，時代力量黨主席王婉諭今（14）日表 : 示，新青安2.0政策表面上回應年輕人購屋需求，實際上卻是為了替房市降溫下的建商救 : 量，「政府將優惠貸款包裝成德政，實際上卻是把年輕人當成支撐房價的燃料」，直言新 : 青安2.0形同是「政府給建商的供品」，台灣房市長期存在以低持有稅為核心的「金權超 : 穩定結構」，資金不斷被引導進入房地產，而新青安正是這套結構的維生系統，年輕人只 : 換來了40年的債務以及被壓縮的消費、創業與生育選擇。 : 　 : 王婉諭表示，近期不動產業界因成交量萎縮而頻頻喊話政府，要求推出降低自備款的「新 : 新青安」，財政部隨即證實正在研議「新青安 2.0」，時間點之巧合，令人質疑政策真正 : 的服務對象。她指出，12月8日不動產業者公開喊出「產業急凍」、交易量探底，12月10 : 日政府就釋出政策風向，「顯示賴政府優先考量的是建商的壓力，而非年輕人長期的居住 : 正義」。 : 　 : 王婉諭轟：社宅停擺、替建商製造更多背房貸者 : 「新青安2.0的本質，是替建商製造出更多背得起40年房貸的購屋者」，王婉諭說，這並 : 非是要協助青年成家，而是為了維持房價結構不崩盤，直言「政府將優惠貸款包裝成德政 : ，實際上卻是把年輕人當成支撐房價的燃料」，台灣房市長期存在以低持有稅為核心的「 : 金權超穩定結構」，資金不斷被引導進入房地產，而新青安正是這套結構的維生系統，年 : 輕人只換來了40年的債務以及被壓縮的消費、創業與生育選擇。 : 　用ai模擬20年後的台灣，如果落實政策為怎樣，如下：下面用**「如果嚴格、全面落實」**作為前提，分成正面效應、結構性副作用、20年後可能走向（三種情境），盡量不帶官話，直接談「制度如何改變人類行為」。一、先講結論（重點版） 20 年後的核心影響不是「性騷是否減少」，而是：台灣的人際互動、親密關係、職場合作與性別分工，會變得更「低風險、低互信、低親密」。是否值得，取決於你要的是「高度安全但高度疏離的社會」還是「容錯較高、但有人可能受傷的社會」二、正面影響（確實會發生的） 1 明顯降低「高權力差」的性剝削確定改善的族群：職場新人 vs 高階主管學生 vs 教師實習生 vs 指導者 20年後效果公然吃豆腐、潛規則幾乎消失台灣會成為「制度上非常乾淨」的社會國際企業、外商對制度信任度提高這一點是真的有價值，不是假議題 2 女性與弱勢者在「拒絕成本」大幅降低不必承擔「你太敏感」的社會壓力拒絕本身被制度正當化 20年後女性在職場的心理安全感上升被騷擾但不敢說的情況顯著減少三、但結構性副作用會更深、更久（重點） 1 人際互動全面「風險外包給制度」 20年後的人會怎麼做？不確定 → 不說不確定 → 不碰不確定 → 保持距離結果不是更尊重，而是更冷漠具體表現職場異性互動只剩公事私下指導、提攜大幅減少男性主管避免帶女性新人（風險管理）這不是惡意，是「理性避險」 2 親密關係高度萎縮，戀愛全面困難化如果法律與性平教育全面落實到日常互動：追求風險行為試探潛在違法誤判聲譽終身傷害 20年後會出現：戀愛高度集中在：校園熟人圈長期朋友線上平台（有紀錄、可自保）現實生活「自然相遇」幾乎消失出生率進一步惡化是高度可能 3 性別對立不是下降，而是「制度化」短期：法律壓制衝突長期：心理隔閡加深 20年後可能的狀態：表面政治正確私下高度不信任男性與女性形成「風險認知不對稱」常見心態男性：「我沒做壞事，但我可能被指控」女性：「我需要法律保護，因為人不可信」這不是和解，是停火 4 性平會議「制度膨脹」風險極高如果性平機制變成：指標導向通報導向零風險容忍 20年後會出現組織內部自我審查主管決策保守化創意、玩笑、情感交流消失台灣會變得安全但無聊、乾淨但冷四、20年後三種可能情境（你可以自己判斷哪個更像）情境一：北歐化（理想但難）法律嚴格社會高度成熟人際界線清楚但仍有信任需要極高教育品質與社會誠信台灣目前「不太像走得成」情境二：新加坡化（高機率）法律強互動冷表面文明、私下壓抑秩序高、幸福感低生育率長期低迷情境三：制度反噬（不可忽視）法律被工具化性別對立政治化年輕世代對制度反感出現「反性平」「反法律」逆風浪潮社會信任度下降五、一句話總結性騷法、跟騷法、性平制度能減少「明確的惡」，但如果全面、僵硬落實，20年後會犧牲「模糊但重要的人性空間」。台灣的未來就是少子化+沒人性+冷漠。都可以確定未來是這樣，各個世代當然要為自己打算。房地產效果遞延時間是很久的，光是少子化要影響房地產也是10-20年的時間甚至更長，推4 0年房貸根本不會是最後一根稻草。現在的年輕人依然有手段將房地產炒更高給現在剛出生的。 10年後可以把新成屋稅金抬高，逼10年後的年輕人去接盤，買10年以上的舊屋，根本不怕脫手不了。貸款利率變成0，利息政府補貼舊屋整修補貼，讓有房者報假帳賺錢開放企業買房買地，稅金減免。開放外資買房買地。房屋稅及地價稅歸0 等...... 還有更多手法可以炒高房價以上手段慢慢丟，房地產還可以有好多年榮景，錢不夠可以借，房地產還可續命20年，直到最後火花，就算沒買房的一樣跟著炸。所以不買房就是跟這20年的你過不去，至於後代，ai很明確的說，後代不會有人性現在就少子化及黑子化，以後的年輕人更不會管你的死活。今年出生人口約11萬人，台灣近年來青少年犯罪人數並未減少，反而隨著少子化呈現上升趨勢，總數在 2024 年創下近五年新高，超過 4.7 萬人次台灣20年後是確定沒未來的，何不讓他燦爛一回。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.128.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765759381.A.D05.html

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