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[請益] 機械車位清潔費？ 台中市區新大樓

看板home-sale (房屋交易)作者 ( (~￣▽￣)~)時間1月前 (2026/01/06 10:26), 1月前編輯推噓21(22推 1噓 33→)
留言56則, 21人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
社區最近為了這個有點吵翻天 台中74內 剛滿一年大樓 戶數兩百多 其中平面車位約110個 機械車位約140個 建商初始設定清潔費 平面350 機械450 之前機械450提撥100元入專戶 但是金額不夠，保養一格一個月就要150 所以這次區權會投票450元內提撥200元 因為平面車少 所以怎麼投都機械勝利 怕以後變成提撥300甚至450都入機械專戶 想請問大家台中 你們平面跟機械清潔費都收多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.115.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767666418.A.3C5.html
推
01/06 10:29, 1月前 , 1F
6年前租過有機械車位的社區 每個月提撥100 現在不
01/06 10:29, 1F
→
01/06 10:29, 1月前 , 2F
知道
01/06 10:29, 2F
推
01/06 10:30, 1月前 , 3F
機械年限到還要大量換設備…..
01/06 10:30, 3F
→
01/06 10:30, 1月前 , 4F
不然上班時間，車子還在上面下不來，要等廠商救援
01/06 10:30, 4F
※ 編輯: xu3 (125.229.115.233 臺灣), 01/06/2026 10:31:40
推
01/06 10:32, 1月前 , 5F
機械式以前不用安檢簽證 現在社區要通過安全審查 機械式
01/06 10:32, 5F
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01/06 10:32, 1月前 , 6F
也需要簽證了 簽一次就要不少保護費
01/06 10:32, 6F
推
01/06 10:38, 1月前 , 7F
1-200百一個月算的很精耶
01/06 10:38, 7F
推
01/06 10:50, 1月前 , 8F
覺得不太合理 這樣機械車位住戶丟進大水庫的才250比平
01/06 10:50, 8F
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01/06 10:50, 1月前 , 9F
面車位的少
01/06 10:50, 9F
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01/06 10:51, 1月前 , 10F
本來買機械車位前就要考慮保養成本 之後怎麼漲都是機
01/06 10:51, 10F
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01/06 10:51, 1月前 , 11F
械車位住戶自己去負責
01/06 10:51, 11F
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01/06 10:51, 1月前 , 12F
拿到區權會討論是蠻奇怪的事情 應該機械車位住戶自己
01/06 10:51, 12F
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01/06 10:51, 1月前 , 13F
開會決定
01/06 10:51, 13F
推
01/06 10:51, 1月前 , 14F
你們管委會問題..
01/06 10:51, 14F
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01/06 10:52, 1月前 , 15F
平面就是繳清潔費; 機械就是清潔費+保養費
01/06 10:52, 15F
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01/06 10:52, 1月前 , 16F
光車位價格就便宜人家多少了
01/06 10:52, 16F
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01/06 10:52, 1月前 , 17F
機械的要自己進專戶
01/06 10:52, 17F
所以我們平面車位提了一個 清潔費一樣 專戶機械自己投票加收多少 可是平面又來一個 清潔費應該按坪數算 他們持有大概四坪多 平面九坪 不管怎麼投票都投不贏機械 ※ 編輯: xu3 (125.229.115.233 臺灣), 01/06/2026 10:56:00
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01/06 10:54, 1月前 , 18F
應該是機械車位的要多付 50 補到 150 ，怎麼會是要平面車位
01/06 10:54, 18F
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01/06 10:54, 1月前 , 19F
多出錢? 這不合理
01/06 10:54, 19F
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01/06 10:54, 1月前 , 20F
是聽過有機械車位住戶說 他們同樣佔地面積上下兩台車
01/06 10:54, 20F
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01/06 10:54, 1月前 , 21F
平面車位才一台車 所以清潔費繳少一點合理XD 蠻好笑的
01/06 10:54, 21F
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01/06 10:54, 1月前 , 22F
那我也可以說我買平面車位卻每天經過機械車位承擔機
01/06 10:54, 22F
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01/06 10:54, 1月前 , 23F
器壞掉我的風險 也是你機械車位住戶造成的 你應該多付
01/06 10:54, 23F
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01/06 10:54, 1月前 , 24F
當作保險
01/06 10:54, 24F
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01/06 10:55, 1月前 , 25F
機器壞掉壓到我害我受傷的風險
01/06 10:55, 25F
推
01/06 10:57, 1月前 , 26F
談錢傷感情....沒人想多出錢..end..
