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[請益] 想請問員林市買房建議

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑色肥宅)時間2月前 (2026/01/04 21:19), 2月前編輯推噓18(18推 0噓 31→)
留言49則, 16人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
想請問各位 如果工作有幾年了 有存到頭期款 年薪只有約接近百萬 公司規模很大 只是我本身的職位 是沒有什麼 未來和發展的職位 小弟我是住在家中 非中部人 如果因為一些 因素 如果需要買在員林市（只限制在這） 員林未來的發展是如何呢 預售和成屋 建議買哪一種呢 感謝各位 -------------------- 感謝各位的留言 我都有看過了 不太會用回覆 就回在這上面了 謝謝 非公務人員 也不是中部人 完全不了解這邊的生活環境等等 本身工作約7-8年 本身會開車 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.157.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767532791.A.63A.html
推
01/04 21:35, 2月前 , 1F
你4公務員嗎？
01/04 21:35, 1F
推
01/04 21:38, 2月前 , 2F
要看你有多少預算
01/04 21:38, 2F
→
01/04 21:42, 2月前 , 3F
正新吧
01/04 21:42, 3F
推
01/04 21:48, 2月前 , 4F
如果你都開車就往76找，搭車就往後站找
01/04 21:48, 4F
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01/04 21:49, 2月前 , 5F
員林很塞車 看怎樣可以早點到家
01/04 21:49, 5F
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01/04 22:17, 2月前 , 6F
有頭期款去看成屋,選擇不少.也比較能看實際屋況.預售還是貴
01/04 22:17, 6F
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01/04 22:24, 2月前 , 7F
市區一坪45+
01/04 22:24, 7F
推
01/04 22:33, 2月前 , 8F
看你是要買透天還是大樓 ，大樓最近1.2年屋轉售的屋
01/04 22:33, 8F
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01/04 22:33, 2月前 , 9F
主都有空間。預售單坪35-40 買輕屋齡成屋會在27-32。
01/04 22:33, 9F
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01/04 22:33, 2月前 , 10F
員林大道以內透天1-2年屋齡蠻貴的1700up，有電梯的24
01/04 22:33, 10F
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01/04 22:33, 2月前 , 11F
-4xxx都有。
01/04 22:33, 11F
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01/04 22:34, 2月前 , 12F
現在大樓預售40以上了 是可以直接看1.2年屋的
01/04 22:34, 12F
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01/04 22:46, 2月前 , 13F
有需要可以私我 0.0b
01/04 22:46, 13F
推
01/04 23:34, 2月前 , 14F
去買184外的地方就好
01/04 23:34, 14F
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01/04 23:34, 2月前 , 15F
只能自駕的鄉下地方沒差那幾分鐘
01/04 23:34, 15F
推
01/04 23:42, 2月前 , 16F
員林市就買在員林大道內
01/04 23:42, 16F
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01/04 23:42, 2月前 , 17F
東側貴 西側便宜
01/04 23:42, 17F
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01/04 23:43, 2月前 , 18F
透天我記得前幾天看到埔心員林交界1500
01/04 23:43, 18F
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01/04 23:43, 2月前 , 19F
前幾年*
01/04 23:43, 19F
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01/04 23:44, 2月前 , 20F
北側的透天很多 然後貴鬆鬆...
01/04 23:44, 20F
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01/04 23:44, 2月前 , 21F
員林市區太小，4公里內開車出門時間都差不多
01/04 23:44, 21F
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01/04 23:45, 2月前 , 22F
現在市區透天要3000起跳，2000只能買邊界
01/04 23:45, 22F
推
01/04 23:47, 2月前 , 23F
員林大道上其實蠻多建案的...現在東彰開好了 要去台
01/04 23:47, 23F
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01/04 23:47, 2月前 , 24F
中也不用走那個一天到晚都在施工的台一線
01/04 23:47, 24F
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01/04 23:49, 2月前 , 25F
除非你很愛員林，不然買開車到火車站10分鐘內的地
01/04 23:49, 25F
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01/04 23:49, 2月前 , 26F
方就好了，反正員林人也都往台中跑
01/04 23:49, 26F
推
01/05 00:41, 2月前 , 27F
買保值就買在學區、火車站、醫院附近
01/05 00:41, 27F
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01/05 00:47, 2月前 , 28F
員林大道內2000萬以下只能買到小地坪社區型透天,
01/05 00:47, 28F
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01/05 00:48, 2月前 , 29F
地坪通常是肉地15~17坪+7坪的社區公設車道
01/05 00:48, 29F
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01/05 00:50, 2月前 , 30F
如果要臨路+實地坪25坪以上肯定破2000萬
01/05 00:50, 30F
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01/05 00:51, 2月前 , 31F
買便宜的話可以往東彰快速道路附近買,員東路,員水路,
01/05 00:51, 31F
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01/05 00:52, 2月前 , 32F
山腳路等等,有1000萬左右透天,但就比較靠東部山區
01/05 00:52, 32F
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01/05 00:55, 2月前 , 33F
賣屋網有幾件1xxx萬透天,看似市區,實則路很小難進出
01/05 00:55, 33F
推
01/05 05:49, 2月前 , 34F
沒有學區需求 平常開車為主 其實買在更外圈一點也還好
01/05 05:49, 34F
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01/05 05:49, 2月前 , 35F
大村 埔心 永靖 社頭主幹道旁的案子到員林也很快
01/05 05:49, 35F
推
01/05 09:44, 2月前 , 36F
外環內跟後火車站都還不錯，可以找看看好一點的中古屋
01/05 09:44, 36F
推
01/05 10:16, 2月前 , 37F
山腳路上去真的別...員林人不會接的
01/05 10:16, 37F
推
01/05 12:09, 2月前 , 38F
長虹第二案已經在挖了 超大基地 機能很好
01/05 12:09, 38F
推
01/05 13:47, 2月前 , 39F
長虹第二案是萬年路全家旁邊的嗎？
01/05 13:47, 39F
推
01/05 14:32, 2月前 , 40F
長虹第二案在哪？
01/05 14:32, 40F
推
01/05 15:07, 2月前 , 41F
衡文宮停車場那
01/05 15:07, 41F
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01/05 15:09, 2月前 , 42F
以前是電競高手網咖那塊
01/05 15:09, 42F
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01/05 15:32, 2月前 , 43F
要買小地坪透天不如買大樓
01/05 15:32, 43F
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01/05 15:33, 2月前 , 44F
除了老人喜歡沒有任何優點的東西
01/05 15:33, 44F
※ 編輯: likoan888 (42.78.25.144 臺灣), 01/05/2026 15:53:56 ※ 編輯: likoan888 (42.78.25.144 臺灣), 01/05/2026 15:55:49 ※ 編輯: likoan888 (42.78.25.144 臺灣), 01/05/2026 15:57:13
推
01/05 17:55, 2月前 , 45F
紅明顯～板上前陣子有討論員林房地產的文，你可以爬一下
01/05 17:55, 45F
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01/05 17:55, 2月前 , 46F
，怕擋人財路就不多留言了
01/05 17:55, 46F
推
01/05 22:16, 2月前 , 47F
員林就是要買在員林大道,四段那邊現在是好買點，建議可
01/05 22:16, 47F
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01/05 22:16, 2月前 , 48F
以去繞一下
01/05 22:16, 48F
推
01/05 23:06, 2月前 , 49F
記得避開淹水區
01/05 23:06, 49F
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