Re: [情報] 美麗新商場新聞稿

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間3小時前 (2025/12/23 12:35)推噓2(2推 0噓 0→)

留言2則, 2人參與討論串5/5 (看更多)

電影院經營本來就很難一個電影院除非你都是很小的廳一間電影院電影廳，逃生走道櫃檯機房等等隨便500坪，一坪1000塊就50萬租金輪班打掃櫃檯等等20個員工就好，用全基本薪資，符合勞基法一個月就至少80萬水電開銷至少30萬/月戲院競爭非常激烈，裝潢符合法規，影音設備一個戲院少說8000-9千萬，到好幾億每個月至少攤提100萬，還有利息資金成本一個戲院每個月成本至少300萬(2輪片那種吧) 房租超過的，設備超過的一堆非二輪一張電影片200出頭，不說版稅天母新光買整本的不用200 光是300萬營業成本，一個月就要12000張票才能回本，加上版稅15000張每天至少要500張票現在很多人都不去電影院了，常常整大場不到20%的人所以別說這些地方性質戲院，地方人口才多少，要好一點的都往西門町信義區等這些地方售票率就不高了.... 除非有大作上映初期不然會越來越多戲院都更掉，改唱歌地方更賺改套房出租也比電影院好賺我是有聽過有的建商會靠補貼影城商場招商，然後拉高房價比方說幾乎免租甚至倒貼廉價租給銀行拉高房價 ---- 因為影城在旁邊買房你天天看？？有些時侯擠爆好市多百貨公司在旁邊買房回家出門塞死以前很多人愛便利商店在樓下，晚上開關門有人喝酒鬧事星巴克等咖啡在樓下，聞到想吐還因為這樣加價買真的是傻子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.7.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766464520.A.CA2.html ※ 編輯: a386036 (111.71.7.189 臺灣), 12/23/2025 12:44:04