01/06 10:57, 26F
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01/06 10:58, 1月前 , 27F
清潔費用要看你們社區打掃是怎樣....這很難說
01/06 10:58, 27F
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01/06 10:58, 1月前 , 28F
就多數暴力 你們應該想辦法打“機械車位的議題 拿到區
01/06 10:58, 28F
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01/06 10:58, 1月前 , 29F
權會討論 本就不合理” 找找相關法規來主張
01/06 10:58, 29F
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01/06 11:02, 1月前 , 30F
我們社區是600/500 車位數是34/15 機械車位一半入基金
01/06 11:02, 30F
推
01/06 11:11, 1月前 , 31F
所以平面清潔費450 機械200+機械保養費250 是不是很公平
01/06 11:11, 31F
推
01/06 11:21, 1月前 , 32F
機械的要自己多繳錢進專戶 以後設備要換很貴
01/06 11:21, 32F
推
01/06 11:21, 1月前 , 33F
想開點，機械車位搞出人命你們整個社區大樓也沒好處
01/06 11:21, 33F
推
01/06 11:24, 1月前 , 34F
實際上平面才有清潔阿，機械哪有什麼清潔
01/06 11:24, 34F
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01/06 11:42, 1月前 , 35F
就問清潔費有全花在車位層的清潔嗎？
01/06 11:42, 35F
噓
01/06 12:15, 1月前 , 36F
你車子是飛進機械車位的嗎？ㄧ台車就1份髒亂
01/06 12:15, 36F
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01/06 12:18, 1月前 , 37F
一座3車位機械是相當於2個平面，清潔700，700/3=233
01/06 12:18, 37F
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01/06 12:19, 1月前 , 38F
算250，保養費200，合計450。很合理啊！XDDD
01/06 12:19, 38F
推
01/06 12:28, 1月前 , 39F
票多的贏啊 沒辦法
01/06 12:28, 39F
推
01/06 12:42, 1月前 , 40F
全平面B7 >>> 機械B3
01/06 12:42, 40F
推
01/06 12:59, 1月前 , 41F
平面300機械500
01/06 12:59, 41F
推
01/06 13:01, 1月前 , 42F
實際上清潔費當然沒有全用在清潔上 車位哪需要那麼頻
01/06 13:01, 42F
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01/06 13:01, 1月前 , 43F
繁清潔 就是一個 佔有車位負擔成本的概念 比沒車位的
01/06 13:01, 43F
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01/06 13:01, 1月前 , 44F
人使用多所以要繳 算佔地坪數根本沒意義 你就是持有車
01/06 13:01, 44F
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01/06 13:01, 1月前 , 45F
位
01/06 13:01, 45F
推
01/06 13:01, 1月前 , 46F
平面叫清潔費，機械叫保養費，好像是說機械要上油，但是
01/06 13:01, 46F
→
01/06 13:01, 1月前 , 47F
我是沒看到有人來上油。
01/06 13:01, 47F
→
01/06 13:03, 1月前 , 48F
上油只是最低限度的保養 主要是壞掉需要修的費用
01/06 13:03, 48F
推
01/06 13:20, 1月前 , 49F
以前老一點的社區 甚至有些車位是不算管理費的
01/06 13:20, 49F
→
01/06 13:20, 1月前 , 50F
本來車位就很少占用到社區資源 頂多就是照明的電費
01/06 13:20, 50F
推
01/06 13:25, 1月前 , 51F
所以我都買全平面
01/06 13:25, 51F
→
01/06 13:25, 1月前 , 52F
因為未來機械的一定會吵
01/06 13:25, 52F
推
01/06 13:35, 1月前 , 53F
機械車位一定多付阿~~!!不過我們全都入專戶就是
01/06 13:35, 53F
推
01/06 15:00, 1月前 , 54F
我只覺得 也太便宜了吧
01/06 15:00, 54F
推
01/06 15:41, 1月前 , 55F
7天內異議自救 存證 跑個法律3~5年定讞 供參
01/06 15:41, 55F
推
01/06 15:44, 1月前 , 56F
不是喔 不是這樣子
01/06 15:44, 56F
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