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Re: [閒聊] 之後的透天 該何去何從？

看板home-sale (房屋交易)作者 (No one sleep in Tokyo)時間3小時前 (2025/12/16 17:01), 3小時前編輯推噓8(8推 0噓 9→)
留言17則, 9人參與, 3小時前最新討論串3/3 (看更多)
完全不需要擔心透天 透天的價值在於土地持分大 即便50年之後，銀行鑑價不鑑建物 光是土地價值也相當可觀 反觀大樓，ㄏ 一開始看當然都漂漂亮亮的，不要說50年啦 你看現在屋齡30年以上的社區大樓有幾個還維持的很好的？ 更不要說以後都更什麼的，吃屎比較快 至於透天不維護也是很爛，這點當然沒錯 問題在於，老透天不維護影響到的也是自己而已 要不要做自己決定 大樓一人一張嘴，決定事情慢到有剩 每個人還有自己的意見 年輕人終究是年輕人 透天真的是越來越珍稀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.21.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765875692.A.990.html
推
12/16 17:04, 3小時前 , 1F
阿原PO地點高雄欸 都更沒搞頭
12/16 17:04, 1F
推
12/16 17:09, 3小時前 , 2F
未來都是老年人，而且都更非常不容易成功。非常不適合老
12/16 17:09, 2F
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12/16 17:09, 3小時前 , 3F
年人的生活。除了上下樓梯不方便，也沒有管理員幫忙照料
12/16 17:09, 3F
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12/16 17:09, 3小時前 , 4F
。很多獨居老人根本沒有辦法好好居住。
12/16 17:09, 4F
推
12/16 17:16, 3小時前 , 5F
管理員不是照服員，要照料啥
12/16 17:16, 5F
推
12/16 17:17, 3小時前 , 6F
透天最大的問題就是你年紀大了根本沒辦法整理
12/16 17:17, 6F
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12/16 17:18, 3小時前 , 7F
除非你有錢 電梯透天 老了請看護+幫傭
12/16 17:18, 7F
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12/16 17:18, 3小時前 , 8F
但這種有錢人住什麼地方其實都很舒服
12/16 17:18, 8F
這樣說是沒錯啦，有錢人沒有這些問題 老人的最佳解應該是買新大樓，年輕人去買透天自己回來改 ※ 編輯: LMHK (42.70.21.134 臺灣), 12/16/2025 17:21:47
推
12/16 17:24, 3小時前 , 9F
老人就是要買醫院旁的公寓一樓
12/16 17:24, 9F
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12/16 17:25, 3小時前 , 10F
很有趣耶，透天土地持份大，基本上是指容積沒有用
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12/16 17:25, 3小時前 , 11F
完的老透天吧？那如果是新蓋好、容積用到一敗的新
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12/16 17:25, 3小時前 , 12F
透天，乍看持份大，但通常是因為土地本身的開發強
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12/16 17:25, 3小時前 , 13F
度低，所以並沒有再開發時的容積優勢，此時你還會
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12/16 17:25, 3小時前 , 14F
覺得透天比較值錢嗎？
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推
12/16 17:27, 3小時前 , 15F
看哪裡的透天，地點還是取決於一切
12/16 17:27, 15F
推
12/16 17:34, 3小時前 , 16F
說實話還是看地點。非七都的老透天基本就是等死
12/16 17:34, 16F
推
12/16 17:42, 3小時前 , 17F
台北市老透天才是珍稀啊
12/16 17:42, 17F
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