Re: [閒聊] 少子嚴重,偏僻重劃區是不是沒救?
你說的人潮是商用不動產的考量點,不是住宅
如果住在鬧區低樓層,煩都煩死了
人潮會變動,商用不動產很難玩
市區會轉移,不會永遠都在同一塊地方熱鬧
重劃區的重點是居住,交通,生活機能
還沒發展起來覺得不好,發展起來了又覺得太貴
市區的工作機會服務業為主
大量工作機會在各種園區跟工業區,跟市區毫無關係
少子化要影響,還要20年以後
會經歷5任總統,會推出多少政策
現實是台灣目前的新房供給量不足
至於價格,是給成交的人決定的
覺得重劃區不行太貴可以不買
但也要想想,自己的實力能買哪裡?
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: 如題
: 今年出生人數剩不到11萬
: 比去年少了2.5萬這麼多
: 現在少子化速度遠超過預估
: 那些偏僻重劃區,例如什麼草漯客運園區的
: 遠到靠北的地方,是不是根本沒救?
: 偏僻地方蓋什麼建設都沒用,沒人就是沒人
: 現在是不是要回歸就舊市區了?
: 舊市區機能就業跟地點無敵,有人潮就是不敗
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: → wang56: 別急,年輕人願意忍耐都不生,等政府願意送房送車補助年 01/02 12:07
: → wang56: 輕人,少子化就有救了 01/02 12:07
: → wang56: 大家都抵制,到時候出生率變0,政府比你各位還急 01/02 12:09
: ※ 編輯: robertgarcia (27.51.97.246 臺灣), 01/02/2026 12:09:49
: 推 namkk: 會放一堆外勞進來永居 01/02 12:17
: 推 knightjames: 所以很多鄉下農地價格都崩盤了 01/02 12:33
: → charlie0275: 法定工時沒縮短就是人還不夠少 01/02 12:34
: 推 fire2003: 找有捷運、交流道或重大建設搬不走的地方 01/02 12:39
: 推 kusomanfcu: 別急20年後 就算陸軍砍光都不夠 01/02 12:40
: 推 lantimes: 草漯有安娜 不怕 01/02 12:42
: 推 zxc70227: 移工最愛這種便宜又大碗的,別怕勇敢進場! 01/02 12:59
: 推 york1987: 外勞早就掃光了,魯空崩潰 01/02 13:15
: → york1987: 外圍差不多掃完開始掃豪宅了,陶朱那個就是外勞 01/02 13:16
: → planta: 沒關係啦再等一下嘛, 01/02 13:17
: → planta: 看你有多少個十年 01/02 13:17
: → ChungLi5566: 再等50年重劃重劃區就起飛了 01/02 13:18
: 推 jaricho: 老實說 你過去5年沒看準房市 01/02 13:29
: → jaricho: 現在你說要回歸舊市區 重劃區完蛋 這個讓我反而覺得毛毛 01/02 13:29
: → jaricho: 的 應該反著看 01/02 13:29
: 推 lusifa2007: 這批人要發生效果起碼30年後的事了 01/02 13:36
: 推 lanx105: 草漯有六個單元大家衝啊 01/02 13:37
: 推 jl40: 都說以後會有鬼城排行榜了 01/02 13:42
: 噓 Mewgler: 過去5年是美國大印鈔全世界都漲,你怎麼會以為是自己看 01/02 13:49
: → Mewgler: 對?你告訴我哪個資產沒漲2 3倍的好嗎? 01/02 13:49
: 推 jaricho: 所以樓上你怎麼知道未來不會再有同樣事件? 不然看過去五 01/02 14:02
: → jaricho: 年前的五年 總可以吧 過去十年有看準房市嗎? 01/02 14:02
: 推 chunfo: 重劃區沒問題 沒救的是溢價被套在山頂的人 01/02 14:08
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※ 編輯: ketter (114.44.46.31 臺灣), 01/02/2026 14:20:28
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